(hot) tòa ccmn xây mới 124m2 x 8t x 31p ngõ 136 cầu diễn. dt 1,45tỷ/năm -19.5 tỷ- tin thật không ảo
Đường Cầu Diễn, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
19 tỷ 500 triệu
124 m2 (79x18)
31 pn
31 wc
14-05-2024
Thông tin mô tả:
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa chung cư mini siêu khủng rộng 124m2, mặt tiền 7.9m, cao 8 tầng cách mặt phố Cầu Diễn chỉ 300m, ngõ thông ô tô 4 chỗ đỗ tận cửa với mức sinh lợi khủng lên tới 1,8 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, phân lô vuông vắn, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.
- Diện tích 124m2, mặt tiền 7.9m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 31 phòng khép kín.+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng trên 80 xe + 1 Phòng+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 5 phòng+ Tầng 7: 4 phòng + sân phơi+ Tầng 8: Tầng tum + 2 phòng khép kín
- Dịch vụ 250k/người( Thang máy, Máy Giặt Sấy Chung, Điện Chung, Gửi Xe). Điện 3,8k/ số ( trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định.
- Nội thất và tiện nghi bao gồm: Điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, bàn ăn, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, cửa từ, vệ sinh khép kín. Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn.
- Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 31 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 150tr/tháng = 1,8 tỷ/năm tương đương dòng tiền 8 ~10%/năm.
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,5 tỷ đến 1tỷ6 /năm.
- Giá chỉ bằng 1/2 các CHDV và CCMN ở khu vực Cầu Giấy (Giá thị trường khoảng 350tr/m) trong khi nhà mới xây, cách khu vực chỉ Cầu Giấy khoảng 2km, ô tô đỗ tận cửa.
- Dòng tiền chỉ 8 - 9 năm là gấp đôi tài sản, chưa kể giá đất và giá thuê nhà luôn tăng ầm ầm theo thời gian - Vừa tạo ra dòng tiền mạnh vừa có lãi vốn lớn theo thời gian chuẩn gà đẻ trứng vàng.
- Nhà cách mặt phố chỉ 300m ra đường Cầu Diễn. Hội tụ đầy đủ đầy đủ các yếu tố khách săn tìm: Xây mới, thang máy, ô tô qua nhà, kinh doanh dòng tiền tốt, sổ đỏ phân lô hoa hậu - Không bao giờ có căn thứ 2
- Bên em cũng sẽ
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, phân lô vuông vắn, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.
- Diện tích 124m2, mặt tiền 7.9m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 31 phòng khép kín.+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng trên 80 xe + 1 Phòng+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 5 phòng+ Tầng 7: 4 phòng + sân phơi+ Tầng 8: Tầng tum + 2 phòng khép kín
- Dịch vụ 250k/người( Thang máy, Máy Giặt Sấy Chung, Điện Chung, Gửi Xe). Điện 3,8k/ số ( trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định.
- Nội thất và tiện nghi bao gồm: Điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, bàn ăn, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, cửa từ, vệ sinh khép kín. Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn.
- Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 31 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 150tr/tháng = 1,8 tỷ/năm tương đương dòng tiền 8 ~10%/năm.
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,5 tỷ đến 1tỷ6 /năm.
- Giá chỉ bằng 1/2 các CHDV và CCMN ở khu vực Cầu Giấy (Giá thị trường khoảng 350tr/m) trong khi nhà mới xây, cách khu vực chỉ Cầu Giấy khoảng 2km, ô tô đỗ tận cửa.
- Dòng tiền chỉ 8 - 9 năm là gấp đôi tài sản, chưa kể giá đất và giá thuê nhà luôn tăng ầm ầm theo thời gian - Vừa tạo ra dòng tiền mạnh vừa có lãi vốn lớn theo thời gian chuẩn gà đẻ trứng vàng.
- Nhà cách mặt phố chỉ 300m ra đường Cầu Diễn. Hội tụ đầy đủ đầy đủ các yếu tố khách săn tìm: Xây mới, thang máy, ô tô qua nhà, kinh doanh dòng tiền tốt, sổ đỏ phân lô hoa hậu - Không bao giờ có căn thứ 2
- Bên em cũng sẽ
Tìm kiếm theo từ khóa
Video & Hình ảnh:
Thông tin chi tiết
Danh mục | Bán nhà riêng Hà Nội |
Giấy tờ pháp lý | Sổ Đỏ |
Số tầng | 8 tầng |
Chiều ngang | 79 m |
Chiều rộng (chiều sâu) | 18 m |
Diện tích | 124 m2 |
Thông tin khác
Loại tin đăng | Miễn phí |
Ngày cập nhật | |
Ngày hết hạn | |
Phòng ngủ | 31 |
Nhà tắm | 31 |
Độ rộng đường | 6 m |
Lưu ý
Bạn đang xem tin đăng "(hot) tòa ccmn xây mới 124m2 x 8t x 31p ngõ 136 cầu diễn. dt 1,45tỷ/năm -19.5 tỷ- tin thật không ảo", có mã số #187936, được cập nhật . Thông tin rao vặt là do người đăng tin đăng tải toàn bộ thông tin. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên quan đến các thông tin này. Hãy thông báo cho chúng tôi nếu tin này không hợp lệ.
Phản ánh / Báo xấu