(Hết hạn) (hot) tòa ccmn xây mới 65m2 x 8t x 19p ngõ 116 võ chí công, dt 1,2 tỷ/năm - 14,5 tỷ -tin không ảo

Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CCMN xây mới đẹp long lanh rộng 65m2, mặt tiền 4,5m, cao 8 tầng với tổng 19 phòng khép kin cao cấp với mức sinh lợi siêu khủng 1,2 tỷ/năm. Nhà cách mặt ngách 10m ra ngõ 116 Võ Chí Công và cách mặt phố Lạc Long Quân chỉ 60m ra mặt phố lớn. Cách 200m ra Hồ Tây lộng gió
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, chuẩn pháp lý, sẵn sàng giao dịch
- Diện tích 60m2 trên sổ và 65m2 xây dựng, mặt tiền 4.5m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 19 phòng khép kín
- Dịch vụ 200k/người( Thang máy, Máy Giặt Sấy Chung, Điện Chung, Gửi Xe). Điện 3,8k/ số ( trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định
- Nội thất cao cấp: Điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, bàn ăn, tủ bếp, bếp từ, hút mùi, cửa từ, giường, đệm, tivi, vệ sinh khép kín. Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CCMN cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn
- Hiện đang có bên thứ 3 hỏi thuê với mức giá 85tr/tháng Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 19 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 100tr/tháng = 1,2 tỷ/năm tương đương dòng tiền 8 ~10%/năm
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,25 tỷđến 1,3 tỷ/năm
- Giá chỉ bằng 1/2 các CHDV và CCMN ở khu vực trung tâm Cầu Giấy (Giá thị trường khoảng 350tr/m) trong khi nhà mới xây, cách khu vực Cầu Giấy 2km
- Hiện nhà đang trong quá trình hoàn thành, dự tính 25/5 trao tay khách
- Khu vực Lạc Long Quân vị trí trung tâm Cầu Giấy và Tây Hồ, khu vực đông cư dân sinh sống từ sinh viên, người trẻ đi làm đến hộ gia đình trẻ, khách nước ngoài - Không bao giờ lo lấp phòng, cứ ra phòng là full, khách tranh nhau thuê
- Nhà thông tứ cung ra đường Võ Chí Công - Hàng cực hiếm trong phân khúc, không có căn thứ 2
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với