Cần bán ô đất số 37 lk5 - kđt cienco5, mê linh, hà nội

Em Quang chào bán Lô đ

Dt: 57.2 m2 - Full thổ cư MẶT TIỀN 5,5M

Chính chủ em bán 90m tổ 9 TT Quang Minh, Mê Linh. Đường trước mặt rộng 10m. Xe tải tránh nhau thỏa mái

BIỆT THỰ HUD MÊ LINH CENTRAL TRỤC CHÍNH CỦA 14 toà căn hộ cực kỳ lợi thế khi kéo dân về nhanh với hơn 1000 căn hộ và đối diện dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh rộng 205 hecta tổng vốn gần 15000 tỷ đồng. Diện tích đất : 323.7m2. Diện tích xây dựng: 456,3m2. Một sàn xây dựng hơn 150m2. Mặt tiền 10m, hướng Đông Nam hướng hiếm của dự án và là hướng mát thuận lợi cả để ở và kinh doanh, đường 13.5m trục chính 14 toà căn hộ và đường này cũng là đường đi sang công viên quy hoạch rộng 25 hecta. - Gần bãi đỗ xe ô tô nhưng không bị ảnh hưởng bởi bãi đỗ xe mà ngược lại lại cực kỳ thuận tiện về mặt nhận diện thương hiệu và vị trí. - Cách công viên lớn nhất dự án gần 2 hecta chỉ chưa đến 100m đi bộ. Ngay gần đó cũng có một khu đất quy hoạch trường liên cấp rộng 24000m2( 2,4 hecta). - Đóng tiền tiến độ 6 đợt (2 tháng / 1 đợt). Hiện tại căn này đã đóng đến đợt thứ 4 với tổng số tiền đã đóng là 70% giá trị hợp đồng mua bán. - Khi ký chuyển nhượng hợp đồng mua bán cần thanh toán 70% gồm cả tiền lợi nhuận nhà đầu tư là = 17,018 tỷ - Vay được BIDV 30% HĐMB khi thế chấp bằng chính bất động sản đó. Và vay được 70% giá trị bất động sản khi vay tại ngân hàng SHB. - Nhận nhà dự kiến năm 2026, có dòng tiền cho thuê ngay và khá cao khi cư dân chung cư về ở năm 2026. Cạnh công viên xanh lớn nhất dự án gần 2ha, trường học liên cấp duy nhất, gần bãi đỗ xe ô tô nhưng không bị ảnh hưởng bởi bãi đỗ xe, gần công viên quy hoạch rộng khoảng 25 hecta của thành phố. Tiềm năng tăng giá khi: 1, Tăng giá do nội tại dự án hoàn thành hoàn toàn năm 2026 và các Chủ đầu tư bắt đầu triển khai khoảng quý III/2025. 2, Tăng giá do siêu hạ tầng Vành đai 4 cầu Hồng Hà, Vành đai 3,5 cầu Thượng Cát hoàn thành. Thuận tiện kinh doanh cafe, nhà hàng, quán nhậu.. Vị trí ngã 4 một bước ra đường 48m bên kia là dự án CĐT SUN, gần đó có TasecoLand, CEO group, Giá bán chỉ bằng căn liền kề tại quận ngay đó là quận Bắc Từ Liêm là 23 tỷ/323,7m2 (nhà+đất) mà lại thanh toán giãn. Hiện tại chỉ vào 17 tỷ đến khi nhận nhà năm 2026.

????????????HUD ĐẤT TRUNG TÂM????????????                                 ????NÂNG TẦM SỐNG???? ???? Dưới đây là một số nguồn hàng bên e mời quý A/C tham khảo ????NHÀ VƯỜN - NV01- Dt 123,8m- giá bán 9,x tỷ    -  Nv02-Dt 114m- giá 11,x tỷ- ( đã vào tiền 95%)- đường trước nhà vành đai4     -   Nv03- 132m- giá 11,x tỷ- hướng đông bắc-đã vào tiền 95%   -  Nv03-114,8m-giá 18tỷ- đường 24m -đã vào tiền 95%  Nv03-125,1m-giá 10,x tỷ-đã vào tiền 95% -Nv05-135m-giá 10,x tỷ-đã vào tiền 95% - Nv 06-135m -giá bán 10,x tỷ-đã nộp 60% - Nv06-133m-giá 12,x tỷ-đã noppj 50% ????BIỆT THỰ -SONG LẬP - Bt 01 -diện tích 300m- giá bán 18,x tỷ-hướng đông nam- đã vào tiền 95% - Bt02- 250m-giá bán 15,x tỷ- đã vào 95%( view công viên) - Bt03-250m-giá 14,x tỷ-đã vào tiền 95%-hướng đông bắc - Bt05-300m-giá bán 20,x tỷ-đã vào tiền 70%(view công viên) ????BIỆT THỰ - ĐƠN LậP -Bt01-Dt 375m-giá bán 27,x tỷ-đã vào tiền 95%đường 24m-mặt tiền 16m ????????Thông tin tổng quan dự án: - Giai đoạn 1: Đã bàn giao và đi vào sử dụng. - Giai đoạn 2: Đang xây dựng, dự kiến bàn giao Q4/2025 và Q1/2026. - Tiến độ thanh toán linh hoạt: 60% - 70%, hỗ trợ vay ngân hàng BIDV, Vietcombank... với lãi suất ưu đãi chỉ từ 5.2% - 6%/năm (cố định 6 tháng - 2 năm). - Ưu đãi đặc biệt: Ngân hàng hỗ trợ ân hạn gốc 60 tháng (5 năm đầu chỉ trả lãi), giúp tối ưu dòng tiền đầu tư. ????Ưu điểm vượt trội của HUD Mê Linh Central???? - Pháp lý minh bạch: Dự án duy nhất tại Mê Linh đầy đủ pháp lý, hạ tầng đã hoàn thiện đồng bộ. - Chủ đầu tư đã thu hồ sơ làm sổ đỏ cho từng căn đã bàn giao. - Vị trí vàng v