Mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh Giá Rẻ, Cập Nhật T04/2026

???? MẶT TIỀN NGUYỄN THƯỢNG HIỀN P.6 – 90TR/TH – NỞ HẬU 10M – 17.6 TỶ ???? • Diện tích: 91m² (CN 66m²) – ngang 4.1m, nở hậu 10m • Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng – BTCT, hoàn công đủ • Gồm: 1 mặt bằng + 11 CHDV duplex – full nội thất, thang máy, PCCC chuẩn Dòng tiền: • ~90 triệu/tháng – khai thác sẵn Vị trí: • Mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền, ngay chợ Cây Quéo – giáp Phú Nhuận • Trước nhà 2 chiều, sau hẻm ô tô → 2 mặt thoáng hiếm Tiềm năng: • Khu cho thuê cực mạnh – luôn kín phòng • Vừa giữ tiền – vừa tăng giá Pháp lý: • Sổ hồng riêng – công chứng ngay ???? Giá: 17.6 tỷ (TL) ⸻ ???? 0355318662 – PhúChuyên toà nhà dòng tiền Bình Thạnh – có khách là chốt

???? CĂN GÓC 2 MẶT HẺM XE HƠI LÊ QUANG ĐỊNH – TRUNG TÂM P7 BÌNH THẠNH – DT 96M² – NGANG NỞ HẬU 6.2M – DÒNG TIỀN 45TR/THÁNG – XÂY MỚI 7 TẦNG CÓ HẦM – GIÁ 16.99 TỶ TL ???? ???? VỊ TRÍ▪ Trung tâm Lê Quang Định – Bình Thạnh▪ Căn góc 2 mặt hẻm xe hơi, cực kỳ thông thoáng▪ Khu dân cư sầm uất, kinh doanh đa ngành▪ Di chuyển nhanh Phú Nhuận – Quận 1 – Gò Vấp ???? DIỆN TÍCH – KẾT CẤU▪ Diện tích 96m²▪ Ngang 4.7m – nở hậu 6.2m, dài 16m▪ Hiện trạng chia 2 căn riêng biệt, có lối đi riêng ???? HIỆN TRẠNG – DÒNG TIỀN▪ Căn nhỏ (4 tầng): cho thuê 13 triệu/tháng▪ Căn lớn (3 tầng):▪▪ Mặt bằng trệt: ~12 triệu/tháng▪▪ 2 lầu trên: mỗi tầng ~10 triệu/tháng▪ Tổng thu nhập dự kiến: ~45 triệu/tháng ???? TIỀM NĂNG KHAI THÁC▪ Phù hợp:▪▪ Mở công ty – quán café – quán ăn▪▪ Căn hộ dịch vụ (CHDV)▪▪ Ở kết hợp cho thuê▪▪ Hoặc xây mới 7 tầng + hầm khai thác tối đa▪ Tặng phối cảnh 3D cho khách xây mới ???? PHÁP LÝ▪ Sổ hồng riêng▪ Sổ đang gửi ngân hàng (chủ tự rút)▪ Công chứng nhanh ???? GIÁ▪ 16.99 tỏi – thương lượng

???? 1 SẸC ĐIỆN BIÊN PHỦ P.17 – 104M² – NGANG HƠN 4M – 16 TỶ TL ???? • Diện tích: 104m² – ngang hơn 4m • Kết cấu: 2 tầng – nhà cũ, tiện xây mới • Hẻm: 1 sẹc, ô tô đỗ gần nhà Vị trí: • Cách mặt tiền Điện Biên Phủ ~50m • Gần nhiều trường ĐH – nhu cầu thuê cao • Kết nối nhanh Q1, Phú Nhuận Ưu điểm: • Khu dân cư ổn định, yên tĩnh • Diện tích lớn hiếm trong tầm giá • Phù hợp xây CHDV / giữ tài sản Pháp lý: • Sổ hồng riêng – hoàn công đủ ???? Giá: 16 tỷ (TL) ⸻ ???? 0355318662 – PhúChuyên nhà Bình Thạnh – dẫn xem nhanh, làm việc trực tiếp chủ

???? CHDV PHAN VĂN TRỊ P.11 – 16 PHÒNG – 1 TỶ/NĂM – 15.8 TỶ TL ???? • Diện tích: 4.6 x 19.5m (CN 83m²) • Kết cấu: 5 tầng + sân thượng • Gồm: 16 phòng khép kín – full nội thất – phòng nào cũng có cửa sổ/ban công Dòng tiền: • ~1 tỷ/năm – khai thác ổn định Vị trí: • Hẻm xe hơi Phan Văn Trị, P.11 Bình Thạnh • Gần Emart, ĐH Văn Lang, Công Nghiệp • Trục Phạm Văn Đồng – khu thuê cực mạnh Tiềm năng: • Khu sinh viên + nhân sự văn phòng → luôn kín phòng • Hưởng lợi Rạch Xuyên Tâm – tăng giá dài hạn Pháp lý: • Sổ hồng riêng – công chứng ngay ???? Giá: 15.8 tỷ (TL) ⸻ ???? 0355318662 – PhúChuyên CHDV dòng tiền – giữ tiền tốt, khai thác mạnh

Bán đất hẻm xe hơi 8m Ung Văn Khiêm, P25 Bình Thạnh - Cạnh trường đại học Hutech, Ngoại Thương + DT: 5x30 vuông vức + Hiện trạng: nhà cũ - Thuận tiện cải tạo, xây mới+ Đường 15m,  GPXD Hầm 7 tầng -- Xây Hầm 7 tầng - 25 phòng/20m2 -- Dòng tiền: ~150 triệu- Siêu vị trí trung tâm - Cạnh 5 trường đại học lớn: Hutech 1 -2 , Ngoại Thương, GTVT, Hồng Bàng- Vị trí vô cùng đắc địa,, đi bộ đến trường đại học, phố ẩm thực, chợ,... rất nhiều tiện ích - Hẻm xe hơi 15m, không ngập lụt, phù hợp để phát triển căn hộ dịch vụ

Cần bán đất gần mặt tiền Chu Văn An, vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, phù hợp xây dựng hoặc đầu tư lâu dài. ???? Diện tích: 140m² (7 x 20) ✨ Ngang 7m hiếm, vuông vức✨ Dễ thiết kế xây dựng ???? Hẻm xe hơi vào tận đất???? Chỉ cách mặt tiền Chu Văn An vài bước ???? Khu vực: Dân cư đông Tiện ích đầy đủ Giao thông thuận tiện ???? Phù hợp: Xây nhà ở Xây căn hộ dịch vụ Đầu tư giữ tài sản ???? Pháp lý rõ ràng ???? Giá bán: 18.6 tỷ

MẶT TIỀN BẠCH ĐẰNG – 3.9x17 – 3 TẦNG – TẦM 19 TỶ – ĐANG THUÊ 35TR/TH • Diện tích: 3.9 x 17m – CN ~60m² (khuôn 65m²) • Kết cấu: trệt + 2 lầu BTCT, hoàn công đủ • Hiện đang cho thuê: 35 triệu/tháng Vị trí: • Mặt tiền Bạch Đằng, giữa Hàng Xanh – chợ Bà Chiểu • Đường lớn ~30m, có vỉa hè rộng • Khu kinh doanh sầm uất, lưu lượng xe cao Tiềm năng: • Phù hợp kinh doanh đa ngành, mở VP, showroom • Có thể xây mới tòa nhà cao tầng (xung quanh đã có nhà 7 tầng) • Ngân hàng từng định giá gần 19.7 tỷ → giữ tiền cực tốt Pháp lý: • Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay Giá: 19.5 tỷ (thương lượng) ???? 0762161868 – Thiên Phú

ĐẶNG THÙY TRÂM, BÌNH THẠNH – VIEW CÔNG VIÊN – 5 TẦNG – 16 TỶ  • Diện tích: 4 x 16m, sổ vuông • Kết cấu: 5 tầng lệch tầng hiện đại5PN – 3WC, phòng khách rộng, bếp thoángNội thất hoàn thiện, vào ở ngay • Vị trí trục Đặng Thùy Trâm, đối diện ĐH Văn Lang • Trước nhà quy hoạch công viên + lộ giới 40m • View thoáng vĩnh viễn, tiềm năng tăng giá rõ rệt • Khu dân trí cao, an ninh, gần Emart Phan Văn Trị • Xe hơi đậu trước nhà thuận tiện • Điểm cộng: sân thượng đang khai thác nuôi yếnThu nhập khoảng 20 triệu/tháng • Phù hợp: ở kết hợp đầu tư, giữ tài sản dài hạn • Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay Giá: 16 tỷ (đã giảm 2 tỷ, còn thương lượng)Liên hệ: Thiên Phú 0762161868

MẶT TIỀN ĐIỆN BIÊN PHỦ, BÌNH THẠNH – 40.4M² – 4 TẦNG – NỞ HẬU – 16.5 TỶ  • Diện tích: 40.4m² (3.02 → 3.15 x 13.1m), nở hậu nhẹ, phong thuỷ tốt • Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu4PN – 3WC, nhà xây kiên cố, bố trí thoáng • Mặt tiền Điện Biên Phủ – trục huyết mạch • Kết nối nhanh Quận 1 – Quận 2 – Phú Nhuận – Thủ Đức • Gần Metro số 1, Landmark 81, Vinmec, chợ, trường học • Khu vực lưu lượng cao, nhu cầu thuê ổn định • Phù hợp: showroom, văn phòng, kinh doanh, giữ tài sản • Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay Giá: 16.5 tỷ (thương lượng)Liên hệ: Thiên Phú 0762161868

MẶT TIỀN LÔ GÓC – BÌNH THẠNH – 6 TẦNG – NGANG 4.5M – 18 TỶ  • Diện tích: 4.5 x 20m • Kết cấu: 6 tầng BTCT kiên cốTầng trệt kinh doanh + khoLầu 1: phòng kháchLầu 2: bếp rộngLầu 3: phòng làm việc/kinh doanhLầu 4: phòng masterLầu 5: phòng thờ + sân thượng • Lô góc 2 mặt thoáng, mặt tiền + hẻm xe tải • Không dính lộ giới, thuận tiện đậu xe, giao nhận hàng • Vị trí trung tâm Bình Thạnh, kết nối linh hoạt • Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ • Phù hợp: spa, thẩm mỹ, showroom, văn phòng, đào tạo • Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ Giá: 18 tỷ (đã giảm mạnh, còn thương lượng)Liên hệ: Thiên Phú 0762161868

BÌNH LỢI, P.13, BÌNH THẠNH – HXH SÁT MT – 160M² – NGANG 13M – 8PN – 18.5 TỶ  • Diện tích: 160m² (13 x 12m), gồm 2 sổ bán chung • Kết cấu: Trệt 2 lầu, 8 phòng ngủ • Hẻm xe hơi, chỉ 1 căn ra mặt tiền Bình Lợi • Khu hiếm nhà bán, phù hợp khai thác cho thuê • Vị trí: gần ĐH Văn Lang, trục Phạm Văn Đồng • Khu vực đông sinh viên, nhu cầu thuê cao • Phù hợp: CHDV, cho thuê phòng, giữ tài sản lâu dài • Pháp lý: Sổ hồng sẵn, công chứng ngay Giá: 18.5 tỷ (thương lượng)Liên hệ: Thiên Phú 0762161868

NƠ TRANG LONG, P.7, BÌNH THẠNH – GIÁP PHAN ĐĂNG LƯU – 110M² – 5 TẦNG – HXH 5M – 19.5 TỶ  • Diện tích: 110m² (4.5 x 22m), nở hậu 7.5m • Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu + sân thượng (5 tầng) • Công năng: 8PN – 8WC + mặt bằng kinh doanh • Hiện có HĐ thuê 25tr/tháng (phòng khám) • Hẻm 5m, xe tải ngủ trong nhà, thông tứ tung, kinh doanh tốt • Vị trí: ngay Nơ Trang Long – giáp Phan Đăng Lưu • Gần BV Gia Định, BV Ung Bướu, khu Phan Xích Long • Phù hợp mở phòng khám, CHDV, văn phòng • Khu hiếm nhà bán, giá trị khai thác cao • Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ Giá: 19.5 tỷ (thương lượng)Liên hệ: Thiên Phú 0762161868

NGUYỄN THƯỢNG HIỀN, P.5, BÌNH THẠNH – 145M² – 3 TẦNG – NỞ HẬU – GIÁ TỐT 15 TỶ  • Diện tích: 145m² (4.3 x 24m), nở hậu 6.7m • Kết cấu: 3 tầngSân để ô tô, PK rộng, bếp lớn, 3PN – 4WC, phòng thờ, sân thượngCó phòng dưới trệt, phù hợp người lớn tuổi • Nhà nở hậu, phong thuỷ tốt • Không gian rộng, dễ cải tạo thêm phòng • Vị trí: khu Nguyễn Thượng Hiền, P.5Kết nối nhanh Trần Bình Trọng – Lê Quang Định – Phạm Văn ĐồngThuận tiện đi các quận trung tâm • Khu dân cư ổn định, tiện ích đầy đủ • Giá khu vực cao, tài sản giữ giá tốt • Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay Giá: 15 tỷ (thương lượng)Liên hệ: Thiên Phú 0762161868

HXH VÀO NHÀ – NGAY HÀNG XANH P.17 BÌNH THẠNH – 85M² (4.8x21) – 3 TẦNG – CHỈ 15.8 TỶ Chủ cần bán gấp, giảm mạnh 1 tỷ, giá còn 15.8 tỷ (thương lượng). Diện tích 85m² (4.8m x 21m), khuôn đất đẹp, vuông vức. Kết cấu 1 trệt 2 lầu, gồm 4 phòng ngủ – 3WC, tầng trệt đang làm văn phòng + phòng khách + bếp. Hẻm xe hơi vào nhà, trước nhà rộng khoảng 5m, chỉ 50m ra mặt tiền Điện Biên Phủ, vị trí cực kỳ trung tâm. Khu vực Hàng Xanh – Phường 17 – Bình Thạnh, giáp Quận 1, tiện di chuyển mọi hướng. Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng… Phù hợp ở, mở văn phòng hoặc khai thác cho thuê. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. Liên hệ: Thiên Phú - 0762161868

HXH NHỰA VÀO NHÀ – LÊ QUANG ĐỊNH P.11 BÌNH THẠNH – 105M² (4.8x23) – 3 TẦNG BTCT – CHỈ 17 TỶ Diện tích 105m² (4.8m x 23m), khuôn đất đẹp, rộng hiếm trong khu vực. Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng, gồm 3 phòng ngủ – 2WC, nhà kiên cố, vào ở ngay. Hẻm nhựa xe hơi vào nhà, hẻm thẳng, sát mặt tiền, khu dân cư an ninh, dân trí cao. Vị trí đường Lê Quang Định – Phường 11 – Bình Thạnh, kết nối nhanh các trục Phạm Văn Đồng – Nguyễn Văn Đậu – Phan Văn Trị. Phù hợp ở, làm văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản. Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay. Giá: 17 tỷ Liên hệ: Thiên Phú - 0762161868