Phạm Ngọc Minh

???? TÒA BUILDING NGUYÊN HỒNG – 85M² – MẶT TIỀN 7M – 8 TẦNG TM – Ô TÔ TRÁNH – DÒNG TIỀN 80 TRIỆU/THÁNG – 41 TỶ ???? VỊ TRÍ KIM CƯƠNG – TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA Tọa lạc tại phố Nguyên Hồng, tòa building sở hữu vị trí đẹp, ngõ ô tô tránh, có vỉa hè, thông Huỳnh Thúc Kháng và phố Hoàng Ngọc Phách. Khu vực dân trí cao, tập trung nhiều cơ quan nhà nước, văn phòng, chung cư, trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. ???? THIẾT KẾ 8 TẦNG – TỐI ƯU KHAI THÁC CHO THUÊ Diện tích: 85m², mặt tiền 7m, quy mô 8 tầng. Tầng 1: Cửa hàng kinh doanh kết hợp khu để xe. Tầng 2–6: Mỗi tầng 2 phòng cho thuê khép kín. Tầng 7: Một phòng lớn, linh hoạt bố trí theo nhu cầu sử dụng. Tầng 8: Phòng kho và sân phơi. ???? LỢI THẾ NỔI BẬT Tòa nhà phù hợp khai thác kinh doanh, văn phòng hoặc đầu tư dòng tiền. Ngõ thông thoáng, ô tô tránh, có vỉa hè, kết nối thuận tiện nhiều tuyến phố. Theo thông tin cung cấp, doanh thu cho thuê khoảng 80 triệu đồng/tháng. View thoáng, phía trước có sân chơi ổn định lâu dài. Vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh phong phú. ???? PHÁP LÝ: Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. ???? GIÁ : 41 TỶ. ???? BUILDING NGUYÊN HỒNG – 8 TẦNG – DÒNG TIỀN KHAI THÁC HẤP DẪN! Lựa chọn đáng cân nhắc dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản có sẵn hoạt động cho thuê tại trung tâm Đống Đa. Liên hệ để nhận thêm thông tin và hẹn lịch xem nhà thực tế. ???? CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

BÁN LIỀN KỀ PHÂN LÔ LICOGI 13 – KHUẤT DUY TIẾN – TX – 75M² – MT 5,2M – 5 TẦNG – Ô TÔ TRÁNH – VỈA HÈ – 27 TỶ Vị trí: Khu phân lô Licogi 13, khu vực Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân. Khu dân cư cao cấp, xung quanh có nhiều biệt thự và chung cư, tiện ích đồng bộ, môi trường sống văn minh. Diện tích: 75m², mặt tiền 5,2m. Nhà xây thô 5 tầng, phù hợp khách mua hoàn thiện theo phong cách và nhu cầu sử dụng riêng. Thiết kế: Tầng 1: Thông sàn, thuận tiện bố trí gara, kinh doanh hoặc không gian sinh hoạt. Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng chia 2 phòng. Tầng 5: Tum. Lợi thế nổi bật: Đường ô tô tránh, có vỉa hè, nằm trong khu phân lô đẹp. Phù hợp làm nhà ở gia đình, văn phòng hoặc kết hợp khai thác cho thuê sau khi hoàn thiện. Hiện trạng khai thác: Đang cho thuê giữ nhà với giá khoảng 20 triệu/tháng. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 27 TỶ. CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

???? TÒA BUILDING MẶT PHỐ HAI BÀ TRƯNG – 188M² – 8 TẦNG – THANG MÁY – VỈA HÈ RỘNG – DÒNG TIỀN 390 TRIỆU/THÁNG – 153 TỶ ???? VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG Tọa lạc tại mặt phố Hòa Mã, khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng, vị trí kinh doanh sầm uất, gần ngã tư, vỉa hè rộng, giao thông thuận tiện. Từ đây dễ dàng kết nối các tuyến phố lớn như Lê Ngọc Hân, Trần Nhân Tông, Trần Xuân Soạn và Phố Huế; di chuyển đến khu vực hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng vài phút theo thông tin giới thiệu. ???? TÒA BUILDING 8 TẦNG – 1 HẦM – THANG MÁY HIỆN ĐẠI Diện tích: 188m². Quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm. Thiết kế thông sàn, tối ưu diện tích sử dụng. Có thang máy, phù hợp khai thác văn phòng, ngân hàng, showroom hoặc nhiều mô hình kinh doanh khác. Mặt phố lớn, vỉa hè rộng, thuận lợi giao dịch và nhận diện thương hiệu. ???? LỢI THẾ ĐẦU TƯ NỔI BẬT Vị trí mặt phố trung tâm, gần ngã tư, khả năng khai thác thương mại cao. Tòa nhà đang cho thuê 390 triệu đồng/tháng. Bất động sản quy mô lớn, phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản thương mại và dòng tiền cho thuê. ???? PHÁP LÝ: Sổ đỏ đẹp. ???? GIÁ CHÀO: 153 TỶ. ???? SIÊU PHẨM BUILDING MẶT PHỐ HÒA MÃ – 8 TẦNG 1 HẦM – DÒNG TIỀN KHỦNG! Cơ hội dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tòa nhà thương mại tại khu vực trung tâm Hà Nội. Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và xem nhà thực tế. ???? CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

BIỆT THỰ DƯƠNG NỘI – 180M² – MT 10M – 4 TẦNG – ĐANG CHO THUÊ 50TR/THÁNG – GẦN AEON MALL Vị trí: Khu đô thị Dương Nội, Hà Đông. Vị trí đẹp, gần AEON Mall Hà Đông, sát công viên Thiên Văn Học, kết nối thuận tiện Lê Quang Đạo kéo dài và các trục đường lớn. Diện tích 180m² – mặt tiền 10m – xây dựng 4 tầng. Không gian rộng rãi, phù hợp làm văn phòng, vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê. Thiết kế: Tầng 1: Sân vườn, khu lễ tân, phòng họp, bếp và WC. Tầng 2 – 3: Mỗi tầng 2 phòng làm việc và WC. Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi rộng. Hiện đang cho thuê làm văn phòng, dòng tiền khoảng 50 triệu/tháng. Khu vực tiện ích đồng bộ, phù hợp khách hàng mua giữ tài sản và khai thác dòng tiền ngay. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ. Giá bán: 33 TỶ CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN BÁ KHOẢN – TRUNG HÒA, CẦU GIẤY85M² – MẶT TIỀN 5M – 5 TẦNG – GIÁ 36 TỶ Vị trí mặt phố, có vỉa hè, khu vực kinh doanh sầm uất, kết nối thuận tiện Vũ Phạm Hàm, Trung Yên, Nguyễn Khang và Trần Duy Hưng. ???? THIẾT KẾ: Diện tích 85m², mặt tiền 5m, xây 5 tầng. Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC. Tầng 2–4: Không gian phòng ở, WC theo mô tả. Tầng tum: Không gian sử dụng linh hoạt. ???? PHÙ HỢP: Kinh doanh, làm văn phòng hoặc vừa ở vừa kinh doanh. Khu vực Trung Hòa phát triển, nhiều tiện ích. PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. ???? GIÁ : 36 TỶ ???? CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

BÁN PHÂN LÔ GIANG VĂN MINH – BA ĐÌNH – 120M² – MT 11M – 5 TẦNG – VỈA HÈ – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH – 72 TỶ Vị trí: Khu phân lô phố Giang Văn Minh, Ba Đình. Cách mặt phố khoảng 10m, đường ô tô tránh, có vỉa hè, thuận tiện kinh doanh và khai thác cho thuê. Diện tích 120m² – mặt tiền 11m – xây dựng 5 tầng. Mặt tiền rộng hiếm có, phù hợp cải tạo hoặc xây dựng tòa nhà mới theo nhu cầu sử dụng. Thiết kế: Tầng 1–5: Mỗi tầng 2 phòng rộng, công năng linh hoạt. Khung cột chắc chắn, có thể cân nhắc cải tạo hoặc xây mới. Phù hợp phát triển văn phòng, cơ sở giáo dục hoặc mô hình kinh doanh cho thuê. Điểm nổi bật: Nhà đang cho thuê với dòng tiền 95 triệu/tháng. Vị trí gần phố, mặt tiền lớn, đường ô tô tránh và có vỉa hè. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 72 TỶ. CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN KHÁNH TOÀN – 96 M2 x 5 TẦNG - VỈA HÈ RỘNG 10M – KINH DOANH SẦM UẤT – GIÁ 50 TỶ Vị trí đẹp trên phố Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, giao thông thuận tiện, khu vực kinh doanh sôi động, phù hợp khai thác thương mại và văn phòng. Diện tích: 96m². Mặt tiền: 5m. Vỉa hè rộng khoảng 10m. Nhà 5 tầng, tầng 1 thông sàn thuận tiện kinh doanh. Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng chia 2 phòng, phù hợp ở hoặc làm văn phòng. Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi. Lợi thế: Nhà mặt phố lớn, dễ nhận diện thương hiệu, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng hoặc khai thác cho thuê. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn. Giá chào: 50 tỷ. ???? CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

TÒA VĂN PHÒNG ĐỨC DIỄN – 152M² – MT 8M – 8 TẦNG – 1 HẦM – VỈA HÈ RỘNG – DÒNG TIỀN 150TR/THÁNG Vị trí: Mặt phố Đức Diễn, Bắc Từ Liêm. Tuyến phố rộng, vỉa hè khoảng 7m, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh tới Cầu Diễn, Phạm Văn Đồng và các trục đường lớn. Diện tích 152m² – mặt tiền 8m. Tòa nhà thiết kế hiện đại, mặt trước kính, vị trí phù hợp khai thác văn phòng và nhiều mô hình kinh doanh dịch vụ. Thiết kế: 1 tầng hầm + 7 tầng nổi, tổng 8 tầng, các tầng thiết kế thông sàn. Mặt bằng rộng, phù hợp làm văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo hoặc kinh doanh dịch vụ. Tòa nhà đang hoàn thiện, dự kiến khai thác cho thuê khoảng 150 triệu/tháng. Khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng, nhu cầu kinh doanh và thuê mặt bằng cao, phù hợp khách mua giữ tài sản kết hợp khai thác dòng tiền. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 66 TỶ CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

NHÀ PHÂN LÔ THÁI THỊNH – ĐỐNG ĐA – 62M² – 7 TẦNG THANG MÁY – NGÕ Ô TÔ THÔNG - GIÁ 24,5 TỶ NHÀ ĐẸP – Ô TÔ – KINH DOANH – NGÕ THÔNG – GIÁ HẤP DẪN! Căn nhà nằm tại khu phân lô Thái Thịnh, quận Đống Đa, phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc khai thác sử dụng đa mục đích. Diện tích 62m², mặt tiền 4m, xây dựng 7 tầng có thang máy. Thiết kế thông sàn, bố trí công năng linh hoạt, giúp tối ưu diện tích sử dụng và thuận tiện cho sinh hoạt cũng như kinh doanh. Thiết kế 7 tầng tiện nghi: Tầng 1: Không gian kinh doanh kết hợp gara ô tô. Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng một phòng rộng rãi, khép kín. Tầng 5: Phòng khách, bếp và khu vệ sinh. Tầng 6: Phòng thờ, kho chứa đồ. Tầng 7: Khu giặt phơi và sân tiểu cảnh. Nhà được chủ đầu tư nội thất chỉn chu, thiết kế hướng đến sự tiện nghi và hiệu quả sử dụng. Công năng đa dạng, phù hợp với gia đình đông thành viên, kết hợp văn phòng, kinh doanh hoặc bố trí không gian làm việc riêng. Pháp lý: Sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch. GIÁ CHÀO MỚI: 24,5 TỶ ĐỒNG. Một lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng muốn sở hữu nhà nhiều tầng, có thang máy, gara ô tô và khả năng khai thác kinh doanh tại khu vực Đống Đa. ???? CÔNG NHÀ VIP HÀ NỘI – 0388618899

???? GIẢM CHÀO 16 TỶ – BIỆT THỰ LIỀN KỀ HD MON HÀM NGHI – 131M² – MT 6M – 6 TẦNG – Ô TÔ DỪNG ĐỖ – GIÁ MỚI 48,5 TỶ ???? VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KHU ĐÔ THỊ HD MON, HÀM NGHI Tọa lạc tại khu đô thị HD Mon, khu vực Hàm Nghi, Nam Từ Liêm – nơi tập trung cộng đồng dân cư văn minh, dân trí cao, an ninh tốt và hạ tầng đồng bộ. Gần khu biệt thự, khu hành chính, văn phòng và nhiều tiện ích hiện đại. ???? GIAO THÔNG THUẬN TIỆN – KẾT NỐI NHIỀU TUYẾN PHỐ Kết nối thuận tiện Lê Đức Thọ, Hàm Nghi và Nguyễn Cơ Thạch. Khu vực có trường học các cấp, trường quốc tế Nhật – Việt, gần Đại học Thương mại, Đại học Quốc gia, Sân vận động Mỹ Đình và Bến xe Mỹ Đình. Phù hợp khai thác văn phòng, kinh doanh, trung tâm đào tạo hoặc kết hợp vừa sử dụng vừa cho thuê. ???? THIẾT KẾ 6 TẦNG – CÔNG NĂNG LINH HOẠT Diện tích 131m², mặt tiền 6m, quy mô 6 tầng. Tầng 1–4: Thông sàn rộng, có WC, thuận tiện bố trí văn phòng, kinh doanh, trung tâm đào tạo hoặc trụ sở doanh nghiệp. Tầng 5–6: Mỗi tầng 2 phòng ngủ và WC, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hoặc khai thác cho thuê. ???? LỢI THẾ ĐẦU TƯ NỔI BẬT Giá chào giảm từ 65 tỷ xuống còn 48,5 tỷ, tiết kiệm 16 tỷ so với mức giá cũ. Đơn giá chỉ còn 370 triệu đồng/m². Nhà đang cho thuê khoảng 55 triệu đồng/tháng. Vị trí khu đô thị hiện đại, giao thông thuận tiện, môi trường sống văn minh. Công năng đa dạng, phù hợp khách mua giữ tài sản, khai thác kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê. ???? PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ. ???? GIÁ CHÀO MỚI: 48,5 TỶ