Bán nhà mặt phố Quận Tân Bình Giá Rẻ, Cập Nhật T04/2026

SẢN PHẨM ĐẦU TƯ HIẾM – XÂY KHÁCH SẠN HOẶC CĂN HỘ DỊCH VỤ – KHU BÀU CÁT, TÂN BÌNH Vị trí ngay trung tâm khu Bàu Cát, gần chợ Bà Hoa – Trường Chinh – Bảy Hiền. Khu dân cư sầm uất, hạ tầng đồng bộ, được xem là khu đô thị kiểu mẫu và là nơi sinh sống của nhiều doanh nhân tại quận Tân Bình. Giá bán mới nhất chỉ 15 tỷTương đương khoảng 112 triệu/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực đang dao động 138 – 168 triệu/m². Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc văn phòng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định và lâu dài. Thông tin chi tiếtVị trí: Mặt tiền nội bộ Bàu Cát, phường 12, quận Tân Bình – ngay khu chợ Bà HoaDiện tích: 4,05 x 30m (đã trừ lộ giới 3m)Diện tích đất khoảng 133m² Đường trước nhà rộng, khu vực hiếm nhà bán. Lộ giới tương lai 10m (hiện hữu 6m), tiềm năng trở thành trục kinh doanh. Pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện xây cao tầng.Khu vực cho phép xây dựng đồng bộ khoảng 7 tầng có thang máy, rất phù hợp phát triển mô hình căn hộ dịch vụ. Hiện nhà đang cho thuê

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức. - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều đặn 10 triệu/tháng - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương khoảng 300m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép) - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết. - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác hiệu quả (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đã có sẵn đơn vị xây dựng và thiết kế) - Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt: - Giá chào 15,9 tỷ (165tr/m2) - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là chính chủ) - Giá đất mặt tiền khu này hiện quanh 180tr/m² - Hàng hiếm không có căn thứ 2, bao đầu tư  * Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng chính chủ cá nhân hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:  - Nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn  đối diện sân Golf: + Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 28) vuông vức, ở

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức. - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều đặn 10 triệu/tháng - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương khoảng 300m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép) - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết. - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác hiệu quả (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đã có sẵn đơn vị xây dựng và thiết kế) - Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt: - Giá chào 15,9 tỷ (165tr/m2) - Thương lượng mạnh (Trực tiếp với em là chính chủ) - Giá đất mặt tiền khu này hiện quanh 180tr/m² - Hàng hiếm không có căn thứ 2, bao đầu tư  * Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng chính chủ cá nhân hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:  - Nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn  đối diện sân Golf: + Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 28) vuông vức, ở

Bán nhà MT Hoàng Hoa Thám, phường 13, Tân Bình. Nay là phường Tân Bình... DT : 4 x 15 m, công nhận 58 m² - vuông vức.... Hiện trạng: trệt 1 lửng. Tiện xây mới theo theo GPXD: Hầm + 7 tầng...Vị trí mặt tiền Hoàng Hoa Thám tuyến đường sầm uất kết nối trực tiếp Kết nối Cộng Hòa, Ga T3, vòng xoay Lăng Cha Cả...Khu vực dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh; tiện cho thuê, khai thác dòng tiền... Tiện ích xung quanh đầy đủ chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị..... Giá bán: 16,5 tỷ (TL)Liên hệ Sỹ Nguyên để xem nhà trực tiếp.... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ...-------------------------------------------------- Chuyên nhà bán Tân Bình.- Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng.-------------------------------------------------- Thẩm định giá, đấu giá tài sản- Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản.- Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng- Nhận ký gửi BĐS.

Bán nhà mặt tiền đường Thiên Phước, phường 9, Tân Bình (nay là phường Tân Hòa)-- Diện tích: 4 x 15m, 61m2 đất, DT sử dụng 199m2. Vuông vức; ko lỗi phong thủy.-- Két cấu : trệt 3 lầu, gồm 4 phòng ngủ, 4 toilet . Nhà mới, vào ở liền .-- Vị trí: Mặt tiền 12m sầm uất, tiện kinh doanh mua bán; gần chợ Tân Bình. Tiện ích xung quanh không thiếu gì.-- Giá bán: 15 tỷ 600 triệu.Liên hệ: Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA"-----------------------------------------------------------------PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ.bán nhà phường 9 quận tân bìnhban nha phuong 9 tan binhbán nhà phường 9 tân bìnhbán nhà đường thiên phước phường 9 quận tân bìnhbán nhà đường âu cơ phường 9 quận tân bìnhbán đất phường 9 tân bìnhnha ban p9 tan binhnha ban phuong 9 tan binhnhà bán hẻm 730 phường 9 quận tân bìnhnhà bán phường 9 quận tân bìnhbán nhà hẻm 254 âu cơbán nhà hẻm 220 âu cơbán nhà hẻm 144 âu cơbán nhà hẻm 338 âu cơ

SẢN PHẨM ĐẦU TƯ HIẾM – XÂY KHÁCH SẠN HOẶC CĂN HỘ DỊCH VỤ – KHU BÀU CÁT, TÂN BÌNH Vị trí ngay trung tâm khu Bàu Cát, gần chợ Bà Hoa – Trường Chinh – Bảy Hiền. Khu dân cư sầm uất, hạ tầng đồng bộ, được xem là khu đô thị kiểu mẫu và là nơi sinh sống của nhiều doanh nhân tại quận Tân Bình. Giá bán mới nhất chỉ 15 tỷTương đương khoảng 112 triệu/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực đang dao động 138 – 168 triệu/m². Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc văn phòng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định và lâu dài. Thông tin chi tiếtVị trí: Mặt tiền nội bộ Bàu Cát, phường 12, quận Tân Bình – ngay khu chợ Bà HoaDiện tích: 4,05 x 30m (đã trừ lộ giới 3m)Diện tích đất khoảng 133m² Đường trước nhà rộng, khu vực hiếm nhà bán. Lộ giới tương lai 10m (hiện hữu 6m), tiềm năng trở thành trục kinh doanh. Pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện xây cao tầng.Khu vực cho phép xây dựng đồng bộ khoảng 7 tầng có thang máy, rất phù hợp phát triển mô hình căn hộ dịch vụ. Hiện nhà đang cho thuê

Bán nhà mặt tiền Hoàng Hoa Thám, phường 13, quận Tân Bình (nay P. Tân Bình)- Diện tích : 4 x 15m, công nhận 59m2, vuông vắn, ko lỗi phong thủy, không lộ giới.- HT: Nhà cấp 4, chủ tặng GPXD hầm + 7 lầu, tiện xây mới mô hình khai thác cao tầng.- Phù hợp: Khách sạn, building, CHDV, nhà hàng - khu vực cho phép khai thác mạnh.- Vị trí đắc địa: Mặt tiền ngay lối vào ga T3 sân bay, gần BV Tâm Anh - chợ Hoàng Hoa Thám, lưu lượng xe đông, kinh doanh tốt.- Giá bán: 17 tỷ 500 triệu.Liên hệ TỐ HỮU để thương lượng trực tiếp chủ.** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC **-------------------------------------------------- DREAM HOME 79- Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu- Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu- Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầubán nhà phường 13 quận tân bìnhbán nhà mặt tiền tân bìnhbán nhà phường 12 tân bìnhbán nhà khu k300 phường 12 quận tân bìnhbán nhà mặt tiền quận tân bìnhbán nhà phường 13 tân bìnhnhà đất phường 13 tân bìnhbán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bìnhbán nhà mặt tiền trường chinh tân bìnhbán nhà mặt tiền âu cơ tân bìnhbán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bìnhbán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bìnhbán nhà mặt tiền tân hảiban nha mat tien quan tan binhban nha mat tien tan binhban nha phuong 13 quan tan binhban nha phuong 13 tan binhbán nhà k300 tân bìnhbán nhà mặt tiền tân bìnhbán nhà mặt tiền quận tân bìnhban nha mat tien tan binhban nha phuong 12 tan binhbán nhà khu k300 tân bìnhbán nhà mặt phố tân bìnhbán nhà mặt tiền chợ tân bình

Bán nhà mặt tiền đườg Hoàng Hoa Thám, phường 13, quận Tân Bình (nay là phường Tân Bình)- DT : 4 x 15m, CN 59m², vuông vắn, ko lỗi lầm gì, không lộ giới luôn.- Hiện trạng: Nhà cấp 4, chủ tặng GPXD hầm + 7 lầu, tiện xây dựng mới văn phòng,- Phù hợp: Khách sạn, building văn phòng, CHDV, nhà hàng - khu vực cho phép khai thác mạnh.- Vị trí đắc địa: Mặt tiền trục Hoàng Hoa Thám, sát lối vào ga T3 sân bay, gần BV Tâm Anh - chợ Hoàng Hoa Thám, lưu lượng xe đông, kinh doanh tốt.- Giá bán: 17 tỷ 500 triệu.Liên hệ TỐ HỮU để thương lượng ngay chủ.** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC **-------------------------------------------------- DREAM HOME 79- Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu- Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu- Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầubán nhà phường 13 quận tân bìnhbán nhà mặt tiền tân bìnhbán nhà phường 12 tân bìnhbán nhà khu k300 phường 12 quận tân bìnhbán nhà mặt tiền quận tân bìnhbán nhà phường 13 tân bìnhnhà đất phường 13 tân bìnhbán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bìnhbán nhà mặt tiền trường chinh tân bìnhbán nhà mặt tiền âu cơ tân bìnhbán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bìnhbán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bìnhbán nhà mặt tiền tân hảiban nha mat tien quan tan binhban nha mat tien tan binhban nha phuong 13 quan tan binhban nha phuong 13 tan binhbán nhà k300 tân bìnhbán nhà mặt tiền tân bìnhbán nhà mặt tiền quận tân bìnhban nha mat tien tan binhban nha phuong 12 tan binhbán nhà khu k300 tân bìnhbán nhà mặt phố tân bìnhbán nhà mặt tiền chợ tân bình

Bán nhà mặt tiền đường Thiên Phước, phường 9, quận Tân Bình (nay là phường Tân Hòa)- DT: 4m x 15m, 62m2 đất, DT sàn 199m2. Vuông vức; không lỗi phong thủy.- Hiện trạng: trệt 3 lầu, bố trí 4 phòng ngủ, 4 WC. Nhà còn mới, vào ở ngay.- Vị trí: Mặt tiền 12m sầm uất, tiện kinh doanh mua bán; gần chợ Tân Bình. Tiện ích xung quanh không thiếu gì.- Giá bán: 15 tỷ 900 triệu.Liên hệ: TỐ HỮU để thương lượng ngay chủ.** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC **--------------------------------------------------DREAM HOME 79- Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý no xấu- Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầubán nhà phường 9 quận tân bìnhban nha phuong 9 tan binhbán nhà phường 9 tân bìnhbán nhà đường thiên phước phường 9 quận tân bìnhbán nhà đường âu cơ phường 9 quận tân bìnhbán đất phường 9 tân bìnhnha ban p9 tan binhnha ban phuong 9 tan binhnhà bán hẻm 730 phường 9 quận tân bìnhnhà bán phường 9 quận tân bìnhbán nhà hẻm 254 âu cơbán nhà hẻm 220 âu cơbán nhà hẻm 144 âu cơbán nhà hẻm 338 âu cơ

Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Lội, phường 4, Tân Bình (nay là p. Tân Sơn Nhất)- DT: 4,8m x 17m, 67m2 đất - diện tích SD 190m². Vuông vắn, k lỗi phong thủy.- Kết cấu: 3 tầng BTCT, 4 phòng ngủ- 5 WC. Thiết kế chuẩn châu Âu, đủ công năng, tiện ở kết hợp cho thuê.- Vị trí: Mặt tiền sầm uất, chuyên kinh doanh CHDV, văn phòng, trục Trường Sơn, ngay sân bay Tân Sơn Nhất..- Giá bán: 15 tỷ.Liên hệ Tố Hữu để thương lượng trực tiếp chủ.** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC **-------------------------------------------------- DREAM HOME 79- Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu- Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu- Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầubán nhà hxh trường chinh tân bìnhbán nhà phường 4 tân bìnhbán nhà trường chinh tân bìnhbán nhà mặt tiền trường chinh tân bìnhbán nhà đường cộng hòa tân bìnhbán nhà đường lam sơn tân bìnhnhà bán phường 2 tân bìnhbán nhà lam sơn tân bìnhban nha truong chinh tan binhban nha mat tien bach dang tan binhban nha p2 tan binhban nha phuong 2 tan binhbán nhà hẻm bạch đằng tân bìnhbán nhà khu a75 đường bạch đằng quận tân bìnhbán nhà mt bạch đằng tân bìnhbán nhà mặt tiền lam sơn tân bìnhbán nhà mặt tiền đường bạch đằng tân bìnhbán nhà phường 2 quận tân bìnhbán nhà đường bạch đằng phường 2 quận tân bìnhmua nhà phường 2 tân bình

Thông tin tài sản chính xác 100%. Siêu phẩm mặt tiền Nghĩa Phát ngang 5m rất hiếm và xây được cao tầng, giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, có HH 1,5% cho môi giới. ACE IB em để lấy thông tin sổ sách  - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, công nhận đủ, giao dịch ngay, không tranh chấp  không quy hoạch. - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức.  - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều 10 triệu/tháng.  - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách Cách Mạng Tháng 8 khoảng 150m (chuẩn bị mở rộng 30m) và cách Metro Bến Thành  Tham Lương khoảng 300m.  - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng, còn nhà này được phép xây 1 hầm + 7 tầng  lợi thế rất hiếm.  - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác.  - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết.  - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê khai thác hiệu quả.  - Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:  - Giá chào 15,9 tỷ (165tr/m2) - Khách thiện chí 15,5 tỷ (155tr/m2) là chốt- Giá đất mặt tiền khu này hiện quanh 180tr/m² - Hàng hiếm không có căn thứ 2, bao đầu tư  * Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong:- Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:  - Nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn  đối diện sân Golf: + Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 28) vuông vức, ở hoặc cho thuê 2022 triệu/tháng, chi phí xây dựng khoảng 2 tỷ, xây được 1 hầm + 7 tầng làm CHDV/VP/khách sạn. + Giá chào 21 tỷ, thiện chí 20.5 tỷ chốt (136tr/m2, thị trư

NHÀ CHÍNH CHỦ - SIÊU ĐẸP cần bán nhanh nhà phố tại quận Tân Bình, TPHCMĐịa chỉ: 154/1E Trần Thị Trọng, Phường 15, Quận Tân Bình, TPHCMDiện tích: 18m2 tới 120m2 Nhà ngang 4m (của 14m dài trước), ngang 6m (của 13m dài sau), nở hậu 6m. Dài 28m;Giá bán: 15 tỷ Tặng hiện vật trị giá 2 tỷĐiện thoại: 0948 87 97 97 - Nhà hướng Tây – Tây Nam. Đầu hẻm (Nhà /1E) xe tải. Lộ giới 12m -  Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu có thang máy. 1 phòng làm việc – 2 phòng master siêu rộng – 3 phòng ngủ khác (Cho thuê với giá 4.000.000/1 tháng) – 1 phòng studio (giải trí) – 1 phòng thờ, ban công trước sau (Khu vườn chim AVI siêu rộng); cà phê sân thượng (đang thiết kế); khu vực giải trí xích đu ngoài trời có cây ăn trái trồng sẵn;-  Vị trí: Cách chợ sỉ Phạm Văn Bạch 100m; Thuận tiện đi các quận: Quận 12, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Phú - Toàn bộ nội thất cao cấp (Sofa, Giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm, bàn bếp 10 người cho đại gia đình, không gian bếp dài 6m, tủ bếp, tủ rượu cao cấp)- Nhà có 3 giếng trời siêu mát. Tuyệt đối không nóng ngay cả mùa hè. Không gian phòng vệ sinh rộng, hệ thống vòi tắm massage, bồn tắm cao cấp (7 phòng vệ sinh)…)- Khu dân cư thân thiện an ninh - Tiện ích xung quanh đầy đủ- Pháp lý: đầy đủ thủ tục nhanh chóngThích hợp định cư lâu dài đầu tư sinh lời Mọi nhu cầu liên hệ 0948879797

NHÀ CHÍNH CHỦ - SIÊU ĐẸP cần bán nhanh nhà phố tại quận Tân Bình, TPHCMĐịa chỉ: 154/1E Trần Thị Trọng, Phường 15, Quận Tân Bình, TPHCMDiện tích: 18m2 tới 120m2 Nhà ngang 4m (của 14m dài trước), ngang 6m (của 13m dài sau), nở hậu 6m. Dài 28m;Giá bán: 15 tỷ Tặng hiện vật trị giá 2 tỷĐiện thoại: 0948 87 97 97 - Nhà hướng Tây – Tây Nam. Đầu hẻm (Nhà /1E) xe tải. Lộ giới 12m -  Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu có thang máy. 1 phòng làm việc – 2 phòng master siêu rộng – 3 phòng ngủ khác (Cho thuê với giá 4.000.000/1 tháng) – 1 phòng studio (giải trí) – 1 phòng thờ, ban công trước sau (Khu vườn chim AVI siêu rộng); cà phê sân thượng (đang thiết kế); khu vực giải trí xích đu ngoài trời có cây ăn trái trồng sẵn;-  Vị trí: Cách chợ sỉ Phạm Văn Bạch 100m; Thuận tiện đi các quận: Quận 12, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Phú - Toàn bộ nội thất cao cấp (Sofa, Giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm, bàn bếp 10 người cho đại gia đình, không gian bếp dài 6m, tủ bếp, tủ rượu cao cấp)- Nhà có 3 giếng trời siêu mát. Tuyệt đối không nóng ngay cả mùa hè. Không gian phòng vệ sinh rộng, hệ thống vòi tắm massage, bồn tắm cao cấp (7 phòng vệ sinh)…)- Khu dân cư thân thiện an ninh - Tiện ích xung quanh đầy đủ- Pháp lý: đầy đủ thủ tục nhanh chóngThích hợp định cư lâu dài đầu tư sinh lời Mọi nhu cầu liên hệ 0948879797

Siêu phẩm mặt tiền Nghĩa Phát ngang 5m rất hiếm và xây được cao tầng, giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, có HH 1% cho môi giới.   - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, công nhận đủ, giao dịch ngay, không tranh chấp  không quy hoạch.   - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức.   - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều 10 triệu/tháng   - Tiềm năng tăng giá 12 tỷ trong 2026 nhờ cách Cách Mạng Tháng 8 khoảng 150m (chuẩn bị mở rộng 30m) và cách Metro Bến Thành  Tham Lương khoảng 300m.   - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng, còn nhà này được phép xây 1 hầm + 7 tầng  lợi thế rất hiếm.   - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác.   - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết.   - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê khai thác hiệu quả.   - Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:   - Giá chào 15,9 tỷ (165tr/m2) - Khách thiện chí 15,5 tỷ (155tr/m2) là chốt- Giá đất mặt tiền khu này hiện quanh 180tr/m² - Hàng hiếm không có căn thứ 2, bao đầu tư   * Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong: 0335.598.420 - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:   - Nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn  đối diện sân Golf: + Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 28) vuông vức, ở hoặc cho thuê 2022 triệu/tháng, chi phí xây dựng khoảng 2 tỷ, xây được 1 hầm + 7 tầng làm CHDV/VP/khách sạn.+ Giá chào 21 tỷ, thiện chí 20.5 tỷ chốt (139tr/m2, thị trường trên

Siêu phẩm nhà 2 mặt tiền đường 30m Tân Sơn (giáp Tân Bình  Gò Vấp), giá tốt hơn thị trường khoảng 20%, khu vực được xây cao đến 8 lầu phù hợp làm CHDV  Văn phòng  Khách sạn. Có HH 1% cho môi giới.   - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay   - Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng 2,5m ba gác đỗ cửa.   Hiện trạng nhà đẹp 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ):+ Tầng trệt gồm gara ô tô, phòng khách và bếp rộng, 1 phòng ngủ, phòng giặt, WC, cửa sau.+ Lầu 1 gồm 4 phòng ngủ lớn, 3 WC và phòng thờ.   - Nhà xây mới 2024, thiết kế đẹp, ở hoặc kinh doanh ngay, cho thuê ước tính 2225 triệu/tháng.   - Tiềm năng tăng giá 2- 3 tỷ khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách khoảng 1km) nâng cấp 8 làn xe.   - Giá thấp hơn thị trường gần 20% trong khi mặt phố Tân Sơn hiện dao động từ 160tr/m2 trở lên (đa phần là nhà cũ), còn nhà này mới, khai thác được ngay.   - Đối diện sân Golf và doanh trại quân đội, view trước nhà thoáng vĩnh viễn, an ninh đảm bảo.   - Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, mặt tiền đường đôi 30m rộng rãi, tối ưu khai thác cao tầng.   - Phù hợp xây khách sạn, CHDV hoặc VP cho thuê tại tuyến phố đẹp và giá trị bậc nhất khu vực Tân Bình  Gò Vấp.   - Tiện ích đầy đủ trong bán kính dưới 100m như chợ, siêu thị, café, nhà hàng, phố ẩm thực có hết   Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:   - Giá chào 21 tỷ (145tr/m2), thiện chí 19,9 tỷ (135tr/m2) chốt.- Trong khi mặt tiền khu vực 155160tr/m2 chủ yếu là nhà cũ, còn căn này giá 135tr/m2 đã có nhà đẹp xây mới, hàng hiếm   * Liên hệ ngay trước khi em bán xong: 0335.598.420 - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng kín trên th