Lô đất đẹp – giá tốt- chính chủ cần bán đất tại hẻm 286 đường cmt8 phường bình thuỷ, cần thơ

CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ KHO XƯỞNG – MẶT BẰNG KINH DOANH VỊ TRÍ ĐẸP TẠI BÌNH THỦY, CẦN THƠ * Địa chỉ: Số 362 đường Đồng Văn Cống, phường An Thới, Quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ. * Chính chủ cho thuê mặt bằng kho xưởng với tổng diện tích khoảng 500m², vị trí thuận lợi, cơ sở vật chất hoàn thiện, phù hợp làm kho hàng, trung tâm phân phối, văn phòng công ty, showroom hoặc kết hợp kinh doanh và lưu trữ hàng hóa. 1. THÔNG TIN DIỆN TÍCH VÀ KẾT CẤU * Tổng diện tích: Khoảng 500m².- Kích thước: Ngang mặt tiền 7,3m, chiều dài 50m, nở hậu 14,7m.- Kết cấu: Vách tường kiên cố, mái tôn, trần thạch cao kích thước 60x60cm.- Nền kho chính: Phủ thảm Epoxy màu xanh, cao hơn mặt đường 90cm.- Phòng làm việc: Lát đá Granite 60x60cm.- Khu vực để xe và xuất nhập hàng: Nền bê tông chắc chắn.- Điện, nước có đồng hồ riêng. 2. ƯU ĐIỂM NỔI BẬT - Khu vực không bị ngập nước, đường Đồng Văn Cống có cao độ nền đường cao.- Khu vực mặt tiền phía trước chịu tải trọng xe lên đến 20 tấn, có thể cải tạo nhanh chóng thành showroom.- Tải trọng cho phép của đường Đồng Văn Cống tối đa 10 tấn; xe quá tải cần xin phép cơ quan chức năng.- Có sẵn các phòng chức năng dành cho lãnh đạo, kinh doanh, kế toán và phòng họp.- Đảm bảo đầy đủ tính pháp lý đối với tài sản cho thuê. 3. VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH KẾT NỐI - Trong bán kính khoảng 400m có đầy đủ tiện ích:- Chợ, trường học từ mầm non đến cấp 3.- Bệnh viện, ngân hàng, siêu thị mini và nhiều dịch vụ thiết yếu.- Khoảng cách đến các địa điểm trọng yếu:- Cách sân bay Quốc tế Cần Thơ khoảng 6km.- Cách Cảng Cần Thơ khoảng 6km.- Cách trung tâm Ninh Kiều khoảng 5km. 4. GIÁ THUÊ VÀ ĐIỀU KHOẢN * Giá thuê hiện trạng: 20 – 25 triệu đồng/tháng, tùy theo phương án lựa chọn. - Có thể thương lượng giá nếu chủ nhà thực hiện sửa chữa, cải tạo theo yêu cầu và công năng sử dụng của bên thuê.- Thời hạn thuê tối thiểu: 5 năm.- Giá thuê