Bán nhà riêng Phường Xuân Đỉnh Quận Bắc Từ Liêm Giá Rẻ, Cập Nhật T06/2026

Nguyên túc muốn bán nhanh nhà ngõ 643 Phạm Văn Đồng + đối diện là bộ công an; khu đô thị thành phố giao lưu + phía nam: sát cạnh Hoàng QUốc Việt; Cầu Giấy; Xuân Thủy; BX Mỹ Đình; TT hội nghị quốc gia + phía bắc giáp khu đô thị Cipucha; cầu Thăng Long; + sau lưng là Trần Cung; công viên Hồ Tây; hồ Hòa Bình.... Diện tích sổ đỏ: 75,3m2 ; Bốn mặt tiền; ô tô đỗ xung quanh; Không quy hoạch Hiện trạng nhà hơi cũ; có sẵng 6 phòng ở tầng 2,3; Tầng 1 : khách; bếp; để xe cực rộng Phù hợp: gia đình nhiều người ở/ làm cty văn phòng/ làm ccmn cho thuê; tầng 1 kinhh doanh spa; tạp hóa; cafe... Gia đình cần bán gấp giá 300tr/m2 ~ 22,5 tỷ ( có thương lượng )

TẦM 15 TỶ QUANH NGOẠI GIAO ĐOÀN BÂY GIỜ RẤT DỄ RƠI VÀO CẢNH NÀY: Xem được vị trí thì… không có gara. Có gara thì… ngõ lại chán. Nhà mới thì… giá vượt tài chính => Nhiều người xem cả chục căn vẫn chưa chốt được vì cứ phải hy sinh 1 thứ. Căn này ở Đỗ Nhuận mình nghĩ là dạng khá dễ xuống tiền khi xem thực tế: Ô tô vào nhà. Có thang máy. Nhà mới. Ra CV Hoà Bình rất gần. Đi Xuân Đỉnh, Phạm Văn Đồng, Ngoại Giao Đoàn đều tiện. Chỉ 42m² thôi Nhưng đổi lại là cảm giác ở đỡ mệt hơn rất nhiều kiểu nhà phải gửi xe ngoài hay leo bộ nhiều tầng và cũng chỉ cần 14.8 tỷ để sở hữu. Nếu đang tìm quanh khu này, nên xem sớm trước khi lại phải quay về vòng:“được cái này thì mất cái kia.” Liên Hệ Ngay: 0398475316 – 0967558581 để được xem nhà và hỗ trợ trực tiếp – Thành Luxury Homes. Uy tín tạo giá trị.

MỘT TRONG NHỮNG ĐIỂM ĐÁNG TIỀN CỦA CĂN NÀY LÀ CẢM GIÁC SỐNG. Sáng có thể đi bộ ra Công viên Hòa Bình.Tối về ô tô vào gara, không phải lo chỗ đỗ. Đỗ Nhuận — nhà mới 7 tầng — có thang máy. Khoảng 20m ra mặt phố.Khu quanh Ngoại Giao Đoàn – Tây Hồ Tây di chuyển khá tiện. 42m² nhưng làm theo kiểu mỗi tầng 1 không gian riêng nên ở thực thoải mái hơn nhiều nhà chia nhỏ. Liên Hệ Ngay: 0398475316 – 0967558581 – Thành Luxury Homes. Uy tín tạo giá trị.  

NHIỀU NGƯỜI MUA NHÀ TẦM 15 TỶ XONG LẠI MẤT THÊM CẢ TỶ ĐỂ SỬA. Căn này thì khác:xây mới, hoàn thiện khá chỉn chu, có sẵn thang máy và gara. Đỗ Nhuận — gần CV Hòa Bình.Ô tô vào nhà.Khoảng 20m ra mặt phố. 7 tầng trên diện tích 42m².Thiết kế mỗi tầng 1 phòng riêng. Phù hợp người thích: -         Nhà mới,

19 PHÒNG FULL KHÁCH GIỮA CIPUTRA – TÂY HỒ TÂY, GIÁ 24.9 TỶ Nhiều người đang tìm CCMN nhưng vướng đúng một chuyện:xây xong chưa chắc khai thác đã dễ. Còn tòa này gần như chạy ổn định sẵn rồi. 8 tầng thang máy, 19 phòng full nội thất.Thiết kế theo kiểu ở thực nên khách thuê giữ khá bền. Điểm ăn tiền là vị trí nằm đúng vùng có nhu cầu thuê mạnh:Ciputra, Tây Hồ Tây, Phạm Văn Đồng, Ngoại Giao Đoàn đều rất gần. Những khu kiểu này thường không thiếu người thuê.Chỉ thiếu tòa làm đủ ổn để giữ khách lâu. Liên Hệ Ngay: 0398475316 – 0967558581 – Thành Luxury Homes. Uy tín tạo giá trị.  

NHIỀU NGƯỜI MUA NHÀ XONG MỚI BẮT ĐẦU MỆT — CĂN NÀY THÌ KHÁC Nhà đẹp nhất chưa chắc là nhà đáng mua nhất.Nhiều khi đáng tiền là căn khiến mình đỡ phải nghĩ thêm quá nhiều. Căn Xuân Đỉnh này thuộc kiểu đó. Ô tô dừng gần.Nhà hoàn thiện sẵn.Nội thất làm đồng bộ.Không gian vừa đủ cho gia đình trẻ ở rất gọn. Đi làm qua Phạm Văn Đồng cực tiện.Cuối tuần lên Hồ Tây cũng gần. Kiểu nhà không quá phô trương.Nhưng sống hàng ngày lại dễ chịu. Liên hệ: 0398475316 – 0967558581 - Thành Luxury Homes – Uy tín tạo giá trị  

8.7 TỶ – NHÀ 5 TẦNG XUÂN ĐỈNH – NHỎ GỌN NHƯNG RẤT DỄ Ở Có những căn nhìn thông số không quá nổi bật.Nhưng đi xem thực tế lại dễ có cảm tình. Căn này là kiểu như vậy. Nhà nằm gần Phạm Văn Đồng, ngõ vào không quá sâu, ô tô dừng gần cửa.Quan trọng là không gian trong nhà khá sáng và gọn mắt. Chủ làm nội thất đồng bộ nên cảm giác ở rất “vào nhà”.Không phải kiểu xây xong để bán cho có. 5 tầng, mỗi tầng gần như là một không gian riêng.Gia đình trẻ ở sẽ rất hợp vì ai cũng có khoảng riêng của mình. Xuân Đỉnh giờ khác khá nhiều so với vài năm trước:hạ tầng tốt hơn, tiện ích nhiều hơn và nhu cầu ở thực tăng rất rõ. Liên hệ: 0398475316 – 0967558581 - Thành Luxury Homes – Uy tín tạo giá trị  

XUÂN ĐỈNH: LÔ GÓC GARA Ô TÔ, LOẠI CHỦ THƯỜNG GIỮ CHỨ ÍT BÁN Một số căn chỉ cần bước vào là biết khác.Không gian thoáng, ánh sáng đều, xe vào nhà — dùng mỗi ngày mới thấy giá trị. Xuân Đỉnh, 45m², 5 tầng, dân xây.Lô góc 2 mặt thoáng, ngõ rộng. Loại này không rẻ nhất khu.Nhưng đúng nhóm khách ở thực thường quyết khá nhanh. Liên hệ trực tiếp: 0398475316 – 0967558581 - Thành Luxury Homes – Uy tín tạo thương hiệu  

45M² NHƯNG 2 MẶT THOÁNG GẦN 13M — XEM SỐ LÀ HIỂU KHÁC BIỆT Không phải căn nào ở Xuân Đỉnh cũng có thế đất này.Lô góc, hai cạnh thoáng 5.9m và 7.1m, tạo cảm giác rộng hơn nhiều căn 60m². Nhà chủ tự xây, gara ô tô, nội thất gỗ lim.Công năng ổn, ở ngay. Điểm mạnh nằm ở thế đất và ngõ.Ai tìm để ở lâu dài sẽ nhìn ra ngay. Liên hệ trực tiếp: 0398475316 – 0967558581 - Thành Luxury Homes – Uy tín tạo thương hiệu  

7.9 TỶ Ở XUÂN ĐỈNH GIỜ MUA ĐƯỢC GÌ? Nhiều người đi tìm nhà quanh Xuân Đỉnh, Phạm Văn Đồng, Phú Thượng…. tầm tài chính này chắc sẽ hiểu: hoặc ngõ chật, hoặc nhà cũ, hoặc xem ảnh xong tới nơi chỉ muốn quay xe. Nên căn này khiến khá nhiều khách xem rồi ở lại lâu hơn dự kiến. 44m², 4 tầng, nhà dân xây. Không hào nhoáng kiểu “nhà mẫu”, nhưng có độ sáng và cảm giác ở rất thật. Cầu thang thoải. Phòng dễ kê đồ. Ban công thoáng. Ngõ trước nhà sạch và yên. Quan trọng là tổng thể khá cân bằng: vị trí ổn – nhà ở được luôn – tài chính chưa chạm mốc 8.x–9 tỷ như nhiều căn quanh khu. Ra Phố nhanh, hưởng trọn đà phát triển của Xuân Đỉnh – Tây Hồ Tây – Ngoại Giao Đoàn. Sổ đỏ sẵn giao dịch. Liên hệ ngay: 0398475316 – 0967558581 - Thành Luxury Homes – Uy tín tạo thương hiệu  

TÔI NGHĨ NHIỀU KHÁCH SẼ KHÔNG THÍCH CĂN NHÀ NÀY. Vì người thích ảnh bóng bẩy, thích decor màu mè, thích nhìn nhà kiểu “wow” ngay từ ảnh… có thể sẽ lướt qua. Căn này hợp với kiểu khách thực tế hơn.Người hiểu rằng sống trong một căn nhà thoáng, mặt tiền rộng, ô tô đỗ cửa ở Xuân Đỉnh quan trọng hơn vài bộ nội thất hào nhoáng. 50m² nhưng mặt tiền tới 6.2m.Lô góc 2 thoáng, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên — ở lâu mới thấy nhà thoáng đáng tiền thế nào. Vị trí gần Ngoại Giao Đoàn, hưởng tiện ích Tây Hồ Tây nhưng mức tài chính lại dễ chịu hơn khá nhiều so với các căn cùng khu vực. Nhà xây chắc chắn, công năng ổn, về ở được luôn.Quan trọng nhất: cảm giác ở thật. Nếu cần một căn nhà để “check-in”, có thể căn này chưa đủ hợp.Nhưng nếu cần một nơi để ở lâu dài, đi về thấy dễ chịu mỗi ngày… nên xem thử. Liên hệ ngay: 0398475316 – 0967558581 - Thành Luxury Homes – Uy tín tạo thương hiệu

SIÊU PHẨM XUÂN ĐỈNH – SỐNG ĐẲNG CẤP, GIỮ TÀI SẢN THEO TRỤC VÀNH ĐAI 2.5 Không phải ngẫu nhiên mà giới đầu tư lâu năm luôn “đi trước” theo các trục hạ tầng lớn. Vành đai 2.5 chính là một trong những trục như vậy – nơi dòng tiền đổ về trước khi giá trị được định hình hoàn toàn. Căn nhà tại Xuân Đỉnh này nằm trong khu vực hiếm hoi còn giữ được quỹ đất lớn, không gian sống thoáng đãng, dân trí cao, lại sát cạnh các khu đô thị chuẩn quốc tế như Ngoại Giao Đoàn và Ciputra. Một vị trí vừa để ở, vừa để tích sản dài hạn gần như không có điểm trừ. Diện tích hơn 220m², nhà xây kiên cố nhiều tầng, đầy đủ công năng – phù hợp cho gia đình tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, riêng tư. Nhưng với nhà đầu tư, đây còn là tài sản nắm giữ theo chu kỳ tăng trưởng hạ tầng, khi Vành đai 2.5 hoàn thiện sẽ kéo theo mặt bằng giá khu vực lên một mặt bằng mới. Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch – yếu tố giúp chuyển hóa cơ hội thành hành động ngay lập tức. Một bất động sản vừa để ở, vừa để giữ tiền, lại gắn với hạ tầng chiến lược – tiềm năng là điều không cần phải bàn cãi.

LÔ GÓC 3 THOÁNG – THANG MÁY – NHÀ MỚI XUÂN ĐỈNH 10.5 TỶ: PHÂN KHÚC DỄ “BỊ LẤY MẤT” NHẤT Trong tầm tài chính hơn 10 tỷ ở Xuân Đỉnh, người mua thường phải đánh đổi: hoặc vị trí, hoặc chất lượng, hoặc công năng. Căn này gần như không phải đánh đổi. Nó có vị trí đủ tốt để đi lại thuận tiện, có độ thoáng đủ để ở lâu không bí, và có thêm thang máy – thứ khiến giá trị sử dụng tăng lên rõ rệt theo thời gian. Quan trọng hơn, đây là nhà mới, hoàn thiện chỉn chu, không phải dạng mua về rồi lại sửa. Những căn hội tụ đủ yếu tố như vậy thường không nằm lâu trên thị trường, bởi nó rơi đúng vào “điểm giữa” – nơi cả người mua ở thực lẫn người giữ tài sản đều nhìn thấy giá trị. Bạn có thể tiếp tục xem thêm nhiều căn khác.Nhưng nếu quay lại, rất có thể căn này đã không còn. 10.5 tỷ – không phải cơ hội xuất hiện nhiều lần trong cùng một khu vực. Liên hệ ngay: 0398475316 - 0967558

TRUNG TÂM XUÂN ĐỈNH – 108M2 – 8 TẦNG THANG MÁY – TÒA NHÀ KHAI THÁC TỐI ĐA Một tài sản hội tụ đủ 3 yếu tố mà nhà đầu tư tìm kiếm: vị trí chiến lược – sản phẩm hoàn thiện – khả năng khai thác tối đa. ·                         Kết nối trực tiếp Xuân Đỉnh – Nguyễn Văn Huyên – Phạm Văn Đồng ·                         Cách trục chính chỉ 50m – ngõ thông, ô tô tiếp cận dễ dàng

LÔ GÓC XUÂN ĐỈNH – KHÔNG PHẢI NHÀ, MÀ LÀ CHUẨN SỐNG KHÁC BIỆT Có những căn nhà chỉ để ở.Và có những căn – bước vào là thấy “đẳng cấp sống” hiện rõ. Căn này thuộc vế thứ hai. Nằm tại lõi Xuân Đỉnh – nơi hạ tầng hoàn thiện, kết nối thẳng Ngoại Giao Đoàn – Phạm Văn Đồng – Tây Hồ Tây. Nhưng điểm khiến căn nhà này “ăn tiền” không nằm ở vị trí… mà nằm ở cấu trúc không thể sao chép: Lô góc 2 mặt thoáng  – hiếm thực sự trong phân khúcNgõ rộng như phố – ô tô tránh – vào nhà nhẹ nhàngÁnh sáng tràn ngập mọi không gian – ở là thấy dễ chịu, lâu là thấy giá trị Diện tích 45m² – 5 tầng dân xâyKhông phải xây để bán – mà xây để ở, nên từng chi tiết đều có “chất” Cầu thang, cửa gỗ Lim nguyên khối – thứ mà khách hiểu nhà sẽ nhìn là biết tiền nằm ở đâuNội thất làm sẵn – đồng bộ – nhận nhà là ở luôn, không phải chỉnh sửa Bố trí công năng theo kiểu người có trải nghiệm sống: