Mở rộng

Bán đất Giá Rẻ, Cập Nhật T09/2026

Tổng hợp tin đăng rao bán đất tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu dân cư. Đa dạng diện tích, mức giá, vị trí, mục đích sử dụng, cơ sở hạ tầng và luôn được cập nhật hàng ngày. Giá Rẻ, Cập Nhật T09/2026

Danh sách tin đăng

Sắp xếp: Mặc định
  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Mức giá thấp nhất
  • Mức giá cao nhât
  • Diện tích nhỏ nhất
  • Diện tích lớn nhất
Bán lô đất mặt tiền chùa ông – hơn 5.400m² – pháp lý rõ – đầu tư ngay 2 ảnh

Bán lô đất mặt tiền chùa ông – hơn 5.400m² – pháp lý rõ – đầu tư ngay

48 tỷ 800 triệu 5,422 m 2 (71x77) 27-08-2026
ĐẤT NÔNG NGHIỆP PHÚ QUỐC - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ!Diện tích: >5400m2 đất nông nghiệp ngay trung tâm Dương Đông, Phú Quốc. Sổ Hồng chính chủ sẵn sàng giao dịch.Vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cực cao. Thuộc đường Chùa Ông Suối Đá.Giá : 9tr/m (thương lượng nhẹ) - cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.Liên hệ ngay 070 - 246- 1357@ (Zalo) để được tư vấn và xem đất trực tiếp. Nhanh tay sở hữu ngay trước khi giá tăng!
Bán đất thổ cư khu vực kênh 9 thước – xã vị thanh, huyện vị thủy, hậu giang cũ 9 ảnh

Bán đất thổ cư khu vực kênh 9 thước – xã vị thanh, huyện vị thủy, hậu giang cũ

990 triệu 468 m 2 (1x1) 27-08-2026
BÁN ĐẤT THỔ CƯ KHU VỰC KÊNH 9 THƯỚC – XÃ VỊ THANH, HUYỆN VỊ THỦY, HẬU GIANG CŨ- Địa chỉ : Kênh 9 Thước, xã Vị Thanh, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang cũ- Diện tích: 468m² - Quỹ đất rộng, dễ bố trí công năng theo nhu cầu.- Đất thổ cư, phù hợp nhu cầu xây dựng và an cư.- Khu vực Kênh 9 Thước, xã Vị Thanh – không gian mang nét yên bình, phù hợp với những ai yêu thích cuộc sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.- Có thể cân nhắc xây nhà ở, làm nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.- Diện tích lớn là lợi thế cho cả nhu cầu sử dụng hiện tại và giá trị tài sản về sau.- Giao thông thuận lợi , oto vào tận nơi * Giá bán : 990 triệu ( có thương lượng ) LIÊN HỆ : 0989677567
Bán đất măt tiền trinh thị miếng hm [ 10 x 36 ] 4 ảnh

Bán đất măt tiền trinh thị miếng hm [ 10 x 36 ]

19 tỷ 360 m 2 (10x36) 27-08-2026
 ĐẤT MẶT TIỀN TRỊNH THỊ MIẾNG – ĐÔNG THẠNH, HÓC MÔN  Diện tích: 10m x 36m, tổng diện tích thực khoảng 360m², nở hậu 11,5m  Mặt tiền đường nhựa rộng 12m, có vỉa hè khoảng 3m, đường thông thoáng, thuận tiện di chuyển.  Vị trí kết nối thuận tiện đến Đặng Thúc Vịnh – Tô Ký, phù hợp cho nhu cầu: Xây dựng nhà ở, biệt thự, nhà vườn Làm mặt bằng kinh doanh Văn phòng hoặc mô hình khai thác phù hợp quy hoạch  Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng, hỗ trợ công chứng theo thỏa thuận.    còn thương lượng mạnh thiện chí.  Quan tâm vui lòng liên hệ để nhận thêm thông tin và xem thực tế.
Bán đất kiêu kỵ – gia lâm  40m²  mt 4,05m  giá 3,9 tỷ, lh 0985865658 10 ảnh

Bán đất kiêu kỵ – gia lâm 40m² mt 4,05m giá 3,9 tỷ, lh 0985865658

3 tỷ 900 triệu 40 m 2 (405x10) 27-08-2026
???? Vị trí đẹp – kết nối thuận tiện – tiềm năng đầu tư tốt! ???? Diện tích: 40m²???? Mặt tiền: 4,05m???? Đường trước đất: 3m???? Chỉ khoảng 20m ra đường 2 ô tô tránh nhau – di chuyển cực thuận tiện.???? Giá: 3,9 tỷ ✨ Tiện ích xung quanh đầy đủ: ???? Gần chợ Kiêu Kỵ, thuận tiện mua bán và sinh hoạt hằng ngày. Chợ Kiêu Kỵ ???? Gần hệ thống trường học khu vực Kiêu Kỵ; Trường Mầm non Kiêu Kỵ là một tiện ích giáo dục ngay khu vực. ????️ Kết nối nhanh tới Vinhomes Ocean Park, nơi có Vincom Mega Mall Ocean Park, hệ thống mua sắm, ẩm thực và giải trí đa dạng. Vincom Mega Mall Ocean Park ???? Gần hệ thống Vinschool, VinUni tại Vinhomes Ocean Park. ???? Gần Phòng khám Quốc tế Vinmec Ocean Park và các cơ sở y tế lớn trong khu vực. Phòng Khám Quốc Tế Vinmec Ocean Park ???? Dễ dàng tiếp cận các tiện ích vui chơi, hồ Ngọc Trai, biển hồ nước mặn và không gian xanh tại Ocean Park. ???? Lô đất 40m², mặt tiền rộng 4,05m, vị trí gần đường ô tô tránh – rất phù hợp xây nhà ở hoặc giữ tiền đầu tư. ???? Liên hệ: 0985 865 658
Bán đất kiêu kỵ – gia lâm  40m²  mt 4,05m  giá 3,9 tỷ, lh 0985865658 5 ảnh

Bán đất kiêu kỵ – gia lâm 40m² mt 4,05m giá 3,9 tỷ, lh 0985865658

3 tỷ 900 triệu 40 m 2 (405x10) 27-08-2026
???? Vị trí đẹp – kết nối thuận tiện – tiềm năng đầu tư tốt! ???? Diện tích: 40m²???? Mặt tiền: 4,05m???? Đường trước đất: 3m???? Chỉ khoảng 20m ra đường 2 ô tô tránh nhau – di chuyển cực thuận tiện.???? Giá: 3,9 tỷ ✨ Tiện ích xung quanh đầy đủ: ???? Gần chợ Kiêu Kỵ, thuận tiện mua bán và sinh hoạt hằng ngày. Chợ Kiêu Kỵ ???? Gần hệ thống trường học khu vực Kiêu Kỵ; Trường Mầm non Kiêu Kỵ là một tiện ích giáo dục ngay khu vực. ????️ Kết nối nhanh tới Vinhomes Ocean Park, nơi có Vincom Mega Mall Ocean Park, hệ thống mua sắm, ẩm thực và giải trí đa dạng. Vincom Mega Mall Ocean Park ???? Gần hệ thống Vinschool, VinUni tại Vinhomes Ocean Park. ???? Gần Phòng khám Quốc tế Vinmec Ocean Park và các cơ sở y tế lớn trong khu vực. Phòng Khám Quốc Tế Vinmec Ocean Park ???? Dễ dàng tiếp cận các tiện ích vui chơi, hồ Ngọc Trai, biển hồ nước mặn và không gian xanh tại Ocean Park. ???? Lô đất 40m², mặt tiền rộng 4,05m, vị trí gần đường ô tô tránh – rất phù hợp xây nhà ở hoặc giữ tiền đầu tư. ???? Liên hệ: 0985 865 658
SIÊU PHẨM KHU NGHỈ DƯỠNG SINH THÁI GẦN 2HA – PHƯỜNG TÂN HẢI, TP. HCM 8 ảnh

SIÊU PHẨM KHU NGHỈ DƯỠNG SINH THÁI GẦN 2HA – PHƯỜNG TÂN HẢI, TP. HCM

44 tỷ 20,000 m 2 20-08-2026
S161 SIÊU PHẨM KHU NGHỈ DƯỠNG SINH THÁI GẦN 2HA – PHƯỜNG TÂN HẢI, TP. HCM Giá bán chỉ 44 tỷ – Thương lượng trực tiếp Bạn đang tìm một bất động sản có thể khai thác kinh doanh ngay, vừa sở hữu quỹ đất lớn, vừa có không gian thiên nhiên hiếm có? Đây chính là lựa chọn đáng để đầu tư. Thông tin nổi bật Diện tích gần 2ha. Có 300m² đất thổ cư, pháp lý rõ ràng. Hạ tầng đã đầu tư sẵn: • 08 phòng lưu trú. • 01 nhà cấp 4. • 02 chòi gỗ nghỉ dưỡng. • 01 hồ cá lớn khoảng 4.000m². • 01 hồ cá mini. • Cây xanh lâu năm phủ kín khuôn viên, không gian mát mẻ quanh năm. • Có tường bao quanh. Điểm cộng hiếm có 03 cổng riêng, ô tô ra vào thuận tiện. Sân đậu được nhiều xe. Không gian yên tĩnh, riêng tư, thích hợp nghỉ dưỡng cuối tuần. Hồ nước rộng, cảnh quan đẹp, phù hợp tổ chức câu cá giải trí, BBQ, sự kiện ngoài trời. Có thể khai thác ngay mô hình: • Resort sinh thái. • Farmstay – Homestay. • Khu nghỉ dưỡng cuối tuần. • Nhà hàng sân vườn kết hợp câu cá. • Trung tâm tổ chức sự kiện, team building. Chỉ 44 tỷ (còn thương lượng) để sở hữu gần 2ha đất cùng toàn bộ hạ tầng và cảnh quan đã hình thành. Liên hệ: Vương Vũ để xem thực tế, nhận video flycam và hồ sơ pháp lý chi tiết.
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 20 – LA NGÀ, ĐỊNH QUÁN, ĐỒNG NAI 5 ảnh

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 20 – LA NGÀ, ĐỊNH QUÁN, ĐỒNG NAI

24 tỷ 31,827 m 2 20-08-2026
S155 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ 20 – LA NGÀ, ĐỊNH QUÁN, ĐỒNG NAI Cơ hội sở hữu quỹ đất diện tích lớn, vị trí đắc địa ngay mặt tiền Quốc lộ 20 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối Đồng Nai, Lâm Đồng và khu vực Tây Nguyên. Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 20, xã La Ngà, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai. Thông tin nổi bật: Tổng diện tích: 31.827 m² - Thửa 1: 8.996 m² - Thửa 2: 22.831 m² Mặt tiền rộng khoảng 156 m Đất hiện đang để trống, thuận tiện triển khai dự án ngay. Phù hợp đầu tư dài hạn, xây dựng kho bãi, khu thương mại dịch vụ, showroom, trạm dừng chân, nhà xưởng hoặc phát triển các mô hình kinh doanh theo quy hoạch. Giá bán: 24 tỷ đồng (thương lượng cho khách hàng thiện chí). Đây là quỹ đất hiếm có với mặt tiền rộng, diện tích lớn và vị trí nổi bật trên Quốc lộ 20, rất phù hợp cho nhà đầu tư đón đầu tiềm năng phát triển của khu vực La Ngà – Định Quán. Liên hệ ngay Vương Vũ để xem đất thực tế và nhận đầy đủ hồ sơ pháp lý.
BÁN VƯỜN ỔI ĐANG CHO THU NHẬP dt 18.325m² tại SÔNG THAO, TRẢNG BOM, ĐỒNG NAI 5 ảnh

BÁN VƯỜN ỔI ĐANG CHO THU NHẬP dt 18.325m² tại SÔNG THAO, TRẢNG BOM, ĐỒNG NAI

8 tỷ 18,325 m 2 19-08-2026
S159 BÁN VƯỜN ỔI ĐANG CHO THU NHẬP dt 18.325m² tại SÔNG THAO, TRẢNG BOM, ĐỒNG NAI Giá chỉ 8 tỷ (còn thương lượng) Diện tích diện tích 18.325m² Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Vườn ổi đang thu hoạch ổn định, trên 20 tấn/năm. Đã có đơn vị bao tiêu 15.000 đồng/kg. Có nhà cấp 4, 2 giếng khoan, điện 3 pha. Đã xây hàng rào bao quanh. Xe tải vào tận vườn, thuận tiện vận chuyển. Gần đường Vành đai 4, tiềm năng tăng giá rất tốt. Mua là có thể khai thác ngay, phù hợp đầu tư nông nghiệp, làm trang trại hoặc đón đầu hạ tầng. Liên hệ: Vương Vũ để xem vườn thực tế và thương lượng giá tốt.
Bán đất tại PhườngTam Phước, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai giá 5,5 Triệu 6 ảnh

Bán đất tại PhườngTam Phước, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai giá 5,5 Triệu

5.5 triệu /m2 5,397 m 2 19-08-2026
BÁN QUỸ ĐẤT LỚN PHƯỜNG TAM PHƯỚC – BIÊN HÒA Diện tích 5.397m² – Giá chỉ 5,5 triệu/m² Cơ hội hiếm để sở hữu quỹ đất lớn ngay trung tâm phát triển công nghiệp và hạ tầng của TP. Biên Hòa. Thông tin nổi bật: Vị trí: Phường Tam Phước, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Diện tích: 5.397m². Có 300m² đất thổ cư, thuận tiện xây dựng. Trạm điện 630 KVA có sẵn, tiết kiệm chi phí đầu tư. Hiện đang cho thuê một phần, thu nhập ổn định 20 triệu đồng/tháng. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay. Tiềm năng và lợi thế: Quỹ đất lớn, mặt bằng đẹp, dễ quy hoạch. Phù hợp làm nhà xưởng, kho bãi, showroom, bãi xe, trung tâm logistics, văn phòng, khu kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn. Nằm trong khu vực phát triển mạnh, gần các KCN Tam Phước, Long Thành, Giang Điền, kết nối nhanh đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Sân bay Quốc tế Long Thành và Sân Golf Long Thành. Giá bán hấp dẫn, dư địa tăng giá cao khi hạ tầng và khu vực tiếp tục phát triển. Giá bán: Chỉ 5,5 triệu/m² (thương lượng thiện chí). Liên hệ: Mr. Vũ để xem đất thực tế, kiểm tra pháp lý và làm việc trực tiếp.
BÁN ĐẤT TẶNG 2 CĂN NHÀ – TAM PHƯỚC, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI 7 ảnh

BÁN ĐẤT TẶNG 2 CĂN NHÀ – TAM PHƯỚC, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI

3 tỷ 800 triệu 728 m 2 19-08-2026
BÁN ĐẤT TẶNG 2 CĂN NHÀ – TAM PHƯỚC, BIÊN HÒA, ĐỒNG NAI Giá bán: Chỉ 3,8 tỷ đồng Cơ hội sở hữu lô đất rộng, pháp lý rõ ràng, tặng kèm 2 căn nhà hiện hữu, phù hợp để ở, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài. Thông tin chi tiết: Vị trí: Phường Tam Phước, TP. Biên Hòa, Đồng Nai. Diện tích: 728 m² 200 m² đất ở (thổ cư) 528 m² đất trồng cây lâu năm Sổ hồng riêng, sang tên nhanh. Trên đất có 2 căn nhà, mua đất tặng nhà. Đường ô tô vào tận nơi, khu dân cư đông đúc, an ninh. Tiện ích xung quanh: Nằm ngay khu dân cư hiện hữu, đầy đủ điện, nước, trường học, chợ và các dịch vụ thiết yếu. Chỉ vài phút đến KCN Tam Phước, KCN Long Thành, thuận tiện làm việc và cho thuê. Gần Sân Golf Long Thành, môi trường sống xanh, đẳng cấp. Kết nối nhanh đến Sân bay Quốc tế Long Thành, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và các tuyến giao thông huyết mạch. Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng phát triển mạnh. Thích hợp xây biệt thự sân vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê. Liên hệ: Mr. Vũ để xem đất, xem sổ và làm việc trực tiếp.
BÁN TRỌN 10 LÔ ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG PHÚ MỸ – TP. HỒ CHÍ MINH 8 ảnh

BÁN TRỌN 10 LÔ ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG PHÚ MỸ – TP. HỒ CHÍ MINH

47 tỷ 5,829 m 2 19-08-2026
D33 BÁN TRỌN 10 LÔ ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG PHÚ MỸ – TP. HỒ CHÍ MINH Cơ hội đầu tư hiếm có với quỹ đất lớn, pháp lý rõ ràng, vị trí cực kỳ tiềm năng! Thông tin nổi bật: Gồm 10 lô đất, bán trọn gói. Diện tích mỗi lô từ 527m² – 658m². Tổng diện tích: 5.829m². Sổ hồng riêng từng lô, sang tên nhanh chóng. Đường nhựa rộng 16m trước đất, xe tải và container lưu thông thuận tiện. Đối diện Khu công nghiệp, lượng công nhân và chuyên gia đông đúc. Tiềm năng khai thác: - Xây nhà trọ, căn hộ cho thuê. - Kinh doanh đa ngành nghề. - Mở showroom, kho bãi, văn phòng. - Hoặc tách bán lẻ từng nền để gia tăng lợi nhuận. Giá bán trọn bộ 10 lô: 47 tỷ (thương lượng trực tiếp). Liên hệ Mr. Vũ Vương Vũ để xem đất thực tế và nhận đầy đủ hồ sơ pháp lý. Nguồn hàng đẹp – pháp lý minh bạch – vị trí đắc địa, rất phù hợp cho nhà đầu tư muốn đón đầu tiềm năng phát triển khu vực.
Bán đất KCN Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu 15.550m² giá chỉ 115 đô/m2 6 ảnh

Bán đất KCN Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu 15.550m² giá chỉ 115 đô/m2

43 tỷ 700 triệu 15,550 m 2 02-09-2026
S95 Bán đất KCN Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu 15.550m² giá chỉ 115 đô/m2 - Diện tích đất 15.550m² ( 104 x 150 ) - Đất KCN phù hợp sx nhiều ngành nghề - Thời hạn sử dụng đến 2058. - Kết nối giao thông : KCN Châu Đức kết nối trực tiếp với Quốc lộ 56, tuyến đường trọng yếu giúp kết nối khu vực nội tỉnh và liên tỉnh. – Cách Quốc lộ 51 – trục giao thông chính nối TP.HCM với Vũng Tàu và cảng Cái Mép: 13 km. – Cách Thành phố Vũng Tàu – trung tâm du lịch, dầu khí và cảng biển lớn: 44 km. – Cách Thành phố Hồ Chí Minh – trung tâm kinh tế hàng đầu cả nước: 75 km. - Giá bán 115 đô/m2 khoảng 43,7 tỷ Liên hệ : Vương Vũ B1 xem đất
Bán đất xã Xuân Hiệp Huyện Xuân Lộc  Đồng Nai 2 mặt tiền 38000m2 giá 24,7 tỷ 7 ảnh

Bán đất xã Xuân Hiệp Huyện Xuân Lộc Đồng Nai 2 mặt tiền 38000m2 giá 24,7 tỷ

24 tỷ 700 triệu 36,890 m 2 (217x170) 01-09-2026
S66 Bán đất xã Xuân Hiệp Huyện Xuân Lộc Đồng Nai 2 mặt tiền 38000m2 giá 34 tỷ giảm mạnh còn 24,7 tỷ Diện tích 38000m2 , 2 mặt tiền đường 6m Mặt tiền trước ngang 217m dài 170m. Vị trí cách QL1A chỉ 2,4 km Cách KCN Xuân Lộc 5,5 km Cách 500m là đường lên cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết Phù hợp làm vườn, làm xưởng, làm khu nghỉ dưỡng, trang trại …. Pháp lý sổ riêng Giá 24,7 tỷ thương lượng mạnh Liên hệ :Vương Vũ 0797717039 xem đất
Bán đất tại Phường Long Hưng TP Đồng Nai  dích tích 2874m2 giá chỉ 5 Triệu /m2 5 ảnh

Bán đất tại Phường Long Hưng TP Đồng Nai dích tích 2874m2 giá chỉ 5 Triệu /m2

5 triệu /m2 2,874 m 2 (24x120) 31-08-2026
S03 Bán đất phường An Hoà Biên Hòa dt 2874m2 giá 5 triệu/m2 ( nay là Phường Long Hưng TP Đồng Nai ) Cần bán lô đất đẹp , vuông vức bằng phẳng tại Phường An Hoà TP Biên Hoà — Diện tích 2874m2 ngang 24m dài 120m ⁃ Pháp lý sổ riêng Quy hoạch đất ở đô thị ⁃ Đường Bê tông hiện hữu trước đất 6m ⁃ Vị trí cách Nhà Văn Hoá Kp4 đường Nguyễn Trung Trực 300m, cách QL51 990m. ( hẻm kế cây xăng Toàn Dung , gần vòng xoay C11) ⁃ Giá 5 triệu/m2 tương đương 14 tỷ 370 triệu còn thương lượng ⁃ Liên hệ Mr Vũ 0933725660 xem đất -----------‐--------------------- Công ty BĐS công nghiệp Lộc Phát. - D7/2, Kp4 phường Tân Hiệp, Biên Hòa Đồng Nai - Nhận ký gửi mua bán bất động sản. - Nhận thiết kế thi công xây dựng dân dụng và công nghiệp.
D29 | BÁN ĐẤT FULL THỔ CƯ NGAY CỔNG KCN LONG THÀNH – CHỈ 1,55 TỶ 6 ảnh

D29 | BÁN ĐẤT FULL THỔ CƯ NGAY CỔNG KCN LONG THÀNH – CHỈ 1,55 TỶ

1 tỷ 550 triệu 199 m 2 27-08-2026
D29 | BÁN ĐẤT FULL THỔ CƯ NGAY CỔNG KCN LONG THÀNH – CHỈ 1,55 TỶ Cơ hội sở hữu lô đất đẹp, vị trí chiến lược ngay cửa ngõ KCN Long Thành, thích hợp an cư, xây trọ hoặc đầu tư đón sóng hạ tầng. Thông tin nổi bật: Diện tích: 119m² (7 x 17m) Sổ hồng riêng – Full thổ cư Đất bằng phẳng, vuông vức, xây dựng ngay. Đường nhựa 8m, vỉa hè lát gạch, điện âm – nước máy đầy đủ. Kết nối đường trục chính 16m, hạ tầng hoàn thiện. Vị trí đắc địa: Ngay cổng KCN Long Thành. Cách Quốc lộ 51 chỉ 400m. Cách TT. Long Thành khoảng 3km. Gần trường học cấp 1, 2 chỉ 700m. Cách dự án Vingroup 29,5ha khoảng 2,5km. Cách Sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 12km. Tiềm năng đầu tư lớn: Khu vực hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng trọng điểm gồm Sân bay Long Thành, KCN và các dự án đô thị quy mô lớn, tạo dư địa tăng giá trong những năm tới. Giá bán chỉ: 1 tỷ 550 triệu Liên hệ: Mr. Vũ để xem đất và làm việc trực tiếp.