Bán đất Phường 15 Quận Bình Thạnh Giá Rẻ, Cập Nhật T04/2026

???? ĐẤT ĐỐI DIỆN ĐH VĂN LANG – GPXD HẦM + 5 TẦNG – HXH KINH DOANH – 80M² – 11.6 TỶ ???? ???? Vị trí: Nguyễn Văn Đậu, P.11, Bình Thạnh • Đối diện Đại học Văn Lang – chỉ vài bước đi bộ • Gần Phan Văn Trị – khu sinh viên đông đúc • Tiện ích đầy đủ, khu kinh doanh cực kỳ sầm uất ???? Diện tích: • ~80m² (4.38 x 18m, nở hậu 4.6m)???? Thế đất đẹp, nở hậu tài lộc – dễ thiết kế ???? Hẻm: • Lộ giới 5m – ô tô 7 chỗ vào tận đất • Hẻm kinh doanh, buôn bán tốt ???? Pháp lý xây dựng: • Không lộ giới • GPXD: Hầm + 4 lầu + mái che???? Tối ưu xây CHDV 12–15 phòng ???? Giá trị đầu tư: • Đối diện trường ĐH → nguồn khách thuê ổn định quanh năm • Làm CHDV → dòng tiền cực tốt • Có thể kết hợp cafe – tiện lợi – dịch vụ tầng trệt ???? Điểm mạnh: • Vị trí hiếm: đối diện ĐH Văn Lang • Đất trống → chủ động thiết kế tối đa lợi nhuận • Khu đang tăng giá mạnh theo nhu cầu thuê ???? Pháp lý: • Sổ hồng riêng – sạch • Công chứng ngay ???? Giá: 11.6 tỷ (thương lượng) ⸻ ???? 0355138662 – PhúChuyên đất xây CHDV – săn vị trí dòng tiền Bình Thạnh