Bán nhà riêng Quận Tân Phú Giá Rẻ, Cập Nhật T01/2026

???? Vị trí đẹp, gần Lê Trọng Tấn, ĐH Công Thương, sát AEON Tân Phú ???? 3.5 × 11.1m – CN 39m², xây full đất, DTSD: ~146m²????️ Trệt + 3 lầu, có  4PN – 3WC, Phòng thờ,  Sân thượng trước???? SHR – hoàn công đầy đủ — — —????

???? Vị trí đẹp, gần Lê Trọng Tấn, ĐH Công Thương, sát AEON Tân Phú ???? 3.5 × 11.1m – CN 39m², xây full đất, DTSD: ~146m²????️ Trệt + 3 lầu, có  4PN – 3WC, Phòng thờ,  Sân thượng trước???? SHR – hoàn công đầy đủ — — —????

???? Thuê khoán: 22 triệu/tháng (HĐ còn 3 năm), tự khai thác 35tr — — — ???? 5.32 × 15m, CN đủ 80m2 ????️ Trệt + 3 lầu????️ 10 phòng – 10 WC riêng biệt???? Có khu để xe riêng, 2 cầu thang – vận hành dễ ++ Hẻm xe hơi, thông. Gần Trường ĐH Công Thương Lê Trọng Tấn, AEON Tân Phú, khu vực tiềm năng tăng trưởng tốt ???? Sổ hồng sẵn nhà – công chứng ngay ???? Giá bán: 8.2 tỷ – thương lượng — — —????

???? Thuê khoán: 22 triệu/tháng (HĐ còn 3 năm), tự khai thác 35tr — — — ???? 5.32 × 15m, CN đủ 80m2 ????️ Trệt + 3 lầu????️ 10 phòng – 10 WC riêng biệt???? Có khu để xe riêng, 2 cầu thang – vận hành dễ ++ Hẻm xe hơi, thông. Gần Trường ĐH Công Thương Lê Trọng Tấn, AEON Tân Phú, khu vực tiềm năng tăng trưởng tốt ???? Sổ hồng sẵn nhà – công chứng ngay ???? Giá bán: 8.2 tỷ – thương lượng — — —????

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Nguyễn Hữu Tiến - Tây Thạnh - Tân Phú với vị trí rất đẹp cách mặt đường 12m ô tô tránh chỉ đúng 10m đi bộ với dòng tiền rất cao trong khoảng 900 triệu ~ 7,5%/năm (Cao nhất Tân Phú)   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, hoàn công đầy đủ sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 140m2 - 5,2 x 26m công nhận đủ   - Tòa nhà cao 5 lầu với tổng 1 hầm và 4 tầng nổi với tổng 18 căn hộ khép kín cao cấp có gác xép   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 600 - 800 triệu chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 20% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 1 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 13.5 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thầu khoán cả nhà giá 50 triệu/tháng ~ 600 triệu ~ 5%/năm   - Bên thứ 3 vận hành cho thuê giá trung bình khoảng mỗi phòng là 3,7 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và điện nước). Vận hành cho thuê đủ 18 phòng cho ra doanh thu trong khoảng 75 triệu/tháng ~ 900 triệu ~ 7,5%/năm   - Hẻm trước nhà rộng khoảng 3,5m rất rộng rãi, từ nhà đi bộ đúng 10m ra đường rộng 12m ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm   - Cách nhà 1km là trường ĐH lớn như ĐH Công Thương, Cao Đẳng Y mỗi trường có trên 8000 sinh viên.   - Ngoài ra cách nhà khoảng 2km là 2 cụm khu công nghiệp Tân Bình và khu công nghệ cao Tây Thạnh mỗi nơi đều có trên 50 xí nghiệp lớn với lượng nhân công cực cao, cho thuê luôn full phòng   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết bị và nội thất trong nhà.   - Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và c

Vị trí: Trung tâm Vườn Lài, Tân Phú. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm văn minh. Hẻm xe hơi thông tứ tung, di chuyển Độc Lập – Tân Sơn Nhì – Nguyễn Sơn - Lũy Bán Bích cực nhanh. Hiện trạng: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế gọn gàng, đủ công năng ở gia đình. Lợi thế 2 mặt hẻm thoáng trước sau nên nhà rất sáng, mát, không bí bách – cực hiếm trong khu Vườn Lài. Diện tích: 70m², khuôn đất đẹp, dễ bố trí lại công năng theo nhu cầu (ở, cho thuê, vừa ở vừa làm văn phòng nhỏ…). ✨ Ưu điểm nổi bật: 2 mặt hẻm xe hơi thông → giá trị cao, thanh khoản nhanh. Khu vực nhu cầu ở thực rất mạnh, ít nhà bán. Phù hợp gia đình ở lâu dài, hoặc mua giữ tài sản. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh.???? Giá: 9 tỷ thương lượng trực tiếp chủ. Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ.

Vị trí: Trung tâm Vườn Lài, Tân Phú. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm văn minh. Hẻm xe hơi thông tứ tung, di chuyển Độc Lập – Tân Sơn Nhì – Nguyễn Sơn - Lũy Bán Bích cực nhanh. Hiện trạng: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế gọn gàng, đủ công năng ở gia đình. Lợi thế 2 mặt hẻm thoáng trước sau nên nhà rất sáng, mát, không bí bách – cực hiếm trong khu Vườn Lài. Diện tích: 70m², khuôn đất đẹp, dễ bố trí lại công năng theo nhu cầu (ở, cho thuê, vừa ở vừa làm văn phòng nhỏ…). ✨ Ưu điểm nổi bật: 2 mặt hẻm xe hơi thông → giá trị cao, thanh khoản nhanh. Khu vực nhu cầu ở thực rất mạnh, ít nhà bán. Phù hợp gia đình ở lâu dài, hoặc mua giữ tài sản. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh.???? Giá: 9 tỷ thương lượng trực tiếp chủ. Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ.

Vị trí Thạch Lam, trung tâm Tân Phú, kết nối nhanh Nguyễn Sơn – Bình Long – Ngã Tư Bốn Xã, đi Đầm Sen, Q11, Tân Bình chỉ 10 phút. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh nhưng ra trục lớn rất nhanh. Hiện trạng nhà mới đẹp 2 tầng, dủ công năng, có sân để xe riêng, giếng trời thoáng sáng. Nhà gọn gàng, ở liền hoặc cho thuê đều ổn. Khu vực xây dựng cao tầng, có thể cải tạo lên thêm tầng khi cần. Hẻm ô tô thông, xe vào tận cửa, hàng xóm hiền hòa, dân trí tốt Diện tích 54m², vuông vức, không lộ giới, không quy hoạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh. (NMK – 5.8) ???? Phân khúc dưới 6 tỷ, hẻm ô tô, vị trí Thạch Lam mà pháp lý sạch thế này không nhiều. Khách mua ở hay giữ tiền đều hợp. Lh Quốc:xem nhà gặp chủ.Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Vị trí Thạch Lam, trung tâm Tân Phú, kết nối nhanh Nguyễn Sơn – Bình Long – Ngã Tư Bốn Xã, đi Đầm Sen, Q11, Tân Bình chỉ 10 phút. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh nhưng ra trục lớn rất nhanh. Hiện trạng nhà mới đẹp 2 tầng, dủ công năng, có sân để xe riêng, giếng trời thoáng sáng. Nhà gọn gàng, ở liền hoặc cho thuê đều ổn. Khu vực xây dựng cao tầng, có thể cải tạo lên thêm tầng khi cần. Hẻm ô tô thông, xe vào tận cửa, hàng xóm hiền hòa, dân trí tốt Diện tích 54m², vuông vức, không lộ giới, không quy hoạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh. (NMK – 5.8) ???? Phân khúc dưới 6 tỷ, hẻm ô tô, vị trí Thạch Lam mà pháp lý sạch thế này không nhiều. Khách mua ở hay giữ tiền đều hợp. Lh Quốc:xem nhà gặp chủ.Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Mô tả chi tiết - HXH Thông Nguyễn Sơn Đỗ Đức Dục gần Thoại Ngọc Hầu Luỹ Bán Bích Phú Thọ Hoà Vườn Lài. - Bên trong hẻm có ô tô đậu trong nhà. - Có 2PN 2WC gần 3,1x9 NỞ HẬU 3,15 bancon giặt và phơi đồ. - 2 căn nhà là ra Mặt tiền đi Taxi đi Grab rất tiện. CALL: 0905273396 ( ZALO)

Mô tả chi tiết - Mặt Tiền Lê Cảnh Tuân – Nguyễn Sơn – Tân Phú - Diện tích: 3x7m – Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu 2PN 3WC, P.K. Bếp. - Nhà mới xây, thiết kế hiện đại – Dọn vào ở ngay - Mặt tiền đường nhựa 6m, xe tải lưu thông thoải mái - Phù hợp mở tiệm tóc, nail, spa, tạp hoá,… - Giá chỉ 3.6 tỷ (TL chính chủ) - Hỗ trợ Vay ngân hàng CALL: 0905273396 ( ZALO)

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Nguyễn Hữu Tiến - Tây Thạnh - Tân Phú với vị trí rất đẹp cách mặt đường 12m ô tô tránh chỉ đúng 10m đi bộ với dòng tiền rất cao trong khoảng 900 triệu ~ 7,5%/năm (Cao nhất Tân Phú)   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, hoàn công đầy đủ sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 140m2 - 5,2 x 26m công nhận đủ   - Tòa nhà cao 5 lầu với tổng 1 hầm và 4 tầng nổi với tổng 18 căn hộ khép kín cao cấp có gác xép   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 600 - 800 triệu chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 20% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 1 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 13.5 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thầu khoán cả nhà giá 50 triệu/tháng ~ 600 triệu ~ 5%/năm   - Bên thứ 3 vận hành cho thuê giá trung bình khoảng mỗi phòng là 3,7 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và điện nước). Vận hành cho thuê đủ 18 phòng cho ra doanh thu trong khoảng 75 triệu/tháng ~ 900 triệu ~ 7,5%/năm   - Hẻm trước nhà rộng khoảng 3,5m rất rộng rãi, từ nhà đi bộ đúng 10m ra đường rộng 12m ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm   - Cách nhà 1km là trường ĐH lớn như ĐH Công Thương, Cao Đẳng Y mỗi trường có trên 8000 sinh viên.   - Ngoài ra cách nhà khoảng 2km là 2 cụm khu công nghiệp Tân Bình và khu công nghệ cao Tây Thạnh mỗi nơi đều có trên 50 xí nghiệp lớn với lượng nhân công cực cao, cho thuê luôn full phòng   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết bị và nội thất trong nhà.   - Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và c

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú).   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái.   - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp:   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú).   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần.   - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh nhau và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách đường lớn chỉ đúng 50m, thông ra phố Vườn Lài và cách chỉ khoảng 200m không hơn.   - Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm công ty và doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến 3 trường ĐH lớn mỗi trường có trên 8000 sinh viên như ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương,... Cho thuê luôn full phòng.   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Nguyễn Hữu Tiến - Tây Thạnh - Tân Phú với vị trí rất đẹp cách mặt đường 12m ô tô tránh chỉ đúng 10m đi bộ với dòng tiền rất cao trong khoảng 900 triệu ~ 7,5%/năm (Cao nhất Tân Phú)   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, hoàn công đầy đủ sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 140m2 - 5,2 x 26m công nhận đủ   - Tòa nhà cao 5 lầu với tổng 1 hầm và 4 tầng nổi với tổng 18 căn hộ khép kín cao cấp có gác xép   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 600 - 800 triệu chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 20% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 1 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 13.5 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thầu khoán cả nhà giá 50 triệu/tháng ~ 600 triệu ~ 5%/năm   - Bên thứ 3 vận hành cho thuê giá trung bình khoảng mỗi phòng là 3,7 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và điện nước). Vận hành cho thuê đủ 18 phòng cho ra doanh thu trong khoảng 75 triệu/tháng ~ 900 triệu ~ 7,5%/năm   - Hẻm trước nhà rộng khoảng 3,5m rất rộng rãi, từ nhà đi bộ đúng 10m ra đường rộng 12m ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm   - Cách nhà 1km là trường ĐH lớn như ĐH Công Thương, Cao Đẳng Y mỗi trường có trên 8000 sinh viên.   - Ngoài ra cách nhà khoảng 2km là 2 cụm khu công nghiệp Tân Bình và khu công nghệ cao Tây Thạnh mỗi nơi đều có trên 50 xí nghiệp lớn với lượng nhân công cực cao, cho thuê luôn full phòng   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết bị và nội thất trong nhà.   - Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và c

???? NHÀ ĐẸP Ở NGAY – (3.1×12.3) – 1 LẦU KIÊN CỐ – HẺM XE HƠI THÔNG – KHU CHỢ VẢI PHÚ THỌ HÒA – GIÁ CHỈ 3.95 TỶ TL CHỦ! ???? • Diện tích (3.1×12.3), bố trí gọn gàng, công nhận đủ. • Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc, cầu thang đúc chắc chắn • Vị trí: Hẻm trước nhà ~3.5m, xe hơi thông tứ tung  khu chợ vải Phú Thọ Hòa – thương mại sầm uất, dân cư đông. • Pháp lý: Sổ riêng, hồ sơ rõ ràng, công chứng nhanh. ???? Phân tích thị trường:Khu Phú Thọ Hòa – Tân Phú có nhu cầu ở thật cao.Nhà xe hơi tới cửa, hoàn công đủ, tầm dưới 4 tỷ TL CHỦ là rất hiếm → thanh khoản nhanh, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư giữ tiền. ☎ Gọi ngay 0397.077772 để xem nhà Thật và gặp Chủ TL.