Hostel lò đúc – siêu phẩm khách sạn giữa trái tim thủ đô một căn duy nhất không có căn thứ hai với diện tích 290m tòa nhà 9 tầng mặt tiền 8m giá chủ 170 tỷ .

????  HOSTEL LÒ ĐÚC – SIÊU PHẨM KHÁCH SẠN GIỮA TRÁI TIM THỦ ĐÔ MỘT CĂN DUY NHẤT KHÔNG CÓ CĂN THỨ HAI
VỚI DIỆN TÍCH 290M TÒA NHÀ 9 TẦNG MẶT TIỀN 8M GIÁ CHỦ 170 TỶ .
???? Vị trí lô góc 2 mặt phố, giáp ranh Hoàn Kiếm – Ba Đình, tâm điểm hành chính – tài chính – du lịch Thủ đô.???? Diện tích sổ: 280m2 – Mặt tiền khủng 8m – 9 tầng – 67 phòng cao cấp.???? Có nhà hàng sang trọng, vận hành chuyên nghiệp.
???? Thiết Kế:• Tầng 1: Sảnh, lễ tân, nhà hàng nhỏ.• Tầng 2–7: Khoảng 9–10 phòng/tầng, bao gồm Standard, Superior, Deluxe.• Tầng 8: Family & Suite VIP (có view cao).• Tầng áp mái: Kỹ thuật (máy lạnh, PCCC, bể nước).
???? Doanh thu hiện tại: 370 triệu/tháng, Lưu ý: Hợp đồng cho thuê đến T7/2027 hết hạn.
???? Nếu tự vận hành, lợi nhuận còn cao hơn nhờ tiết kiệm chi phí & khai thác tối ưu.
????2 sổ 1 chủ pháp lý rõ ràng – sở hữu lâu dài. Sẵn sàng giao dịch.
✅ Nằm trong quy hoạch ổn định, phù hợp mô hình khách sạn, văn phòng cao cấp, căn hộ dịch vụ.
???? TIỆN ÍCH ĐẮT GIÁ:– Gần Vincom Bà Triệu, Times City, bệnh viện 108, BV Việt Pháp.– Trung tâm hành chính: Bộ Công Thương, Tòa án Nhân dân Tối cao, Đại sứ quán.– Kết nối cực nhanh Hồ Gươm, Phố cổ, các tuyến metro số 3 – 5 tương lai.