Bùi Thị Ân Hồng

✅ Diện tích công nhận: 23m² (Ngang 3.2m x Dài 7m) – sổ vuông đẹp ✅ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu ➡️ Gồm 2 phòng ngủ rộng rãi, 3 nhà vệ sinh ➡️ Nhà mới xây 100%, thiết kế hiện đại Vị trí cực đẹp – tiện ích xung quanh: – Nằm ngay trục Âu Dương Lân – Rạch Ông, trung tâm Quận 8 – Gần chợ Rạch Ông, chợ Ba Đình, cầu Chữ Y, siêu thị Bách Hóa Xanh – Chỉ 5 phút di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 7 – Khu dân cư đông đúc, dân trí cao, hẻm sạch sẽ an ninh Pháp lý chuẩn chỉnh: – Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ năm 2025 – Không quy hoạch – không lộ giới – công chứng ngay

Mô tả : - Nhà hẻm Âu Dương Lân P.Rạch Ông Q.8. - Ngang 3,7m dài 10m hẻm trước nhà 2,5m - Hiện trạng 1 trệt 2 lầu, BTCT - Pháp lý : sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đủ, khu dân cư hiện hữu. - Công năng : 4 phòng ngủ, 3 tolet, 1 PK, 1 Bếp, có ban công. - Tiện ích : cách trung tâm Q1, Q5 1km, bán kính xunh quanh 500m có TTTM Parc Mall, Trường học, Bênh Viện, UB… - Nhà mới trang bị đầy đủ nội thất

????CẦN BÁN NHÀ MỚI GIÁ TỐT QUẬN 8 – PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH – Ở NGAY KHÔNG PHẢI SỬA???? Vị trí:  Phạm Thế Hiển, P.4, Quận 8???? Diện tích sử dụng: ~40m² Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu????️ Gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet, ban công, bếp và phòng khách riêng biệt???? Nhà mới đẹp, thiết kế tối ưu – vào ở liền không cần sửa???? Không quy hoạch – không lộ giới – sổ hồng riêng chính chủ???? Gần chợ, trường học, sát EON Parc Mall, tiện di chuyển Q1–Q5 ???? Giá bán: 5.3 tỷ – hỗ trợ xem nhà nhanh

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 7 - SẢN PHẨM CHDV - NHÀ MỚI 100% - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ Diện tích đất thực tế: 144m² (Công nhận: 120m²) Ngang 7.6m x dài 20m – Đất vuông vức, không lỗi phong thủy Kết cấu: Hầm – Trệt – Lửng – 5 Lầu – Sân thượng Gồm 12 phòng lớn (8 phòng có ban công, 4 phòng lớn có bếp tách riêng) Có thể cải tạo thêm 3 phòng lớn, tăng công suất cho thuê Ưu điểm khai thác: Nhà xây mới 100%, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch Full nội thất cao cấp An Cường, thiết kế chuẩn CHDV Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đảm bảo an toàn khi vận hành Có hầm để xe – lợi thế lớn với mô hình căn hộ dịch vụ Vị trí: Đường thông nhiều hướng, kết nối Lâm Văn Bền và Trần Xuân Soạn Khu dân cư đông, sát Trường ĐH Marketing, hệ thống trường học các cấp, chợ Cư Xá Giá bán: 36.9 tỷ - Có thương lượng chính chủ Dành cho nhà đầu tư đang tìm sản phẩm dòng tiền cao, khai thác cho thuê ngay tại Quận 7

BÁN NHÀ HẦM 3 LẦU - ĐƯỜNG SỐ 47, TÂN QUY, QUẬN 7 Vị trí: Đoạn giữa Lâm Văn Bền và Mai Văn Vĩnh, gần Nguyễn Thị Thập, khu trung tâm Quận 7 Diện tích sử dụng lớn, phù hợp kinh doanh đa ngành, làm văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ Kết cấu: Hầm – Trệt – 3 Lầu – Sân thượng Công năng: Hầm để ô tô và xe máy Trệt: Phòng khách, bếp, WC, sân vườn bên hông Lầu 1: 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng làm việc Lầu 2: 2 phòng ngủ, 2 WC Tầng thượng: Sân trước – sau, 2 kho lớn Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, không lộ giới, không quy hoạch Chủ nhà cần bán nhanh, giá thương lượng trực tiếp Liên hệ: Ân Hồng - 0909 367 398Facebook:

* CHDV 6 tầng đang vận hành – Đường nội bộ Phạm Thế Hiển, P.4, Q.8 – Giá chỉ 8.5 tỷ - Diện tích công nhận 66m² + 13m² sân riêng, tổng sử dụng gần 80m² - Nhà 6 tầng BTCT – gồm 9 phòng khép kín – đang cho thuê full công suất - Mặt tiền đường số (nội bộ) Phạm Thế Hiển, xe tải quay đầu dễ, hạ tầng không ngập - Cách chợ Phạm Thế Hiển vài phút, gần Coopmart, trường học các cấp, ngân hàng – tiện ích đồng bộ - Khu dân cư an ninh, nhiều căn CHDV đang vận hành hiệu quả - Sổ hồng riêng – hoàn công đủ – không quy hoạch – pháp lý rõ ràng - Tỷ suất dòng tiền thực tế: 6.5–7%/năm, giá vào thấp hơn thị trường *** Tài sản thực – vị trí đẹp – thu nhập ổn định – đầu tư an toàn.

**BÁN TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP – 30 PHÒNG FULL KÍN – MẶT TIỀN ÂU DƯƠNG LÂN – THU NHẬP ĐỈNH – CHỈ 30 TỶ!* **Vị trí hiếm:** Mặt tiền đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8 – tuyến đường sầm uất, gần cầu Chữ Y, kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 5 và Quận 7. **Kết cấu khủng:** 6 tầng có thang máy, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu thị trường. **Diện tích đất:** 156.3m² – ngang 4.3m, dài 37m, không gian thoáng đãng, tiện nghi. **Hiện trạng:** Gồm 30 phòng đang cho thuê full kín – thu nhập ổn định hàng tháng, phù hợp cho nhà đầu tư. **Giá bán:** Chỉ 30 tỷ – tài sản hiếm có tại khu vực Quận 8, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ! **Dòng tiền ổn định:** Thu nhập ước tính từ 150 – 180 triệu/tháng, đảm bảo lợi nhuận cao. **Tỷ suất sinh lời:** 6-7%/năm – lý tưởng cho việc đầu tư giữ tiền và khai thác bền vững lâu dài. **Pháp lý chuẩn:** Sổ hồng riêng – Công chứng sang tên nhanh chóng, thuận tiện. **Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao quanh năm, đảm bảo khả năng sinh lời ổn định.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN HƯNG PHÚ, P9, QUẬN 8 – 3 TẦNG – SỔ RIÊNG – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẸP – Diện tích công nhận: 45m² (ngang 3.2m x dài 14.4m)– Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ – 3 toilet– Nhà còn sử dụng tốt – kết cấu chắc chắn – tầng trên có phần xây thêm để ở– Vị trí mặt tiền đường lớn Hưng Phú – gần chợ Xóm Củi, Coopmart, sát cầu Chữ Y– Khu dân cư đông, tiện kinh doanh nhiều ngành hoặc làm văn phòng– Pháp lý sổ hồng riêng – chính chủ lâu năm– Chủ để lại: 11 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí