Quá hiếm - bán nhà thành thái, view công viên, ngõ ô tô đánh võng, 48m2, 11.35 tỷ

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa Apartment cao cấp rất đẹp và xây mới vào tháng 10/2024 tại phố Hồ Tùng Mậu với vị trí rất đẹp cách mặt phố chỉ đúng 25m đi bộ, đường trước nhà rộng rãi ô tô 4 chỗ có thể vào nhà với dòng tiền rất cao trong khoảng 2,1 tỷ/năm. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ PCCC được đầu tư với công nghệ cao đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%. - Diện tích 102m2 với mặt tiền 6,5m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 4,5m ô tô 4 chỗ có thể vào nhà thoải mái. Tòa nhà cao 7 tầng và 1 tầng tum có 2 mặt thoáng trước và sau với tổng 29 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 5 sao. + Tầng 1: Thông sản để xe siêu rộng.+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 5 căn hộ khép kín.+ Tầng 7: 4 căn hộ khép kín.+ Tầng 8: Sân thượng siêu rộng uống cafe và mở tiệc BBQ. - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà khu vực Cầu Giấy - Bắc Từ Liêm đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ nhất trong cả khu vực thành phố Hà Nội. - Rẻ hơn 25% so với các tòa Apartment khác trong khu vực Đống Đa và Ba Đình (Giá thị trường trung bình 330tr/m2 cho tòa nhà có vị trí đẹp tương tự trong khi dòng tiền là ngang nhau). - Giá thuê phòng trung bình 5,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người và chênh lệch điện nước. Anh chị em vận hành cho thuê đủ 29 phòng kèm thêm phụ phí sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 170 - 175 triệu/tháng tương đương với 2,1 tỷ/năm. - Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố Hồ Tùng Mậu chỉ đúng 25m đi bộ không hơn, đường vào nhà rất rộng rãi và thoáng đãng ô tô 4 chỗ vào nhà thoải mái. Bán kính 3km quanh nhà là 15 trường ĐH và CĐ chưa kể đến hàng trăm công ty và cửa hàng kinh doanh lớn nhỏ. - Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu và đảm bảo độ bền trên 50 năm không bao giờ lo thấm dột.

NHÀ ĐẸP MỚI TINH - LUNG LINH ĐÓN TẾT + Nhà xây mới 100%, thiết kế hiện đại cực đẹp. + DT 30/34m x 6 tầng Thang máy - Mặt tiền 4,5M siêu đẹp - Tổng 3 ngủ + Ngõ cực rộng thoáng, ô tô 5 tạ chạy qua.

⚜️ Mặt Phố VIP Phạm Văn Đồng, Cầu giấy 200M2 8T Thang Máy MT 11M, Chỉ 125 Tỷ ⚜️☎️ LH Mr Phương 0982833366 – 0902223785 ----------------------------  MẶT PHỐ PHẠM VĂN ĐỒNG, CẦU GIẤY TÒA VĂN PHÒNG 7 NỔI 1 HẦM THÔNG SÀN THANG MÁY - GPXD, PCCC ĐẦY ĐỦ - SỔ ĐỎ HOÀN CÔNG CỰC GIÁ TRỊ - DÒNG TIỀN 350TR/THÁNG. - Toạ lạc vị trí đắc địa nút giao Hoàng Quốc Việt - Phạm Văn Đồng lưu thông các ngả di chuyển Sân bay Nội Bài hay vào trung tâm đều thuận tiện, gần Đại học Ngoại Ngữ; ĐH Sư Phạm, Bộ Côn