Bán nhà riêng Quận Hai Bà Trưng Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2025

Vị trí trung tâm Quận Hai Bà siêu đẹp - Khu rất hiếm nhà bán. Chỉ vài bước ra hồ thoáng mát, khu dân trí cao, an ninh, tiện ích đủ đầy. Xung quanh đều gần: trường học, chợ, siêu thị,... Nhà dân xây 5 tầng kết cấu vô cùng chắc chắn, spa sửa nhẹ thành không gian sống cực chill khu trung tâm. Diện tích rộng 70m2 - MT 5m - Thiết kế đầy đủ công năng: + T1: Phòng khách - Bếp - wc + T2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng, wc + T5: Phòng thờ - Sân thoáng SĐCC, vuông đẹp nở hậu. Chủ rất thiện chí. Liên hệ: Em Loan - Nhà đẹp An cư - Đầu tư vững bền.

???? CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM – NHÀ ĐẸP BẠCH MAI, VỊ TRÍ VÀNG GIỮA 3 TRƯỜNG ĐẠI HỌC LỚN! ???? ???? Vị trí cực kỳ đắc địa:Ngôi nhà nằm trong ngõ Bạch Mai, ngay trung tâm giữa ba trường Đại học Bách Khoa – Xây Dựng – Kinh Tế Quốc Dân, khu vực có nhu cầu thuê cực cao, thích hợp đầu tư chung cư mini – căn hộ cho thuê sinh viên và nhân viên văn phòng. ???? Thiết kế hiện đại – công năng tối ưu:Chủ nhà tự tay xây dựng, kiên cố – chắc chắn, thiết kế thông minh, đáp ứng cả nhu cầu ở và cho thuê: Tầng 1: Phòng khách rộng – bếp – 2 phòng ngủ – WC. Tầng 2: 2 phòng ngủ – bếp riêng – WC. Tầng 3, 4: Mỗi tầng có 3 phòng ngủ – 1 WC chung. Tầng 5: Phòng thờ – sân phơi – tum. ????

Chính chủ gửi bán tòa chung cư mini đê Trần Khát Chân giáp phố Lạc Trung Kim Ngưu Trần Khát Trân, cách ngõ ô tô chỉ 50m.

???? SIÊU PHẨM HBT - NHÀ DÂN XÂY 3 MẶT THOÁNG – NGÕ THÔNG TỨ TUNG – CÁCH PHỐ QUỲNH MAI CHỈ 30M – SÁT Ô TÔ – VỊ TRÍ VÀNG KHÔNG DÍNH QUY HOẠCH! ???? ???? Mô tả chi tiết: Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp, vệ sinh Tầng 2: Gác lửng chia 2 phòng tiện nghi Tầng 3: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh Tầng 4: Phòng thờ rộng, có thể ngăn thêm phòng ngủ nếu muốn Tầng 5: Tum và sân phơi siêu rộng – view thoáng mát bát ngát ???? Thông tin chi tiết: ✅ Diện tích sổ đỏ: 60m²✅ Sân xung quanh: 40m² (đất trong sổ đỏ, chưa cấp GCN – khách mua có thể gộp sổ)???? Tổng diện tích sử dụng lên tới: 90m²✅

???? MẶT PHỐ VIP – LÔ GÓC – VỈA HÈ RỘNG – KINH DOANH ĐỈNH CAO ???????? 319 Trần Khát Chân – Quận Hai Bà Trưng ✨ Thông tin cơ bản: ???? Diện tích tầng 1: 90m² – Từ tầng 2 đua 3 mặt ngõ đạt 50m² ???? Kết cấu: 6 tầng kiên cố, khung cột bê tông vững chắc ???? Nhà xây 12 năm, hiện chủ đang tự kinh doanh ???? Giá: 17 tỷ – Hỗ trợ thương lượng trực tiếp chủ nhà ???? Liên hệ: ĐC Huy – 0354 326 727 ✨ Công năng: Tầng 1: Hầm để xe hoặc kinh doanh. Tầng 2 → 5: Mỗi tầng 1 phòng rộng + 1 WC khép kín. Tầng 6: Tum + 2 trạm BTS cho thuê 20 triệu/tháng — dòng tiền ổn định. ???? Lợi thế nổi bật:

Siêu phẩm tòa CCMN - CHDV - Apartment 2 mặt tiền cao cấp xây mới tại ngõ Chùa Hưng Ký - phố Minh Khai với vị trí rất đẹp cách đường ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm đúng 15m đi bộ với dòng tiền rất cao trong khoảng 1,1 tỷ/năm.   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.   - Diện tích 80m2 trên sổ và 85m2 đo đạt xây dựng thực tế với mặt tiền 5,1m cả 2 mặt tiền trước và sau.   - Nhà cao 7 tầng với tổng 18 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao phòng nào cũng có ban công thoáng sáng:   + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 3 căn hộ   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà khu vực Hai Bà Trưng - Hoàng Mai đang được quy hoạch phát triển mạnh nhất trong cả thành phố Hà Nội.   - Rẻ hơn 15% so với cùng phân khúc thị trường. Tiết kiệm được khoảng 1,5 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Vận hành cho thuê đủ 18 căn hộ kèm thêm phí dịch vụ 150k/người và điện nước chênh lệch sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 85 - 90 triệu/tháng ~ 1,1 tỷ/năm.   - Nhà có vị trí rất đẹp cách đường ô tô tránh 15m. Di chuyển khoảng 60m ra mặt phố Minh Khai. Ngay gần nhà là ĐH Phương Đông Cơ Sở 2 có 8000 sinh viên. Bán kính 3km quanh nhà là 15 trường ĐH và CĐ, nhu cầu cho thuê cao nhất trong cả Hà Nội.   - Nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto - Đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột.   - Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất do đơn vị trực thuộc cục cảnh sát PCCC bộ CA đứng ra thiết kế và nghiệm thu.   - Cam kết bảo hành mọi trang thiết