Chính chủ cần sang nhượng quán cafe- địa chỉ: đặng văn ngữ, trung tự, đống đa, hà nội

⚜️ Rẻ Nhất Nhà Mặt phố Thái Thịnh, Đống Đa 24m2 5 Tầng, Vị trí KD đắc địa, SĐCC A4, Chỉ 11.5 Tỷ ⚜️⭕️ LH NGAY 0982833366 – 0902223785---------------------------- 

Mô tả:  - Vị trí đẹp, trung tâm Thành phố, gần trường, chợ, bệnh viện. Ngõ rộng thoáng, giao thông di chuyển thuận tiện và đặc biệt không ngập lụt.  - Nhà 5 tầng, xây mới từ móng, tổng 3 phòng ngủ khép kín, công năng đầy đủ.

HÀNG HIẾM - VĂN CHƯƠNG - ĐỐNG ĐA- NỞ HẬU -NHÀ MỚI Ở NGAY - NỘI THẤT HIỆN ĐẠI ~ 4 TỶ

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment xây mới với mặt tiền siêu rộng 6,2m và đường trước nhà rộng trên 3m ô tô su cóc đỗ cửa. Nhà có vị trí rất đẹp cách hồ và bãi đỗ ô tô gần đó chỉ khoảng 30m đi bộ không hơn. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD có hoàn công và PCCC đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100% gia chủ yên tâm vận hành và bán lại cho người sau khi có nhu cầu đẩy lên phân khúc cao hơn - Diện tích 64m2 với mặt tiền 6,2m siêu rộng và đường trước nhà rộng 3,5m ô tô su cóc đỗ cửa. Nhà cao 8 tầng với tổng 18 phòng khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao. + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng + Thang máy.+ Tầng 2, 3, 4, 5, 6, 7: Mỗi tầng có 3 phòng khép kín cao cấp phòng nào cũng có cửa sổ và ban công thoáng sáng.+ Tầng 8: Sân phơi + Tum + Téc nước. - Giá thuê phòng trung bình 5,7tr/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em vận hành đủ 18 phòng sẽ ra dòng tiền xấp sỉ 115tr/tháng tương đương 1,4 tỷ/năm. - Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà quy hoạch về hạ tầng tại khu vực nội đô Hà Nội được hoàn thành và nhà đất trong khu vực nội đô ngày càng khan hiếm. - Nhà rẻ hơn các tòa Apartment xây mới khác trong cùng phân khúc - Tòa khác giao tận 300tr/m2 trong ngõ sâu trong khi nhà mình giao có 250tr/m2 mà nhà có vị trí rất đẹp. - Nhà nằm trong khu vực hồ Linh Quang thông sang ngõ Văn Chương và các phố lớn như Lê Duẩn, Tôn Đức Thắng, Quốc Tử Giám, Hai Bà Trưng và Khâm Thiên, từ nhà lên hồ Hoàn Kiếm chỉ đúng 2,5km không hơn - Nhà vị trí rất đẹp cách hồ chỉ khoảng 30m với không khí trong lành quanh năm, ngoài ra gần nhà còn có bãi đỗ ô tô rất thuận tiện cho gia chủ. - Nhà hiện đang thuê lại giá 4tr/phòng tương đương với 72tr/tháng với hợp đồng dài hạn. Khách mua về có thể lấy lại nhà hoặc tiếp tục hợp đồng và thu nhẹ nhàng 72tr/t

KHU VỰC HIẾM - GẦN PHỐ - NỘI THẤT ĐẸP - Tầng 1 Nguyễn Chí Thanh, trung tâm Đống Đa. - Sổ 48m2, thực tế 80m2. - Thiết kế 2 ngủ, phòng khách rộng, bếp, wc, giếng trời thoáng sáng.