Mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh Giá Rẻ, Cập Nhật T04/2026

???????? 7 CHDV – HXH TRUNG TÂM BÌNH THẠNH – 65M2 – CHỈ 10.3 T,Ỷ ???????? ???? SÁT BẾN XE MIỀN ĐÔNG – 5 PHÚT Q1 – ĐANG KÍN PHÒNG ???? Vị trí: Trung tâm Bình Thạnh – cạnh Bến xe Miền Đông – đi Q1 cực gần???? Diện tích: 65m² – nở hậu – cực h,iếm tầm g,iá???? Kết cấu: 4 tầng BTCT – 7PN (có 1PN dưới đất) – full nội thất???? Hẻm: Xe hơi vào tận nơi – khu đông đúc, nhu cầu ở cao???? Hiện trạng: Đang ở 2 phòng – 5 phòng khai t,hác kín ⚡ VỪA Ở VỪA KHAI T,HÁC – G,IÁ MỀM TRONG KHU TRUNG TÂM ???? 10.3 tỷ TL ☘️???? 0908 522 840 Trúc..

???? ĐẤT ĐỐI DIỆN ĐH VĂN LANG – GPXD HẦM + 5 TẦNG – HXH KINH DOANH – 80M² – 11.6 TỶ ???? ???? Vị trí: Nguyễn Văn Đậu, P.11, Bình Thạnh • Đối diện Đại học Văn Lang – chỉ vài bước đi bộ • Gần Phan Văn Trị – khu sinh viên đông đúc • Tiện ích đầy đủ, khu kinh doanh cực kỳ sầm uất ???? Diện tích: • ~80m² (4.38 x 18m, nở hậu 4.6m)???? Thế đất đẹp, nở hậu tài lộc – dễ thiết kế ???? Hẻm: • Lộ giới 5m – ô tô 7 chỗ vào tận đất • Hẻm kinh doanh, buôn bán tốt ???? Pháp lý xây dựng: • Không lộ giới • GPXD: Hầm + 4 lầu + mái che???? Tối ưu xây CHDV 12–15 phòng ???? Giá trị đầu tư: • Đối diện trường ĐH → nguồn khách thuê ổn định quanh năm • Làm CHDV → dòng tiền cực tốt • Có thể kết hợp cafe – tiện lợi – dịch vụ tầng trệt ???? Điểm mạnh: • Vị trí hiếm: đối diện ĐH Văn Lang • Đất trống → chủ động thiết kế tối đa lợi nhuận • Khu đang tăng giá mạnh theo nhu cầu thuê ???? Pháp lý: • Sổ hồng riêng – sạch • Công chứng ngay ???? Giá: 11.6 tỷ (thương lượng) ⸻ ???? 0355138662 – PhúChuyên đất xây CHDV – săn vị trí dòng tiền Bình Thạnh

???? NGANG 8.2M HIẾM – NHÀ MỚI 6PN – HXH – HOÀNG HOA THÁM P.6 – 11.5 TỶ ???? ???? Vị trí: Hoàng Hoa Thám, P.6, Bình Thạnh • Gần chợ Cây Quéo – giáp Phú Nhuận • Khu dân trí cao, yên tĩnh, thoáng mát • Hẻm xe hơi đỗ trước nhà ???? Diện tích: • 8.2 x 9m – 74m² công nhận???? Ngang lớn cực hiếm trong khu → giá trị cao ???? Kết cấu: • Trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng (BTCT mới) • 6 phòng ngủ ???? Dòng tiền: • Đang cho thuê ~35 triệu/tháng???? Khai thác sẵn, mua là có thu nhập ngay ???? Giá trị khai thác: • Phù hợp làm CHDV – căn hộ mini – văn phòng • Ngang 8.2m → chia phòng cực đẹp, thoáng ???? Điểm mạnh: • Nhà mới + ngang lớn + có dòng tiền • Vị trí giáp Phú Nhuận → dễ tăng giá • Thanh khoản tốt, giữ tiền an toàn ???? Pháp lý: • Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ • Công chứng ngay ???? Giá: 11.5 tỷ (thương lượng) ⸻ ???? 0355138662 – PhúChuyên nhà ngang lớn – dòng tiền – khu giáp Phú Nhuận

???? HXH VÀO NHÀ – 74M² – SÁT CẦU THỊ NGHÈ QUA Q1 – CHỈ 11 TỶ ???? ???? Vị trí: Bình Thạnh – gần cầu Thị Nghè, Hàng Xanh • Chỉ 50m ra mặt tiền • Qua Quận 1 trong 1 phút • Khu sầm uất, di chuyển cực kỳ thuận tiện ???? Diện tích: • 3.7 x 24m – 74m² công nhận???? Đất dài, rất dễ cải tạo khai thác ???? Kết cấu: • 1 trệt + 1 lầu (BTCT) • 3 phòng ngủ – 3 WC ???? Khai thác: • Ở gia đình hoặc cải tạo lên CHDV • Khu gần Q1 → cực kỳ dễ cho thuê • Phù hợp giữ tài sản lâu dài ???? Điểm mạnh: • Hẻm xe hơi vào tận nhà • Vị trí sát Q1 → giá trị tăng bền • Diện tích tốt, hiếm nhà bán ???? Pháp lý: • Sổ hồng riêng – vuông vức • Hoàn công đầy đủ – công chứng ngay ???? Giá: 11 tỷ (thương lượng) ⸻ ???? 0355138662 – PhúChuyên nhà sát Q1 – dễ khai thác – thanh khoản nhanh

???? MẶT TIỀN NGUYỄN THƯỢNG HIỀN P.6 – 90TR/TH – NỞ HẬU 10M – 17.6 TỶ ???? • Diện tích: 91m² (CN 66m²) – ngang 4.1m, nở hậu 10m • Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng – BTCT, hoàn công đủ • Gồm: 1 mặt bằng + 11 CHDV duplex – full nội thất, thang máy, PCCC chuẩn Dòng tiền: • ~90 triệu/tháng – khai thác sẵn Vị trí: • Mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền, ngay chợ Cây Quéo – giáp Phú Nhuận • Trước nhà 2 chiều, sau hẻm ô tô → 2 mặt thoáng hiếm Tiềm năng: • Khu cho thuê cực mạnh – luôn kín phòng • Vừa giữ tiền – vừa tăng giá Pháp lý: • Sổ hồng riêng – công chứng ngay ???? Giá: 17.6 tỷ (TL) ⸻ ???? 0355318662 – PhúChuyên toà nhà dòng tiền Bình Thạnh – có khách là chốt

???? CĂN GÓC 2 MẶT HẺM XE HƠI LÊ QUANG ĐỊNH – TRUNG TÂM P7 BÌNH THẠNH – DT 96M² – NGANG NỞ HẬU 6.2M – DÒNG TIỀN 45TR/THÁNG – XÂY MỚI 7 TẦNG CÓ HẦM – GIÁ 16.99 TỶ TL ???? ???? VỊ TRÍ▪ Trung tâm Lê Quang Định – Bình Thạnh▪ Căn góc 2 mặt hẻm xe hơi, cực kỳ thông thoáng▪ Khu dân cư sầm uất, kinh doanh đa ngành▪ Di chuyển nhanh Phú Nhuận – Quận 1 – Gò Vấp ???? DIỆN TÍCH – KẾT CẤU▪ Diện tích 96m²▪ Ngang 4.7m – nở hậu 6.2m, dài 16m▪ Hiện trạng chia 2 căn riêng biệt, có lối đi riêng ???? HIỆN TRẠNG – DÒNG TIỀN▪ Căn nhỏ (4 tầng): cho thuê 13 triệu/tháng▪ Căn lớn (3 tầng):▪▪ Mặt bằng trệt: ~12 triệu/tháng▪▪ 2 lầu trên: mỗi tầng ~10 triệu/tháng▪ Tổng thu nhập dự kiến: ~45 triệu/tháng ???? TIỀM NĂNG KHAI THÁC▪ Phù hợp:▪▪ Mở công ty – quán café – quán ăn▪▪ Căn hộ dịch vụ (CHDV)▪▪ Ở kết hợp cho thuê▪▪ Hoặc xây mới 7 tầng + hầm khai thác tối đa▪ Tặng phối cảnh 3D cho khách xây mới ???? PHÁP LÝ▪ Sổ hồng riêng▪ Sổ đang gửi ngân hàng (chủ tự rút)▪ Công chứng nhanh ???? GIÁ▪ 16.99 tỏi – thương lượng

???? CHDV PHAN VĂN TRỊ P.11 – 16 PHÒNG – 1 TỶ/NĂM – 15.8 TỶ TL ???? • Diện tích: 4.6 x 19.5m (CN 83m²) • Kết cấu: 5 tầng + sân thượng • Gồm: 16 phòng khép kín – full nội thất – phòng nào cũng có cửa sổ/ban công Dòng tiền: • ~1 tỷ/năm – khai thác ổn định Vị trí: • Hẻm xe hơi Phan Văn Trị, P.11 Bình Thạnh • Gần Emart, ĐH Văn Lang, Công Nghiệp • Trục Phạm Văn Đồng – khu thuê cực mạnh Tiềm năng: • Khu sinh viên + nhân sự văn phòng → luôn kín phòng • Hưởng lợi Rạch Xuyên Tâm – tăng giá dài hạn Pháp lý: • Sổ hồng riêng – công chứng ngay ???? Giá: 15.8 tỷ (TL) ⸻ ???? 0355318662 – PhúChuyên CHDV dòng tiền – giữ tiền tốt, khai thác mạnh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH CĂN HỘ ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Tòa Landmark Plus khu đô thị Vinhomes Central Park Diện tích: 80m2Giá bán: 10,6 tỷ bao thuế phí- Căn hộ đẹp có 2 phòng ngủ, 2 wc, có bồn tắm nằm- Nằm ngay vị trí trung tâm TPHCM nên gần trường, chợ, bệnh viện, ...- Có sổ hồng và có hợp đồng thuê 1 năm tới tháng 12/2026. Căn 05 lầu trung, nhìn ra sông Saigon và hồ bơi, hướng rất mát- Hàng xóm thân thiện, tri thức, an ninh đảm bảo- Đường rộng, đi lại thuận tiện- Phong thủy tốt, gia chủ ở rất có lộc- TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời caoLiên hệ 0385434700

???? 2 MẶT TIỀN – MẶT TIỀN KINH DOANH – SÁT Q1 – 70M2 ???? ???? Diên Hồng, P1, Bình Thạnh???? 70m² (3.5 x 20) – sổ vuông A4 ???? Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT???? 4PN – 3WC – phòng khách rộng ???? 2 mặt tiền trước sau – vị trí cực thoáng???? Mặt tiền kinh doanh – khu dịch vụ cao cấp ???? Trung tâm Bình Thạnh – sát Quận 1➡️ Xung quanh đầy đủ tiện ích – khách qua lại đông➡️ Phù hợp mở shop, spa, văn phòng hoặc ở kết hợp ???? Ngang hiếm – vị trí đẹp – giá mềm khu trung tâm ???? 9.5 TỶ (TL)☎️ 0908 522 840..

???? ĐẤT TRỐNG ĐỐI DIỆN VĂN LANG – XÂY HẦM + 5 TẦNG – HẺM 5M Ô TÔ ???? ???? Nguyễn Văn Đậu, P11, Bình Thạnh – cách ĐH Văn Lang vài bước chân???? Diện tích: 80m² (4.6 x 18) vuông đẹp???? Hẻm 5m – ô tô 7 chỗ vào tận đất????️ GPXD: Hầm + 4 lầu + mái che thang (xây tối đa) ???? Lợi thế cực gắt:✅ Đối diện trường – sinh viên đông, tiện ích vây kín✅ Phù hợp làm CHDV, quán cafe, ăn uống, cửa hàng…✅ Khu dân cư sầm uất – khai thác đa mục đích ???? Sổ vuông đẹp – công chứng nhanh ???? Giá: 11.6 tỷ☎️ 0908 522 840 Trúc..

+ Diện tích: 84m2 ( 5 x 20m) + Khu phát triển sầm uất P22 ngay đối diện Landmark 81, kế bên Q.1 và khu đảo Kim Cương. +Nhà 3 tầng chia 7 phòng cho thuê dòng tiền 25tr/ tháng. Khu vực phát triển vượt bậc, nhiều khách hàng tìm kiếm. +Sổ nở hậu tài lộc, hoàn công đầy đủ

???? NGANG 5.5M – HXH SÁT MT – 6PN – G,IÁ NGON KHÓ BỎ ???? ???? Lê Quang Định, P11, Bình Thạnh - 80m² (5.5 x 14) – rộng h,iếm ???? 4 tầng – 6PN, 7WC – full c,ông năng ???? HXH đỗ cửa – cách MT ~30m – có cổng riêng ???? Trung tâm – thông Nơ Trang Long, Nguyễn Văn Đậu ???? Gần chợ, trường, tiện ích đầy đủ - S,ổ riêng – hoàn c,ông đủ ???? 10.5 tỉ (TL) ☎️ 0908 522 840 Trúc . .

MẶT TIỀN LÔ GÓC – BÌNH THẠNH – 6 TẦNG – NGANG 4.5M – 18 TỶ  • Diện tích: 4.5 x 20m • Kết cấu: 6 tầng BTCT kiên cốTầng trệt kinh doanh + khoLầu 1: phòng kháchLầu 2: bếp rộngLầu 3: phòng làm việc/kinh doanhLầu 4: phòng masterLầu 5: phòng thờ + sân thượng • Lô góc 2 mặt thoáng, mặt tiền + hẻm xe tải • Không dính lộ giới, thuận tiện đậu xe, giao nhận hàng • Vị trí trung tâm Bình Thạnh, kết nối linh hoạt • Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ • Phù hợp: spa, thẩm mỹ, showroom, văn phòng, đào tạo • Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ Giá: 18 tỷ (đã giảm mạnh, còn thương lượng)Liên hệ: Thiên Phú 0762161868

NƠ TRANG LONG, P.7, BÌNH THẠNH – 72M² – 4 TẦNG – HXH THÔNG – GARAGE – NHỈNH 14 TỶ • Diện tích: 72m² • Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng, 4PN – 5WC • Nhà BTCT kiên cố, còn mới, vào ở ngay • Hẻm xe hơi thông thoáng, có gara, xe ngủ trong nhà • Khu dân cư an ninh, dân trí cao • Vị trí trung tâm P.7, gần Lê Quang Định – Phan Đăng Lưu • Di chuyển nhanh Phú Nhuận – Quận 1 • Tặng nội thất dính tường • Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ Giá: 14,5 tỷ (thương lượng)Liên hệ: Thiên Phú - 0762161868

HXH VÀO NHÀ – NGAY HÀNG XANH P.17 BÌNH THẠNH – 85M² (4.8x21) – 3 TẦNG – CHỈ 15.8 TỶ Chủ cần bán gấp, giảm mạnh 1 tỷ, giá còn 15.8 tỷ (thương lượng). Diện tích 85m² (4.8m x 21m), khuôn đất đẹp, vuông vức. Kết cấu 1 trệt 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ – 3WC, tầng trệt đang làm văn phòng + phòng khách + bếp. Hẻm xe hơi vào nhà, trước nhà rộng khoảng 5m, chỉ 50m ra mặt tiền Điện Biên Phủ, vị trí cực kỳ trung tâm. Khu vực Hàng Xanh – Phường 17 – Bình Thạnh, giáp Quận 1, tiện di chuyển mọi hướng. Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng… Phù hợp ở, mở văn phòng hoặc khai thác cho thuê. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. Liên hệ: Thiên Phú - 0762161868