Bán nhà riêng Phố Đặng Tiến Đông Quận Đống Đa Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2024

ĐẶNG TIẾN ĐÔNG - ĐỐNG ĐA - 45M2 x 6TẦNG - MT 4,2M- CÁCH Ô TÔ 5M- NGÕ THÔNG -NHÀ ĐẸP- TẶNG FULL NỘI THẤT- THỬA ĐẤT A4- NHỈNH 11 TỶ

Chủ nhà cần vốn đầu tư nhà máy trong miền Nam nên nhờ em bán hộ tòa apartment cao cấp xây mới tại phố Đặng Tiến Đông với vị trí rất đẹp nằm trong trung tâm quận Đống Đa, cách mặt phố chỉ khoảng 120m và dòng tiền rất cao xấp xỉ 1,65 tỷ/năm. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu để đi vào hoạt động. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%. - Diện tích 70m2 với mặt tiền 7m siêu rộng với đường trước nhà rộng trên 4m rất rộng rãi và thoáng đãng. Nhà cao 8 tầng với tổng 19 căn hộ khép kín (dạng 1 ngủ 1 khách) cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao. Giá thuê phòng trung bình 6,8 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng.+ Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 3 căn hộ khép kín.+ Tầng 8: 1 căn hộ + Sân thượng tiểu cảnh. - Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong thời gian ngắn tới khi mà gần nhà có quy hoạch 1/500 mở đường 4 làn ô tô tránh nhau nối từ phố Thái Hà kéo dài ra phố Đặng Tiến Đông trong khi nhà cách phố lớn chỉ khoảng 50m đi bộ không hơn. - Rẻ hơn 20% các tòa Apartment cao cấp xây mới khác tại khu vực Ba Đình và Hoàn Kiếm (Giá thị trường trung bình khoảng 300tr/m2 cho nhà có vị trí đẹp tương tự) trong khi dòng tiền và chất lượng xây dựng là ngang nhau. - Nhà hiện đang cho bên thứ 3 tổng thầu 95 triệu/tháng với hợp đồng dài hạn (có tăng 5% - 10% hàng năm theo biến động giá thị trường), bên thứ 3 hoạt đồng dòng tiền 140 triệu/tháng. Khách mua nhà có thể tiếp tục hợp đồng thu nhẹ nhàng 95 triệu/tháng tương đương với 3,25 triệu/ngày mà không phải làm gì, hoặc có thể chấm dứt hợp đồng và tự vận hành thu 140tr/tháng đều được. - Nhà có vị trí rất đẹp cách nhà khoảng 50m đi bộ có hồ bán nguyệt không khi mát mẻ quanh năm và phong thủy cực tốt. Cạnh hồ có nơi đỗ ô tô ngày và đêm rất thuận tiện cho gia chủ và người thuê nhà. Trong tương lai tại hồ có quy hoạch 1/500 thành đường 4

Cực phẩm Đống Đa - 3 bước ra oto tránh - Ngõ thẳng tắp - Nhà thoáng trước sau. Diện tích 50m2 x 5 tầng. Dân xây vô cùng chắc chắn - Tiện ích đỉnh cao. Pháp lý sổ đỏ nở hậu, sẵn giao dịch. Trân trọng cảm ơn._____________________ Hotline/ Zalo: 0974 744 160 /0852 520 025 / Liên Hệ Để Được Tư Vấn & Xem Nhà.

⚜️Bán Nhà Ô Tô Đỗ Cổng  Đặng Tiến Đông 44 M2 5T MT 3.3 M, Chỉ 11 Tỷ ⚜️☎️ LH Mr Việt Chiến 0783488989 - 0855290596

ĐẶNG TIẾN ĐÔNG - ĐỐNG ĐA - 44M2 x 5TẦNG - NHÀ SÁT MẶT PHỐ- Ô TÔ ĐỖ CỔNG ~ HƠN 11 TỶ

TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - 20M RA Ô TÔ - NGÕ THẲNG - THOÁNG TRƯỚC SAU, Ô CHỜ THANG MÁY   - Ngõ 155 Đặng Tiến Đông gần Gò Đống Đa, chợ Thái Hà, trục giao thông, Tây Sơn, Thái Hà, Thái Thịnh, Hoàng Cầu, Trần Quang Diệu...