Chính chủ bán gấp căn hộ tập thể tầng 1 – b6 nghĩa tân, cầu giấy, hà nội

CHÍNH CHỦ BÁN GẤP CĂN HỘ TẬP THỂ TẦNG 1 – B6 NGHĨA TÂN, CẦU GIẤY, Hà NộiCơ hội sở hữu căn hộ tầng 1 hiếm có tại khu tập thể B6 Nghĩa Tân – khu nhà từng là tiêu chuẩn nhà ở dành cho cán bộ cao cấp Nhà nước, nằm tại vị trí trung tâm đắc địa của quận Cầu Giấy.Thông tin nổi bật:* Diện tích sử dụng khoảng 100 m² (kích thước 10 x 10 m, vuông vắn).* Diện tích trên sổ đỏ: 25 m².* Phần diện tích sử dụng đã đóng thuế đất cho Nhà nước ổn định trên 20 năm, tổng diện tích thực tế khoảng 100 m².* Nhà có 2 mặt tiền, mỗi mặt rộng khoảng 10 m, rất thuận lợi để ở kết hợp kinh doanh.Vị trí “kim cương” – tiện ích đầy đủ:* Ngay cạnh Trung tâm thương mại và Chợ Nghĩa Tân.* Bao quanh là hệ thống nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, công viên và nhiều tiện ích thiết yếu.* Giao thông thuận tiện, nhiều vị trí đỗ ô tô xung quanh.* Thuộc khu dân cư văn minh, dân trí cao, an ninh tốt.Giá trị khai thác kinh doanh cao:* Hiện nhà được chia thành 3 căn hộ khép kín, mỗi căn có:* WC riêng.* Công tơ điện riêng.* Đang cho thuê ổn định với 3 mô hình kinh doanh (nhà hàng, tiệm giặt là và kinh doanh online), mang lại dòng tiền trên 20 triệu đồng/tháng.* Khu vực có nhu cầu thuê rất lớn, tỷ lệ lấp đầy cao, phù hợp cả đầu tư giữ dòng tiền lẫn khai thác kinh doanh trực tiếp.Lợi thế giáo dục:Gần nhiều trường học chất lượng như THCS Lê Quý Đôn, Tiểu học Nghĩa Tân, Nghĩa Đô, Dịch Vọng cùng các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Thương mại, rất thuận tiện cho sinh hoạt và học tập.Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.Giá bán: 10,6 tỷ đồng (có thương lượng thiện chí).Liên hệ chính chủ: Anh Thắng.0965161341