Bán nhà hxh đ.lê văn sỹ, quận 3 - dt 6m*10m - chỉ 20m ra mt - nhà thiết kế dạng kiến trúc biệt thự pháp siêu đẹp* liên hệ giang giang: 093.86.76.685

►  CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG TRỌ CAO CẤP – TRUNG TÂM PHƯỜNG NHIÊU LỘC, QUẬN 3

PASS PHÒNG BAN CÔNG RIÊNG – 508 CÁCH MẠNG THÁNG 8, QUẬN 3 - >Do sắp chuyển về Quận 2 làm việc nên tụi mình cần pass lại phòng trọ đang ở.* Diện tích: 20 m²* Địa chỉ: Phường 14, Quận 3, TP.HCM* Giá thuê: 5.000.000đ/tháng Ưu điểm phòng:- Phòng ở rất thoải mái, nhiều ánh sáng tự nhiên- Cơ sở vật chất kiên cố- WC riêng, có nước nóng lạnh sử dụng rất đã- Máy lạnh inverter còn mới, tiết kiệm điện, bật 26 độ là mát sâu- Thiết bị điện lạnh của phòng còn mới- Tụi mình có tủ lạnh đang sử dụng, có thể pass lại nếu bạn có nhu cầu (giá thương lượng). * Chi phí:- Điện: 4.000đ/kWh- Nước: 150.000đ/người- Xe: 1 xe miễn phí, xe thứ 2 trở đi 150.000đ/xe * Liên hệ: 0938671996 ( Ngọc Đào )Bạn nào thấy phù hợp cứ nhắn tin trực tiếp cho mình nhé.

.  ✅ Nhà 5 tầng, vị trí siêu hiếm nhà bán đoạn đường 2 chiều của  Võ Văn Tần thông Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3. (Địa chỉ mới là phường Bàn Cờ).✅ Sổ mới ra cuối tháng 9/2025 công nhận đủ 44m2, lô góc 3 mặt hẻm, đặc biệt không lộ giới!.✅ Kết cấu: Trệt, 3 lầu + mái BTCT. 5 PN, 4 vệ sinh, sân thượng, phù hợp cải tạo thêm hòng ngủ để khai thác dòng tiền tối ưu. Vì 3 mặt hẻm nên phòng nào cũng có cửa sổ siêu thoáng.✅ Hẻm trước nhà rộng thoáng, cách mặt tiền hẻm kinh doanh xe ô tô tránh chỉ căn nhà mặt tiền. (CGTUOI274)

:▪ Diện tích: Thực tế 36m², công nhận 30m² (ngang 4.9m x dài 8m, vuông vức).▪ Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng – tổng 5 tầng mới đẹp.▪ Công năng: 3 phòng ngủ ), mỗi phòng đều có WC khép kín, đầy đủ phòng khách, bếp, sân thượng thoáng mát.▪ Ưu điểm: Nhà mới đẹp, hẻm xe hơi rộng, khu an ninh – dân trí cao, xung quanh toàn nhà cao tầng, văn phòng, căn hộ dịch vụ.▪ Tiềm năng: Vị trí trung tâm Q3, phù hợp vừa ở vừa cho thuê, làm văn phòng hoặc CHDV mini. Tỷ suất khai thác ổn định, tài sản giữ giá cực tốt.▪ SHR, công chứng ngay. (CGTINH235)

???? BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LÊ VĂN SỸ – (3.9×22) – 2 TẦNG – DÒNG TIỀN 35TR/TH – TRUNG TÂM QUẬN 3 – GIÁ CHỈ 12.5 TỶ TL CHỦ! ???? • Diện tích: 86m² (ngang 3.9m × dài 22m), khuôn đất dài – dễ bố trí công năng. • Kết cấu: 1 trệt + lửng (2 tầng), bố cục gọn gàng • Vị trí: Mặt tiền Lê Văn Sỹ – một trong những tuyến kinh doanh sầm uất và giữ giá bậc nhất khu trung tâm.Kết nối nhanh Quận 3 – Phú Nhuận – trục ra sân bay, tiện ích dày đặc. • Dòng tiền: Đang cho thuê spa 35 triệu/tháng, hợp khách mua giữ tài sản có thu nhập sẵn. • Hiện trạng: Nhà đẹp, khai thác ngay, không cần sửa chữa. • Pháp lý: Sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, hồ sơ rõ ràng, công chứng nhanh. ???? Phân tích thị trường:Lê Văn Sỹ luôn thuộc nhóm mặt tiền trung tâm có thanh khoản cao, giá trị giữ ổn định qua nhiều chu kỳ.Mặt tiền có sẵn dòng tiền 35tr/th là lợi thế lớn khi chào bán.Mức 12.5 tỷ TL CHỦ cho nhà mặt tiền + dòng tiền tại khu vực này được đánh giá cạnh tranh, phù hợp khách mua đầu tư an toàn hoặc kinh doanh lâu dài. ☎ Gọi ngay 0397.077772 để xem nhà Thật và gặp Chủ TL.