(hot) tòa chdv xây mới 110m2 x 8t x 26p. dt 1,5 tỷ/năm tại ngõ 8 lê quang đạo - 18,2 tỷ đã bao phí
Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
18 tỷ 200 triệu
110 m2 (4x27)
26 pn
26 wc
02-06-2024
Thông tin mô tả:
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa chung cư mini siêu khủng rộng 110m2, mặt tiền 4m, cao 8 tầng cách mặt phố Lê Quang Đạo 150m với mức sinh lợi khủng lên tới 1,45 tỷ/năm
- Pháp lý: Sổ đỏ CC, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch
- Diện tích 110m, mặt tiền 4m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 26 phòng khép kín Full NT và 1 MBKD.+ Tầng 1: Thông sàn siêu rộng để xe + Khoang để máy giặt và máy sấy.+ Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi tầng 4 phòng khép kín+ Tầng 8: 2 phòng kép kin và sân phơi
- Trong đó có 20 phòng có mức giá 3tr9/tháng và 6 phòng mức giá 4tr1/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định
- Nội thất và tiện nghi bao gồm: Điều hòa, Nóng lạnh, Tủ quần áo, Bàn ăn, Tủ bếp, Bếp từ, Hút mùi, Cửa từ, Vệ sinh khép kín, Thang máy, Thang thoát hiểm. Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CHDV cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn
- Nhà hiện đang cho thuê gần kín phòng chỉ còn 3 phòng trống. Khi full phòng sẽ tạo ra dòng tiền 105tr/tháng, khi tính thêm tiền dịch vụ 250k/ngườii kèm theo chênh lệch điện nước sẽ tạo ra dòng tiền 120 triệu một tháng tương đương 1,45 tỷ một năm
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,6 tỷ đến 1,8 tỷ/năm
- Vị trí nhà rất đẹp trong trung tâm Mỹ Đình, ngõ thông ra Phú Đô đường ô tô tránh, cách mặt phố Lê Quang đạo chưa tới 150m và cách SVĐ Mỹ Đình chưa đến 300m
- Dòng tiền chỉ 8-9 năm là gấp đôi tài sản, chưa kể giá đất và giá thuê nhà luôn tăng ầm ầm theo thời gian - Vừa tạo ra dòng tiền mạnh vừa có lãi vốn lớn theo thời gian chuẩn gà đẻ trứng vàng
- Nhà không lỗi phong thủy, gần nhà không có bãi rác, miếu mạo, bán kính 3km quanh nhà không có nghĩa trang - Hàng cực hiếm trong phân khúc, rất khó để tìm được một căn nhà tương tự. Dễ dàng bán lại cho ngườ
- Pháp lý: Sổ đỏ CC, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch
- Diện tích 110m, mặt tiền 4m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 26 phòng khép kín Full NT và 1 MBKD.+ Tầng 1: Thông sàn siêu rộng để xe + Khoang để máy giặt và máy sấy.+ Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi tầng 4 phòng khép kín+ Tầng 8: 2 phòng kép kin và sân phơi
- Trong đó có 20 phòng có mức giá 3tr9/tháng và 6 phòng mức giá 4tr1/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định
- Nội thất và tiện nghi bao gồm: Điều hòa, Nóng lạnh, Tủ quần áo, Bàn ăn, Tủ bếp, Bếp từ, Hút mùi, Cửa từ, Vệ sinh khép kín, Thang máy, Thang thoát hiểm. Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CHDV cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn
- Nhà hiện đang cho thuê gần kín phòng chỉ còn 3 phòng trống. Khi full phòng sẽ tạo ra dòng tiền 105tr/tháng, khi tính thêm tiền dịch vụ 250k/ngườii kèm theo chênh lệch điện nước sẽ tạo ra dòng tiền 120 triệu một tháng tương đương 1,45 tỷ một năm
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,6 tỷ đến 1,8 tỷ/năm
- Vị trí nhà rất đẹp trong trung tâm Mỹ Đình, ngõ thông ra Phú Đô đường ô tô tránh, cách mặt phố Lê Quang đạo chưa tới 150m và cách SVĐ Mỹ Đình chưa đến 300m
- Dòng tiền chỉ 8-9 năm là gấp đôi tài sản, chưa kể giá đất và giá thuê nhà luôn tăng ầm ầm theo thời gian - Vừa tạo ra dòng tiền mạnh vừa có lãi vốn lớn theo thời gian chuẩn gà đẻ trứng vàng
- Nhà không lỗi phong thủy, gần nhà không có bãi rác, miếu mạo, bán kính 3km quanh nhà không có nghĩa trang - Hàng cực hiếm trong phân khúc, rất khó để tìm được một căn nhà tương tự. Dễ dàng bán lại cho ngườ
Tìm kiếm theo từ khóa
Video & Hình ảnh:
Thông tin chi tiết
Danh mục | Bán nhà riêng Hà Nội |
Giấy tờ pháp lý | Sổ Đỏ |
Số tầng | 8 tầng |
Chiều ngang | 4 m |
Chiều rộng (chiều sâu) | 27 m |
Diện tích | 110 m2 |
Thông tin khác
Loại tin đăng | Miễn phí |
Ngày cập nhật | |
Ngày hết hạn | |
Phòng ngủ | 26 |
Nhà tắm | 26 |
Độ rộng đường | 5 m |
Lưu ý
Bạn đang xem tin đăng "(hot) tòa chdv xây mới 110m2 x 8t x 26p. dt 1,5 tỷ/năm tại ngõ 8 lê quang đạo - 18,2 tỷ đã bao phí", có mã số #193963, được cập nhật . Thông tin rao vặt là do người đăng tin đăng tải toàn bộ thông tin. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên quan đến các thông tin này. Hãy thông báo cho chúng tôi nếu tin này không hợp lệ.
Phản ánh / Báo xấu