(tin thật 100%) bán tòa vp lô góc xây mới 267m2 x 10t tại mặt phố trung liệt - dòng tiền 4,8 tỷ/năm

Siêu phẩm tòa nhà văn phòng lô góc cao cấp xây mới tại mặt phố Trung Liệt - Đống Đa - Hà Nội với dòng tiền rất cao trong khoảng 4,5 tỷ/năm
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 267m2 với mặt tiền 8m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 8m 4 xe ô tô tránh nhau thoải mái. Nhà lô góc 3 mặt thoáng sáng vô cùng
- Nhà cao 10 tầng với 1 tầng hầm và 9 tầng nổi thiết kế vửa để ở kết hợp kinh doanh và cho thuê với 2 thang máy nhập khẩu tốc độ cao:
- Tầng hầm: Thông sàn để xe + Phòng bảo vẹ
- Tầng: 1 - 6: Thông sàn + Khu vệ sinh
- Tầng 7: Chia làm 3 Phòng ngủ + Vệ sinh khép kín + 1 Phòng khách + 1 Phòng đa năng.
- Tầng 8: Thông sàn + Khu vệ sinh
- Tầng 9: Sân thượng vườn cây và bàn cafe siêu rộng 4 mặt thoáng nhìn toàn cảnh thành phố Hà Nội rất đẹp
- Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 10 - 20 tỷ khi mà phố Trung Liệt được quy hoạch mở rộng thành đường 15m với 6 làn ô tô tránh nối ra phố Đặng Tiến Đông và Thái Hà (liên hệ để nhận thông tin quy hoạch hoàn toàn miễn phí).
- Rẻ hơn 15% so với nhà mặt phố cùng phân khúc thị trường. Tiết kiệm được khoảng 20 tỷ, dưới góc nhìn đầu tư là đã lãi ngay khi mua.
- Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố Thái Hà chỉ khoảng 30m, thông sang phố Đặng Tiến Đông, Võ Văn Dũng và Hoàng Cầu. Toạ lạc tại đoạn đẹp nhất phố, kinh doanh cực đỉnh.
- Nhà nằm tại vị trí đẹp nhất nhì trong quận Đống Đa nhắc đến ai cũng biết. Thể hiện đẳng cấp rất cao cho gia chủ và gia đình cũng như người thuê.
- Vận hành cho thuê đủ 7 sàn văn phòng và nhà ở sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 375 triệu - 400 triệu/tháng ~ 4,8 tỷ/năm. Vào thời điểm kinh tế tốt lên giá thuê được cải thiện dòng tiền sẽ không dưới 5 tỷ/năm.
- Nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn