Phạm Ngọc Minh

???? NHÀ ĐẸP NGUYỄN KHÁNH TOÀN – 48M² – MT 5M – 6 TẦNG TM – Ô TÔ VÀO NHÀ – VỪA Ở VỪA KINH DOANH – 22,5 TỶ ???? VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM CẦU GIẤY Nhà nằm tại phố Nguyễn Khánh Toàn, vị trí cực kỳ thuận tiện, ô tô vào tận nhà. Đường trước nhà rộng khoảng 5m, di chuyển dễ dàng ra các tuyến phố chính. Trước nhà là trường học, tạo không gian thoáng sáng; phía sau có ngõ nhỏ mở cửa, giúp căn nhà thông thoáng trước sau. ???? THIẾT KẾ 6 TẦNG – THANG MÁY – CÔNG NĂNG TỐI ƯU Diện tích 48m², mặt tiền 5m, kết cấu 6 tầng. Tầng 1: Gara ô tô, không gian thông sàn. Tầng 2: Phòng khách, bếp ăn và WC. Tầng 3, 4, 5: Tổng cộng 6 phòng khép kín, phù hợp để ở hoặc khai thác cho thuê. Tầng 6: Tum thang. ???? LỢI THẾ NỔI BẬT Vị trí gần mặt phố, ô tô vào tận nhà. Có thang máy, thuận tiện di chuyển giữa các tầng. Thiết kế linh hoạt, phù hợp gia đình kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê. Trước nhà thoáng sáng, phía sau có ngõ nhỏ giúp tăng độ thông thoáng. Nhà do chủ tự xây, kết cấu bê tông cốt thép. ???? PHÁP LÝ: Sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch. ???? GIÁ CHÀO: 22,5 TỶ. ???? NHÀ ĐẸP NGUYỄN KHÁNH TOÀN – Ô TÔ VÀO NHÀ – THANG MÁY – 6 PHÒNG KHÉP KÍN! Lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm nhà tại trung tâm Cầu Giấy để ở, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê. Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và hẹn lịch xem nhà thực tế. ???? CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

BÁN TÒA CHÙA LÁNG – ĐỐNG ĐA – 102M² – MT 5,5M – 10 TẦNG – 1 HẦM – 32 CĂN HỘ + 1 SHOPHOUSE – DÒNG TIỀN 250TR/THÁNG Vị trí: Khu vực Chùa Láng, quận Đống Đa. Tòa nhà nằm trên hai mặt ngõ ô tô trước sau, hai mặt thoáng, gần hồ điều hòa. Khu vực tập trung nhiều trường đại học và bệnh viện lớn, thuận tiện khai thác căn hộ cho thuê. Quy mô: Diện tích 102m², mặt tiền 5,5m, xây dựng 10 tầng gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, có thang máy. Tòa nhà mới xây, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp. Thiết kế: Tầng hầm: Khu vực để xe. Tầng 1: 2 căn hộ khép kín và 1 shophouse kinh doanh. Tầng 2–8: Mỗi tầng 4 căn hộ khép kín. Tầng 9: 2 căn hộ khép kín và sân vườn tiểu cảnh. Tổng công năng: 32 căn hộ khép kín và 1 shophouse. Các căn hộ có cửa sổ, ban công đón ánh sáng tự nhiên, trang bị nội thất cao cấp và máy giặt riêng từng phòng. Dòng tiền: Khoảng 250 triệu/tháng, tương đương 3 tỷ/năm theo mức khai thác được cung cấp. Tòa nhà hiện đã kín khách thuê, phù hợp tiếp quản và khai thác dòng tiền. Hệ thống vận hành: Có giấy phép xây dựng và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo thông tin cung cấp, phục vụ hoạt động khai thác tòa nhà. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 49,5 TỶ. CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN BÁ KHOẢN – TRUNG HÒA, CẦU GIẤY85M² – MẶT TIỀN 5M – 5 TẦNG – GIÁ 36 TỶ Vị trí mặt phố, có vỉa hè, khu vực kinh doanh sầm uất, kết nối thuận tiện Vũ Phạm Hàm, Trung Yên, Nguyễn Khang và Trần Duy Hưng. ???? THIẾT KẾ: Diện tích 85m², mặt tiền 5m, xây 5 tầng. Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC. Tầng 2–4: Không gian phòng ở, WC theo mô tả. Tầng tum: Không gian sử dụng linh hoạt. ???? PHÙ HỢP: Kinh doanh, làm văn phòng hoặc vừa ở vừa kinh doanh. Khu vực Trung Hòa phát triển, nhiều tiện ích. PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. ???? GIÁ : 36 TỶ ???? CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

BÁN TÒA LÔ GÓC THÁI THỊNH – ĐỐNG ĐA – 75M² – MT 5,2M – 9 TẦNG TM – Ô TÔ - DT 150TR/TH – 31,7 TỶ Vị trí: Phố Thái Thịnh, Đống Đa. Tòa nhà nằm trên ngõ thông, ô tô vào tận nhà, khu vực kinh doanh sầm uất, gần nhiều trường đại học và tòa văn phòng, nhu cầu thuê cao. Quy mô: Diện tích 75m², diện tích sử dụng 100 m2, mặt tiền 5,2m, xây dựng 9 tầng có thang máy. Lô góc 2 mặt tiền, 3 mặt thoáng, các căn hộ đều có cửa sổ, ban công hoặc lô gia đón ánh sáng tự nhiên. Thiết kế: Tầng 1: 1 shophouse kinh doanh, khu để xe phía sau có lối đi riêng. Tầng 2–5: Mỗi tầng 4 căn hộ khép kín; nhiều căn có gác xép. Tầng 6: 4 căn hộ khép kín, có khu tiểu cảnh và sảnh cà phê. Tầng 7: 3 căn hộ khép kín, kết hợp tiểu cảnh và sân vườn. Tầng 8: 2 căn hộ khép kín, có khu tiểu cảnh và sảnh cà phê. Tầng 9: Sân chill, tiểu cảnh ngắm toàn cảnh thành phố. Trang bị: 25 căn hộ full nội thất cao cấp, máy giặt riêng từng căn, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thang bộ thoát hiểm riêng. Dòng tiền: Khoảng 150 triệu/tháng, tương đương 1,8 tỷ/năm. Phù hợp khách hàng đầu tư khai thác căn hộ dịch vụ kết hợp kinh doanh shophouse. Lợi thế nổi bật: Tòa nhà xây mới, thiết kế tối ưu khai thác cho thuê, lô góc thoáng sáng, có thang máy và hệ thống tiện ích đồng bộ. Giá 31,7 TỶ. CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN KHÁNH TOÀN – 96 M2 x 5 TẦNG - VỈA HÈ RỘNG 10M – KINH DOANH SẦM UẤT – GIÁ 50 TỶ Vị trí đẹp trên phố Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, giao thông thuận tiện, khu vực kinh doanh sôi động, phù hợp khai thác thương mại và văn phòng. Diện tích: 96m². Mặt tiền: 5m. Vỉa hè rộng khoảng 10m. Nhà 5 tầng, tầng 1 thông sàn thuận tiện kinh doanh. Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng chia 2 phòng, phù hợp ở hoặc làm văn phòng. Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. Lợi thế: Nhà mặt phố lớn, dễ nhận diện thương hiệu, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng hoặc khai thác cho thuê. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn. Giá chào: 50 tỷ. ???? CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ MỸ ĐÌNH – 208M² – MT 12,5M – 8 TẦNG – 1 HẦM – THÔNG SÀN – THANG MÁY – 125 TỶ Vị trí: Mặt phố Mỹ Đình, Nam Từ Liêm. Kết nối thuận tiện tới Thiên Hiền, Mễ Trì, Phạm Hùng, Hàm Nghi, Lê Đức Thọ và khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà. Diện tích 205m² – mặt tiền 12m – quy mô 8 tầng và 1 tầng hầm. Thiết kế: Tầng hầm: Khu vực để xe, thuận tiện cho nhân viên và khách giao dịch. Tầng 1–7: Thiết kế thông sàn, có WC, thang máy và thang bộ. Tầng 8: Khu vực phòng khách và bếp. Điểm nổi bật: Mặt tiền rộng, vị trí mặt phố, thiết kế thông sàn linh hoạt, phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng cho thuê hoặc kết hợp nhiều mô hình kinh doanh. Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài, có giấy phép xây dựng và giấy phép PCCC. Giá bán: 125 TỶ. CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

NHÀ PHÂN LÔ THÁI THỊNH – ĐỐNG ĐA – 62M² – 7 TẦNG THANG MÁY – NGÕ Ô TÔ THÔNG - GIÁ 24,5 TỶ NHÀ ĐẸP – Ô TÔ – KINH DOANH – NGÕ THÔNG – GIÁ HẤP DẪN! Căn nhà nằm tại khu phân lô Thái Thịnh, quận Đống Đa, phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc khai thác sử dụng đa mục đích. Diện tích 62m², mặt tiền 4m, xây dựng 7 tầng có thang máy. Thiết kế thông sàn, bố trí công năng linh hoạt, giúp tối ưu diện tích sử dụng và thuận tiện cho sinh hoạt cũng như kinh doanh. Thiết kế 7 tầng tiện nghi: Tầng 1: Không gian kinh doanh kết hợp gara ô tô. Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng một phòng rộng rãi, khép kín. Tầng 5: Phòng khách, bếp và khu vệ sinh. Tầng 6: Phòng thờ, kho chứa đồ. Tầng 7: Khu giặt phơi và sân tiểu cảnh. Nhà được chủ đầu tư nội thất chỉn chu, thiết kế hướng đến sự tiện nghi và hiệu quả sử dụng. Công năng đa dạng, phù hợp với gia đình đông thành viên, kết hợp văn phòng, kinh doanh hoặc bố trí không gian làm việc riêng. Pháp lý: Sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch. GIÁ CHÀO MỚI: 24,5 TỶ ĐỒNG. Một lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng muốn sở hữu nhà nhiều tầng, có thang máy, gara ô tô và khả năng khai thác kinh doanh tại khu vực Đống Đa. ???? CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

???? TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ QUAN HOA – 150M² – MẶT TIỀN 7M – 9 TẦNG – 1 HẦM – THANG MÁY – GIÁ 99 TỶ ???? VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – MẶT PHỐ QUAN HOA, TRUNG TÂM CẦU GIẤY Tọa lạc trên mặt phố Quan Hoa, khu vực kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều nhà hàng, ngân hàng, showroom và văn phòng. Vỉa hè rộng, vị trí dễ nhận diện thương hiệu, phù hợp khách hàng tìm kiếm bất động sản thương mại để kinh doanh, khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản lâu dài. ???? TÒA VĂN PHÒNG 9 TẦNG – 1 HẦM – THANG MÁY Diện tích: 150m². Mặt tiền rộng 7m, lợi thế nhận diện và khai thác mặt phố. Quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe. Tầng 1–6: Thiết kế thông sàn, có vệ sinh từng tầng, thuận tiện bố trí văn phòng và các mô hình kinh doanh. Tầng 7: Khu bếp rộng và vệ sinh. Tầng 8: Phòng thờ kết hợp sân rộng, thoáng. Có thang máy, tối ưu việc di chuyển và khai thác sử dụng. ???? LỢI THẾ ĐẦU TƯ NỔI BẬT Sở hữu vị trí mặt phố Quan Hoa, khu vực có hoạt động thương mại sôi động. Vỉa hè rộng, thuận tiện giao dịch và quảng bá thương hiệu. Công năng đa dạng, phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng, showroom hoặc khai thác cho thuê. Tòa nhà hiện cho thuê kinh doanh; khách mua có thể trao đổi phương án tiếp tục thuê hoặc nhận lại nhà. Có giấy phép xây dựng, bản thiết kế, hoàn công và hồ sơ PCCC. ???? PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. ???? GIÁ: 99 TỶ ???? TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ QUAN HOA – DIỆN TÍCH LỚN – MẶT TIỀN RỘNG – KHAI THÁC ĐA CÔNG NĂNG! Lựa chọn đáng cân nhắc dành cho

BIỆT THỰ VINHOMES GREEN VILLAS – TÂY MỖ – 285M² – MT 16M – 4 TẦNG – GIÁ 86,5 TỶ BIỆT THỰ DIỆN TÍCH LỚN – MẶT TIỀN RỘNG – KHÔNG GIAN RIÊNG TƯ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA! Sở hữu vị trí tại phân khu Green Villas, thuộc KĐT Vinhomes Smart City, khu vực Tây Mỗ – Đại Mỗ, Nam Từ Liêm. Đây là lựa chọn dành cho khách hàng đang tìm kiếm không gian sống rộng rãi, riêng tư trong khu đô thị hiện đại, đồng thời thuận tiện kết nối các khu vực trọng điểm phía Tây Hà Nội. Căn biệt thự có diện tích 285m², mặt tiền rộng 16m, quy mô 4 tầng. Lợi thế diện tích và mặt tiền lớn mang đến không gian sử dụng thoải mái, phù hợp để thiết kế theo nhu cầu của gia chủ. Ưu điểm nổi bật: Nằm trong phân khu biệt thự Green Villas, Vinhomes Smart City. Diện tích 285m², mặt tiền rộng 16m. Quy mô 4 tầng, xây thô, bán theo hiện trạng. Không gian khu biệt thự yên tĩnh, riêng tư. Cách Đại lộ Thăng Long khoảng 200m. Thuận tiện kết nối các tuyến giao thông và khu vực phía Tây Thủ đô. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. GIÁ CHÀO: 86,5 TỶ. Sản phẩm phù hợp với khách hàng yêu thích không gian biệt thự diện tích lớn, muốn tự hoàn thiện theo phong cách riêng và tìm kiếm tài sản giá trị tại khu vực Tây Mỗ – Nam Từ Liêm. ???? CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

???? SIÊU PHẨM NGUYỄN ĐÌNH THI – 95M² – MT 10M – VIEW TRỌN HỒ TÂY – KINH DOANH ĐA DẠNG – 74,5 TỶ ???? VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – PHỐ VIP NGUYỄN ĐÌNH THI, TÂY HỒ Tọa lạc tại đoạn đẹp trên phố Nguyễn Đình Thi, căn nhà sở hữu vị trí đắt giá, chỉ cách mặt hồ 1 nhà, tầm nhìn Hồ Tây thoáng rộng, cảnh quan tuyệt đẹp từ sáng sớm đến tối muộn. Trước nhà 2 ô tô tránh nhau, giao thông thuận tiện, khu vực tập trung đông người nước ngoài sinh sống và làm việc, môi trường trong lành, không gian sống đẳng cấp. ???? THIẾT KẾ 4 TẦNG – GARA Ô TÔ – CÔNG NĂNG ĐA DẠNG Diện tích 95m², mặt tiền 10m, kết cấu 4 tầng. Tầng 1: Không gian kinh doanh, phòng khách, gara ô tô, phòng ăn và bếp. Tầng 2: 1 phòng ngủ rộng, phòng khách và phòng làm việc. Tầng 3: 3 phòng, 2 WC. Tầng 4: Phòng thờ, phòng tập gym, sân vườn café, phòng giặt và sân phơi. ???? LỢI THẾ NỔI BẬT Vị trí phố Nguyễn Đình Thi, chỉ cách mặt hồ 1 nhà, lợi thế view Hồ Tây cực đẹp. Trước nhà 2 ô tô tránh nhau, thuận tiện di chuyển và khai thác kinh doanh. Thiết kế 4 tầng với nhiều không gian chức năng, có gara ô tô, sân vườn và khu vực thư giãn. Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, khai thác café, nhà hàng hoặc các mô hình dịch vụ phù hợp với vị trí thực tế. Bất động sản ven Hồ Tây có lợi thế cảnh quan và khả năng sử dụng đa dạng, đáng để khách hàng quan tâm trực tiếp. ???? PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. ???? GIÁ CHÀO: 75 TỶ. ???? HÀNG HIẾM NGUYỄN ĐÌNH THI – VIEW HỒ TÂY ĐẮT GIÁ, GARA Ô TÔ, CÔNG NĂNG ĐA DẠNG! Khách hàng quan tâm tài sản mặt phố ven h