(cực hiếm) tòa ccmn xây mới 51m2 x 6t x 15p. dt 960tr/năm tại ngõ 279 đội cấn - tin thật không ảo

Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa chung cư mini siêu khủng rộng 51m2, mặt tiền 6m, cao 6 tầng cách mặt phố Đội Cấn 100m với mức sinh lợi khủng lên tới 960tr/năm
- Pháp lý: Sổ đỏ CC, nở hậu, sẵn sàng giao dịch
- Diện tích 51m2 ( cả trên sổ và thực tế), mặt tiền 6m siêu rộng. Thiết kế 6 tầng với tổng 15 phòng khép kín.+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định
- Nội thất và tiện nghi bao gồm: Điều hòa, Nóng lạnh, Tủ quần áo, Bàn ăn, Tủ bếp, Bếp từ, Hút mùi, Cửa từ, Vệ sinh khép kín. Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn
- Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 15 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 80-85tr/tháng = 960tr - 1tỷ/năm tương đương dòng tiền 8 ~10%/năm
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,1 tỷ đến 1,2 tỷ/năm
- Giá chỉ bằng 1/2 các CHDV và CCMN ở khu vực Cầu Giấy (Giá thị trường khoảng 350tr/m) trong khi nhà mới xây, dòng tiền đã ổn định và khu vực trung tâm Ba Đình luôn luôn có khách thuê
- Dòng tiền chỉ 8-9 năm là gấp đôi tài sản, chưa kể giá đất và giá thuê nhà luôn tăng ầm ầm theo thời gian - Vừa tạo ra dòng tiền mạnh vừa có lãi vốn lớn theo thời gian chuẩn gà đẻ trứng vàng
- Nhà cách mặt phố chỉ 100m - Hàng cực hiếm trong phân khúc, rất khó để tìm được một căn nhà tương tự. Dễ dàng bán lại cho người sau nếu sau này không còn nhu cầu sử dụng
- Nhà đang trong quá trình xây dựng dự kiến hoàn thành vào 21/6. Sẵn sàng cho mùa vụ sinh viên đến học tại HN và lượng thuê tăng đột biến
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng