Mua bán nhà đất Quận Tân Phú Giá Rẻ, Cập Nhật T02/2026

Vị trí mặt tiền khu phân lô, khu dân cư đông đúc, ngay Khu Công Nghiệp Tân Bình, sát Đại Học Công Thương, 5 phút Aeon Mall Tân Phú, 6 phút ga T3. Khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp mở văn phòng, spa, showroom, shop, cà phê… Kết cấu trệt – lầu – sân thượng, bố trí gọn gàng, đủ công năng sử dụng. Hiện đang cho thuê nên có sẵn dòng tiền, mua về khai thác ngay không cần chờ. Diện tích 55m², nhà vuông vức, dễ thiết kế, dễ cho thuê. Khu cao tầng hiện hữu, dân trí tốt, an ninh ổn định. Sổ riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh.(NTS - 8.5 ) Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ. Chuyên n.hà chín.h chủ – Gi.á r.ẻ – Pháp lý chuẩ.n

???? Thuê khoán: 22 triệu/tháng (HĐ còn 3 năm), tự khai thác 35tr — — — ???? 5.32 × 15m, CN đủ 80m2 ????️ Trệt + 3 lầu????️ 10 phòng – 10 WC riêng biệt???? Có khu để xe riêng, 2 cầu thang – vận hành dễ ++ Hẻm xe hơi, thông. Gần Trường ĐH Công Thương Lê Trọng Tấn, AEON Tân Phú, khu vực tiềm năng tăng trưởng tốt ???? Sổ hồng sẵn nhà – công chứng ngay ???? Giá bán: 8.2 tỷ – thương lượng — — —????

???? Thuê khoán: 22 triệu/tháng (HĐ còn 3 năm), tự khai thác 35tr — — — ???? 5.32 × 15m, CN đủ 80m2 ????️ Trệt + 3 lầu????️ 10 phòng – 10 WC riêng biệt???? Có khu để xe riêng, 2 cầu thang – vận hành dễ ++ Hẻm xe hơi, thông. Gần Trường ĐH Công Thương Lê Trọng Tấn, AEON Tân Phú, khu vực tiềm năng tăng trưởng tốt ???? Sổ hồng sẵn nhà – công chứng ngay ???? Giá bán: 8.2 tỷ – thương lượng — — —????

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Nguyễn Hữu Tiến - Tây Thạnh - Tân Phú với vị trí rất đẹp cách mặt đường 12m ô tô tránh chỉ đúng 10m đi bộ với dòng tiền rất cao trong khoảng 900 triệu ~ 7,5%/năm (Cao nhất Tân Phú)   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, hoàn công đầy đủ sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 140m2 - 5,2 x 26m công nhận đủ   - Tòa nhà cao 5 lầu với tổng 1 hầm và 4 tầng nổi với tổng 18 căn hộ khép kín cao cấp có gác xép   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 600 - 800 triệu chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 20% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 1 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 13.5 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thầu khoán cả nhà giá 50 triệu/tháng ~ 600 triệu ~ 5%/năm   - Bên thứ 3 vận hành cho thuê giá trung bình khoảng mỗi phòng là 3,7 triệu/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và điện nước). Vận hành cho thuê đủ 18 phòng cho ra doanh thu trong khoảng 75 triệu/tháng ~ 900 triệu ~ 7,5%/năm   - Hẻm trước nhà rộng khoảng 3,5m rất rộng rãi, từ nhà đi bộ đúng 10m ra đường rộng 12m ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm   - Cách nhà 1km là trường ĐH lớn như ĐH Công Thương, Cao Đẳng Y mỗi trường có trên 8000 sinh viên.   - Ngoài ra cách nhà khoảng 2km là 2 cụm khu công nghiệp Tân Bình và khu công nghệ cao Tây Thạnh mỗi nơi đều có trên 50 xí nghiệp lớn với lượng nhân công cực cao, cho thuê luôn full phòng   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết bị và nội thất trong nhà.   - Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và c

Vị trí đắc địa mặt tiền lô góc đường Độc Lập, giáp Luỹ Bán Bích, sát Bàu Cát (Tân Bình). Khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm, lưu lượng xe lớn, phù hợp mở showroom, spa, văn phòng, phòng khám, cửa hàng thương hiệu… Kết cấu trệt + lầu, ban công thoáng sáng, mặt bằng rộng, bố trí hợp lý, đầy đủ công năng. Hiện đang cho thuê làm mặt bằng, có sẵn dòng tiền – mua là khai thác ngay. Diện tích 93m², ngang 5.2m, lô góc cực thoáng, sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn. Công chứng nhanh gọn. ???? Hàng vị trí hiếm khu Độc Lập – Luỹ Bán Bích, phù hợp vừa khai thác kinh doanh vừa giữ tài sản lâu dài. Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Vị trí đắc địa mặt tiền lô góc đường Độc Lập, giáp Luỹ Bán Bích, sát Bàu Cát (Tân Bình). Khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm, lưu lượng xe lớn, phù hợp mở showroom, spa, văn phòng, phòng khám, cửa hàng thương hiệu… Kết cấu trệt + lầu, ban công thoáng sáng, mặt bằng rộng, bố trí hợp lý, đầy đủ công năng. Hiện đang cho thuê làm mặt bằng, có sẵn dòng tiền – mua là khai thác ngay. Diện tích 93m², ngang 5.2m, lô góc cực thoáng, sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn. Công chứng nhanh gọn. ???? Hàng vị trí hiếm khu Độc Lập – Luỹ Bán Bích, phù hợp vừa khai thác kinh doanh vừa giữ tài sản lâu dài. Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Vị trí: Trung tâm Vườn Lài, Tân Phú. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm văn minh. Hẻm xe hơi thông tứ tung, di chuyển Độc Lập – Tân Sơn Nhì – Nguyễn Sơn - Lũy Bán Bích cực nhanh. Hiện trạng: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế gọn gàng, đủ công năng ở gia đình. Lợi thế 2 mặt hẻm thoáng trước sau nên nhà rất sáng, mát, không bí bách – cực hiếm trong khu Vườn Lài. Diện tích: 70m², khuôn đất đẹp, dễ bố trí lại công năng theo nhu cầu (ở, cho thuê, vừa ở vừa làm văn phòng nhỏ…). ✨ Ưu điểm nổi bật: 2 mặt hẻm xe hơi thông → giá trị cao, thanh khoản nhanh. Khu vực nhu cầu ở thực rất mạnh, ít nhà bán. Phù hợp gia đình ở lâu dài, hoặc mua giữ tài sản. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh.???? Giá: 9 tỷ thương lượng trực tiếp chủ. Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ.

 HIẾM !!! TÂN PHÚ: 800M2 MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH – NGANG 20M – QUỸ ĐẤT VÀNG SIÊU HIẾM Vị trí "Kim cương" trên trục đường thương mại sầm uất nhất Tân Phú – Khuôn đất bề thế xây Building, Showroom. ???? Vị trí: Mặt tiền Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú. Tuyến đường kiểu mẫu, điện âm, vỉa hè rộng, hạ tầng hiện đại bậc nhất. ???? Diện tích: 800 m2 (Kích thước vàng: 20m x 40m). Ngang 20m cực kỳ đẳng cấp, nhận diện thương hiệu tuyệt vời. ???? Hiện trạng: Nhà kết cấu kiên cố, tình trạng tốt, khai thác ngay dòng tiền cho thuê hoặc kinh doanh. ???? Tiềm năng: Hoàn hảo xây Tòa nhà văn phòng, Trung tâm tiệc cưới, Thẩm mỹ viện quốc tế, Showroom ô tô hoặc Siêu thị. ???? Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng. ???? Giá bán: Cực kỳ hấp dẫn – Cơ hội đầu tư sinh lời đột phá. ☎️ Liên hệ xem nhà & hồ sơ pháp lý:

Vị trí: Trung tâm Vườn Lài, Tân Phú. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm văn minh. Hẻm xe hơi thông tứ tung, di chuyển Độc Lập – Tân Sơn Nhì – Nguyễn Sơn - Lũy Bán Bích cực nhanh. Hiện trạng: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế gọn gàng, đủ công năng ở gia đình. Lợi thế 2 mặt hẻm thoáng trước sau nên nhà rất sáng, mát, không bí bách – cực hiếm trong khu Vườn Lài. Diện tích: 70m², khuôn đất đẹp, dễ bố trí lại công năng theo nhu cầu (ở, cho thuê, vừa ở vừa làm văn phòng nhỏ…). ✨ Ưu điểm nổi bật: 2 mặt hẻm xe hơi thông → giá trị cao, thanh khoản nhanh. Khu vực nhu cầu ở thực rất mạnh, ít nhà bán. Phù hợp gia đình ở lâu dài, hoặc mua giữ tài sản. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh.???? Giá: 9 tỷ thương lượng trực tiếp chủ. Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ.

Vị trí Thạch Lam, trung tâm Tân Phú, kết nối nhanh Nguyễn Sơn – Bình Long – Ngã Tư Bốn Xã, đi Đầm Sen, Q11, Tân Bình chỉ 10 phút. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh nhưng ra trục lớn rất nhanh. Hiện trạng nhà mới đẹp 2 tầng, dủ công năng, có sân để xe riêng, giếng trời thoáng sáng. Nhà gọn gàng, ở liền hoặc cho thuê đều ổn. Khu vực xây dựng cao tầng, có thể cải tạo lên thêm tầng khi cần. Hẻm ô tô thông, xe vào tận cửa, hàng xóm hiền hòa, dân trí tốt Diện tích 54m², vuông vức, không lộ giới, không quy hoạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh. (NMK – 5.8) ???? Phân khúc dưới 6 tỷ, hẻm ô tô, vị trí Thạch Lam mà pháp lý sạch thế này không nhiều. Khách mua ở hay giữ tiền đều hợp. Lh Quốc:xem nhà gặp chủ.Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

[SIÊU PHẨM TÂN PHÚ] 800M2 MẶT TIỀN LŨY BÁN BÍCH – NGANG 20M ĐẲNG CẤP – QUỸ ĐẤT VÀNG KINH DOANH Cơ hội sở hữu quỹ đất "độc bản" trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận Tân Phú. Vị trí kim cương với thông số vàng, khẳng định vị thế cho mọi doanh nghiệp. ???? VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC Địa chỉ: Mặt tiền đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, TP.HCM. Đặc điểm: Tuyến đường huyết mạch đã được ngầm hóa lưới điện, vỉa hè rộng, không lỗi phong thủy, hạ tầng hiện đại nhất khu vực. Kết nối: Trục xương sống nối liền Tân Phú với Quận 11, Quận 6, Tân Bình và Bình Tân. ???? THÔNG SỐ VÀNG (Khuôn đất cực hiếm) Diện tích: 800 m2. Kích thước lý tưởng: 20m (Ngang) x 40m (Dài). Hiện trạng: Nhà kết cấu kiên cố, cực kỳ tốt, có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay lập tức để giữ dòng tiền. ???? PHÁP LÝ & ƯU ĐIỂM ĐỘC TÔN

Vị trí Thạch Lam, trung tâm Tân Phú, kết nối nhanh Nguyễn Sơn – Bình Long – Ngã Tư Bốn Xã, đi Đầm Sen, Q11, Tân Bình chỉ 10 phút. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh nhưng ra trục lớn rất nhanh. Hiện trạng nhà mới đẹp 2 tầng, dủ công năng, có sân để xe riêng, giếng trời thoáng sáng. Nhà gọn gàng, ở liền hoặc cho thuê đều ổn. Khu vực xây dựng cao tầng, có thể cải tạo lên thêm tầng khi cần. Hẻm ô tô thông, xe vào tận cửa, hàng xóm hiền hòa, dân trí tốt Diện tích 54m², vuông vức, không lộ giới, không quy hoạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh. (NMK – 5.8) ???? Phân khúc dưới 6 tỷ, hẻm ô tô, vị trí Thạch Lam mà pháp lý sạch thế này không nhiều. Khách mua ở hay giữ tiền đều hợp. Lh Quốc:xem nhà gặp chủ.Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Vị trí ngay ngã 5 Thạch Lam – Nguyễn Lý – Thoại Ngọc Hầu - Lê Khôi – Trần Quang Cơ, khu giao thương cực mạnh, xe cộ qua lại ngày đêm. Trục đường kinh doanh sẵn sầm uất, mở quán, showroom, spa, văn phòng, tiệm thuốc… đều hợp. Nhà 2 mặt tiền trước sau, 1 trệt 1 lầu, bố cục gọn gàng dễ khai thác. Hiện đang cho thuê nên có sẵn dòng tiền ~30tr/tháng, mua về là có thu ngay, không phải chờ. Diện tích 66m², ngang 5m, đất đẹp dễ thiết kế lại nếu muốn nâng cấp. Sổ riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh gọn. (TT – 7.5) ???? Hàng hiếm đúng kiểu: 2 mặt tiền – ngã 5 – giá còn mềm so với vị trí. Anh em làm kinh doanh nhìn là hiểu giá trị. Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ.Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Vị trí ngay ngã 5 Thạch Lam – Nguyễn Lý – Thoại Ngọc Hầu - Lê Khôi – Trần Quang Cơ, khu giao thương cực mạnh, xe cộ qua lại ngày đêm. Trục đường kinh doanh sẵn sầm uất, mở quán, showroom, spa, văn phòng, tiệm thuốc… đều hợp. Nhà 2 mặt tiền trước sau, 1 trệt 1 lầu, bố cục gọn gàng dễ khai thác. Hiện đang cho thuê nên có sẵn dòng tiền ~30tr/tháng, mua về là có thu ngay, không phải chờ. Diện tích 66m², ngang 5m, đất đẹp dễ thiết kế lại nếu muốn nâng cấp. Sổ riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh gọn. (TT – 7.5) ???? Hàng hiếm đúng kiểu: 2 mặt tiền – ngã 5 – giá còn mềm so với vị trí. Anh em làm kinh doanh nhìn là hiểu giá trị. Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ.Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Vị trí ngay Gò Dầu, lô góc 2 mặt tiền thoáng, vài phút Aeon Mall Tân Phú, gần chợ Tân Hương, kết nối Tân Sơn Nhì, Tân Hương, Độc Lập, Lê Trọng Tấn… khu kinh doanh sầm uất ngày đêm, thích hợp đa ngành. Kết cấu 2 tầng chắc chắn, mặt bằng rộng thoáng, đủ công năng. Hiện đang cho thuê làm mặt bằng kinh doanh nên sẵn dòng tiền, khách mua tiếp tục khai thác hoặc cải tạo theo nhu cầu. Diện tích 89m, ngang 7m hiếm, lô góc 2 mặt thoáng, nở hậu đẹp. Sổ riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh. ( ĐVQ – 9.8 ) Phù hợp mở showroom, spa, văn phòng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi… hoặc giữ tiền cho thuê lâu dài khu vực Aeon – Gò Dầu. Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ.Chuyên n.hà chín.h chủ – Gi.á r.ẻ – Pháp lý chuẩ.n