(hàng hot) nhà đẹp 117,5m2 (5x28) ở thoại ngọc hầu - hẻm 6m - cách phố 35m - rẻ hơn tt 20% - hh 1,5%

Siêu phẩm nhà đẹp xây mới cuối năm 2023 tại phố Thoại Ngọc Hầu - Tân Phú với vị trí đẹp cách mặt tiền đường chỉ 30m với mức giá tốt hơn thị trường khoảng 20%. Có HH 1,5% cho ACE môi giới
 
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Hoàn công cuối năm 2023
 
- Diện tích 117,5m2 (5/5,2m x 28 nở hậu HIẾM) vuông vức A4
 
- Hiện trạng đang là nhà đẹp kết cấu 1 trệt + 1 lầu + sân thượng (chi phí xây dựng ~ 1,5 tỷ). Khách mua có thể ở ngay hoặc cho thuê trong khoảng 20 triệu/tháng
 
+ Tầng trệt: Phòng Khách + Bếp + WC + Sân để xe (Làm mặt bằng kinh doanh rất tốt)+ Lầu 1: 3 phòng ngủ + 2WC + 1 phòng thờ+ Sân thượng: Sân rộng làm nơi phơi quần áo vs tiểu cảnh ngồi cafe
 
- Tiềm năng lãi vốn ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà khu vực mặt tiền Thoại Ngọc Hầu được mở đường thành đường 8 làn ô tô
 
- Giá thấp hơn khoảng 20% so với thị trường khi mà nhà đẹp có kết cấu trong khu vực đều khoảng 140 - 145tr/m2 trong khi nhà mình chỉ có 108tr/m2
 
- Có thể chuyển đổi sang mô hình CHDV - VP - Ksan mini (vì giá đất trong khu vực đã là 110 - 115tr/m2)
 
- Hẻm trước được trải nhựa nhà rộng 6m xe tải đỗ cửa và vào nhà thoải mái, từ nhà cách mặt tiền đường đúng 35m
 
- Đối diện nhà là GO Phú Thạnh, tiện ích xung quanh như cafe, giải trí, phố ăn uống ra phố có hết
 
- Khu vực dân trí cao, văn minh, đối diện là khu nhà cao tầng
 
Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:
 
- Giá chào 13,9 tỷ - Khách thiện có 13,5 tỷ (108tr/m2) là chốt- Trong khi giá nhà hẻm 6m tại khu vực đã là 145tr/m2, giá đất trống là 110tr/m2 trong khi nhà mình có 108tr/m2 có cả đất cả nhà, qua hời, bao đầu tư
 
* Liên hệ ngay trước khi em bán xong: 0335.598.420 - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng kín trên thị trườn