Bán nhà lê đình thám q.tân phú 77m², 2tầng, 6.89tỷ - gần aeon

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú).   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái.   - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp:   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú).   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần.   - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh nhau và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách đường lớn chỉ đúng 50m, thông ra phố Vườn Lài và cách chỉ khoảng 200m không hơn.   - Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm công ty và doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến 3 trường ĐH lớn mỗi trường có trên 8000 sinh viên như ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương,... Cho thuê luôn full phòng.   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết

Vị trí cực hiếm: đối diện Đại Học Công Thương, cạnh bên Aeon Mall, chỉ vài bước ra mặt tiền. Khu cao tầng đồng bộ, hẻm thông thoáng, xe cộ ra vào thoải mái, khu vực lúc nào cũng có nhu cầu ở – thuê – kinh doanh. Nhà xây full đất diện tích sử dụng 146m², kết cấu trệt + 3 lầu gồm 4 phòng ngủ, 3WC, phòng thờ, sân thượng trước thoáng mát. Bố trí gọn gàng, nhà còn rất chắc, mua về ở ngay hoặc khai thác cho thuê cực tốt. Sổ riêng, vuông vức, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá nhỉnh 5 tỷ – phân khúc cực tốt cho khu vực Aeon – ĐHCT. Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Vị trí cực hiếm: đối diện Đại Học Công Thương, cạnh bên Aeon Mall, chỉ vài bước ra mặt tiền. Khu cao tầng đồng bộ, hẻm thông thoáng, xe cộ ra vào thoải mái, khu vực lúc nào cũng có nhu cầu ở – thuê – kinh doanh. Nhà xây full đất diện tích sử dụng 146m², kết cấu trệt + 3 lầu gồm 4 phòng ngủ, 3WC, phòng thờ, sân thượng trước thoáng mát. Bố trí gọn gàng, nhà còn rất chắc, mua về ở ngay hoặc khai thác cho thuê cực tốt. Sổ riêng, vuông vức, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá nhỉnh 5 tỷ – phân khúc cực tốt cho khu vực Aeon – ĐHCT. Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Vị trí cực đẹp, giáp Gò Dầu – Tân Kỳ Tân Quý, hẻm 8m xe hơi tránh, khu cao tầng hiện hữu, kinh doanh sầm uất. Chỉ 3 phút ra Aeon Mall, sát chợ Tân Hương, tiện ích vây quanh, ở hay kinh doanh đều quá chuẩn. Kết cấu 2 tầng kiên cố gồm mặt bằng rộng, bố trí đủ công năng sử dụng. Nhà mới tinh, hoàn thiện kỹ, chỉ dọn vào ở ngay – không phải sửa chữa. Diện tích 65m², sổ riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Khu vực hiếm nhà mới, hàng ra là hết nhanh. ( VĐT - 8.2 ) Giá nhỉnh 8 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí. Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Vị trí cực đẹp, giáp Gò Dầu – Tân Kỳ Tân Quý, hẻm 8m xe hơi tránh, khu cao tầng hiện hữu, kinh doanh sầm uất. Chỉ 3 phút ra Aeon Mall, sát chợ Tân Hương, tiện ích vây quanh, ở hay kinh doanh đều quá chuẩn. Kết cấu 2 tầng kiên cố gồm mặt bằng rộng, bố trí đủ công năng sử dụng. Nhà mới tinh, hoàn thiện kỹ, chỉ dọn vào ở ngay – không phải sửa chữa. Diện tích 65m², sổ riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Khu vực hiếm nhà mới, hàng ra là hết nhanh. ( VĐT - 8.2 ) Giá nhỉnh 8 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí. Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn