(Hết hạn) (tin thật 100%) bán tòa nhà 2 mặt tiền 147m2 x 9t tại mặt phố xã đàn - dòng tiền 3,6 tỷ/năm

Siêu phẩm tòa nhà 2 mặt tiền cao cấp tại mặt phố Xã Đàn - Đống Đa với thiết kế vừa để ở kết hợp cho thuê với dòng tiền rất cao lên tới 3,1 tỷ/năm.
 
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
 
- Diện tích 147m2 với mặt tiền 6,1m siêu rộng. Nhà một mặt phố một mặt ngõ thoáng trước và sau và có thể đi bằng ô tô cả 2 cửa.
 
- Nhà cao 9 tầng với 1 tầng hầm và 8 tầng nổi thiết kế vừa để ở vừa cho thuê kinh doanh:
 
+ Tầng hầm: Thông sàn để xe ô tô xe máy siêu rộng 2 cửa trước và sau+ Tầng 1 - 4: Thông sàn làm văn phòng (Đã có đơn vị hỏi thuê 4 sàn giá 220 triệu/tháng nhưng chủ chưa đồng ý để khách quyết định xem lấy nhà hay cho thuê)+ Tầng 5, 6: Mỗi tầng chia 2 phòng ngủ khép kín đẳng cấp.+ Tầng 7: Không gian thờ tự trang nghiêm hiện đại, nhìn là mê luôn, khách, bếp.+ Tầng 8: Không gian thư giãn xịn sò của chủ nhà, sân chơi và là nơi phơi phóng.
 
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 5 - 10 tỷ trong năm nay khi mà cả Hà Nội đang được quy hoạch ổn định, nhà mặt phố luôn có giá trị cao. Tương lai phố Đê La Thành đối diện nhà được mở rộng giá trị nhà mình tăng gấp bội.
 
- Rẻ hơn 20% so với các nhà mặt phố trong thị trường. Tiết kiệm được khoảng 20 tỷ, lãi ngay khi mua.
 
- Để ở 4 tầng trên cùng cho thuê 4 tầng dưới sẽ thu nét 220 triệu/tháng. Cho thuê toàn bộ cả nhà sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 280 - 300 triệu/tháng ~ 3,6 tỷ/năm.
 
- Nhà có vị trí đẹp mặt phố Xã Đàn nhắc đến ai cũng biết, tạo danh tiếng, uy tín cũng như đẳng cấp rất cao cho gia chủ và người thuê.
 
- Nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto. Đảm bảo độ bền trên 100 năm không bao giờ lo th