Bán nhà mặt phố Quận Tân Bình Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2026

ĐẦU TƯ SINH LỜI -CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐỐI DIỆN CHỢ BÀ HOA - Sơn Hưng, P.11, Q.Tân Bình, TP.HCM **Diện tích: 58,26m2 (4X14.5M) - Giá bán: 8 tỷ 470 triệu (khoảng 145,35 triệu/m2, có thương lượng giảm giá lấy lộc cho khách thiện chí) Kết cấu: Kiên cố 2 tầng 1 trệt 1 lửng (gồm 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh), nhà thông thoáng thông suốt từ đầu đến cuối, tiện sửa chữa theo nhu cầu ở hoặc làm mặt bằng kinh doanh Vị trí: Số 95 Đường Sơn Hưng, P. 11, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh (Địa chỉ mới: P. Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh; vị trí đối diện chợ Bà Hoa, gần chợ Tân Bình) Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đã có sổ sẵn, sang tên công chứng nhanh chóng Đặc điểm và tiện ích: Vị trí mặt tiền đường đối diện chợ Bà Hoa, gần chợ Tân Bình và Trường THCS Ngô Quyền, nằm trong khu vực trung tâm buôn bán cực kỳ sầm uất. Nhà nằm trong quy hoạch tương lai trở thành 2 mặt tiền đắt giá, rất thuận tiện mở nhiều loại hình kinh doanh hoặc cho thuê giá trị cao. Mặt tiền kinh doanh vị trí hiếm tại Tân Bình, pháp lý chính chủ sẵn sổ giao dịch ngay. Liên hệ chính chủ Anh TIẾN : 0947256868

Bán tòa nhà CHDV 1/12 Hưng Hóa, Tân Bình, 3 tầng, 27 phòng, 1 kios, full nội thất, dòng tiền tốt Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ 1/12 Hưng Hóa Tân Bình, TP. HCM.27 phòng căn hộ + 1 kios thương mại 3 tầng nội thất trang bị sẵn.Cơ hội sở hữu tòa nhà căn hộ dịch vụ có quy mô khai thác thực tế tại khu vực Tân Bình. Bất động sản được bố trí 27 phòng căn hộ khép kín cùng 1 kios kinh doanh, tạo điều kiện kết hợp nguồn thu cho thuê lưu trú dài hạn và mặt bằng thương mại trên cùng một tài sản. 1. Thông tin tòa nhà.Địa chỉ: 1/12 Hưng Hóa, khu vực Tân Bình, TP. HCM.Quy mô: 3 tầng, gồm 27 căn hộ dịch vụ và 1 kios.Công năng: Khu căn hộ cho thuê dài hạn kết hợp không gian kinh doanh riêng.Hiện trạng: Đã hoàn thiện, có sẵn hệ thống nội thất và trang thiết bị phục vụ sinh hoạt.Cách bố trí: Các phòng theo mô hình căn hộ khép kín, bảo đảm không gian riêng tư, thuận tiện quản lý và khai thác. 2. Đầy đủ nội thất, tối ưu trải nghiệm người thuê.Các căn hộ được trang bị những tiện ích thiết yếu:Máy lạnh, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.Tủ lạnh riêng trong phòng.Máy giặt riêng, thuận tiện cho khách ở lâu dài.Khu vực bếp với mặt đá, dễ sử dụng và vệ sinh.Khóa cửa vân tay, thuận tiện ra vào và quản lý.Thiết kế căn hộ độc lập, phù hợp người đi làm, cặp đôi hoặc khách có nhu cầu lưu trú dài hạn.Với hệ thống nội thất đã được đầu tư, người mua có thể kế thừa cơ sở vật chất hiện hữu, tiết kiệm thời gian chuẩn bị so với việc tự thiết lập mô hình căn hộ dịch vụ từ đầu. Hiện trạng cụ thể được kiểm tra trực tiếp khi xem nhà. 3. Giá trị của 27 phòng và 1 kios.Điểm nổi bật của tài sản là sự kết hợp giữa khu căn hộ và kios thương mại. 27 phòng cho phép xây dựng danh mục hợp đồng thuê đa dạng, hạn chế phụ thuộc vào một khách thuê hiếm có. Kios có thể khai thác riêng theo nhu cầu phù hợp với hiện trạng và quy định liên quan.Nhà đầu tư có thể nghiên cứu nhiều phương án: Tiếp tục vận hành căn hộ cho thuê,

Siêu phẩm mới 4 tầng sát chợ Tân Bình, kinh doanh đa ngành nghề, mặt tiền gần 5m, lề đường 2m. Vị trí đẹp ngay trung tâm, tiện di chuyển đi các quận, tiện ích không thiếu thứ gì, (nhất cận thi, nhị cận sơn)

Nằm ngay trung tâm Sài Gòn, thuận tiện di chuyển qua các quận trung tâm, thích hợp mở văn phòng, công ty, spa, shop, cho thuê hoặc kinh doanh đa ngành nghề. Khu dân cư sầm uất, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIÊN 36 ÂU CƠ - PHƯỜNG 9 - QUẬN TÂN BÌNH - TP.HCM * THÔNG TIN TÀI SẢN: - Địa chỉ: 36 Âu Cơ, phường 9, quận Tân Bình, TP.HCM - Diện tích: 134,5m² - Tổng DTSD: hơn 500m2. - Mặt tiền: 6,1 m - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ - Hiện trạng: Tài sản đang được ngân hàng thuê Mục đích phù hợp: Đầu tư, khai thác cho thuê, văn phòng, trụ sở doanh nghiệp, kinh doanh/showroom hoặc sử dụng lâu dài. * ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: - Vị trí mặt tiền Âu Cơ với khả năng nhận diện tốt, thuận tiện di chuyển và phù hợp cho hoạt động kinh doanh cũng như làm trụ sở doanh nghiệp. - Diện tích 134,5 m² – mặt tiền 6,1 m, tạo lợi thế về công năng sử dụng và khả năng khai thác thương mại so với nhiều sản phẩm nhà phố thông thường. - Đang có ngân hàng thuê, phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm một tài sản có khả năng khai thác dòng tiền thay vì mua nhà rồi mới tìm phương án cho thuê. - Sổ hồng chính chủ, thông tin pháp lý rõ ràng, thuận tiện trao đổi trực tiếp và thực hiện giao dịch. * PHÙ HỢP VỚI: Nhà đầu tư tìm kiếm BĐS mặt tiền tại Tân Bình. Khách hàng muốn sở hữu tài sản có khả năng khai thác cho thuê. Doanh nghiệp cần vị trí làm trụ sở. Thương hiệu cần mặt bằng mặt tiền để kinh doanh/showroom. * Liên hệ: 0906.620.684.