**bán nhà hẻm 181 nghĩa phát, phường 6 tân bình (4,2*13) 3 lầu; dòng tiền

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG  - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%   - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách  - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức  - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều đặn 10 triệu/tháng  - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương khoảng 300m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)  - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)  - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép)  - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết.  - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác hiệu quả (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đã có sẵn đơn vị xây dựng và thiết kế)  - Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt: - Giá chào 14 tỷ (140tr/m2) - Thương lượng trực tiếp với em là chính chủ   - Giá đất mặt tiền khu này hiện quanh 180tr/m² - Hàng hiếm không có căn thứ 2, bao đầu tư  * Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng chính chủ cá nhân hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:  - Nhà 2 mặt tiề

PASS PHÒNG TRỌ KHÉP KÍN TẠI PHƯỜNG 11, QUẬN TÂN BÌNH, TPHCM * Địa chỉ: 7 Năm Châu, P.11, Tân Bình -> Thuận tiện di chuyển các quận trung tâm- Nội thất: sofa, tủ lạnh, máy lạnh, tủ quần áo,..- Phòng có cửa sổ thoáng mát, ánh sáng tự nhiên- Khu vực an ninh, yên tĩnh= Gần chợ Bà Hoa & Bách Hoá Xanh – tiện sinh hoạt* Giá phòng: 4tr1/tháng+ Điện: 4k/kWh+ Nước: 100k/người+ Xe: 100k+ Dịch vụ: 150k (wifi, rác, máy giặt chung)=> Liên hệ (Zalo): 0356380949

CHO THUÊ PHÒNG – MẶT TIỀN HOÀNG SA – TRƯỜNG SA Ở / STUDIO / KINH DOANHTầng trệt làm Spa , tầng 1 làm shop hoa Mình còn dư tầng 3-4-5 *Địa chỉ 238 Bùi Thị Xuân, Tân Bình,  mặt tiền xe hơi*ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:- Diện tích~ 30m² - Mặt tiền Hoàng Sa – Trường Sa (2 chiều) - Gần sân bay- Gần trường học – chợ Phạm Văn Hai- Chỗ để xe thoải mái hẻm xe hơi- Mỗi lầu có toilet riêng- Không gian thoáng – ánh sáng đẹp → quay TikTok, livestream - GIÁ THUÊ: 5.000.000 – 5.500.000vnđ / tháng/ một tầng *CHI PHÍ:- Điện: 3.700đ/kWh- Nước: 70.000đ/phòng- Wifi: 70.000đ/phòng- Free 1 xe - Ở lại – linh hoạt sử dụng- Nhà vừa sơn sửa xong nên an tâmSdt: 0937408405( chính chủ )

4 TẦNG GẦN MẶT TIỀN GÓC NGÃ 3 TRẦN THÁI TÔNG TRƯỜNG TRINH 40M2 HẺM XE HƠI DƯỚI 3.5 TỎI +++ THƯƠNG LƯỢNG MẠNH Kết cấu 1 trệt 2 lầu + sân thượng, nhà mới hoàn thiện chắc chắn, thiết kế hiện đại, dọn vào ở liền.

S:52m², ngang 6.3m lớn hiếm gặp trong tầm giáKết cấu sẵn 3 tầng, vào ở ngayCó thể nâng lên 4PN nếu gia đình đông ngườiHẻm thông thoáng, khu ở yên tĩnhCăn này lợi thế nằm ở ngang lớn – dễ tăng giá về sauHoàng: 0353 497 527