(Hết hạn) (siêu phẩm) tòa apartment 2 mặt tiền 70m2 x 8t tại đội cấn - bãi ô tô 9m. dt 1,1 tỷ/năm - 15,3 tỷ

Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV rộng 70m2 cao 8 tầng với tổng 11 phòng khép kín cao cấp với mức sinh lợi cao trên 1,1 tỷ/năm. Nhà có rất vị trí đẹp cách bãi ô tô và đường ô tô tránh chưa đến 10m đi bộ ngõ thông và rộng trên 3m ô tô đỗ lý thuyết và nhà 2 mặt tiền thoáng trước và sau.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Có đầy đủ GPXD và PCCC. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch.
- Diện tích 59m2 trên sổ và 63m2 phần xây dựng nhà và 70m2 tính cả phần sân trước và sau nhà. Mặt tiền 5,4m siêu rộng, nhà cao 8 tầng có thang máy với tổng 11 phòng khép kín cao cấp. Giá thuê trung bình 8 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người.
+ Tầng 1: Để xe + 1 phòng khép kín.+ Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng khép kín.+ Tầng 5, 6, 7, 8: Thông sàn làm phòng 1N1K cao cấp.
- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 1-2 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi trước mặt có quy hoạch mở đường từ phố Vạn Bảo sang đường Giang Văn Minh tương lai giá trị tăng vọt.
- Rẻ hơn 1/2 các CHDV cao cấp khác trong cùng khu vực (Giá thị trường trên 300tr/m2).
- Nhà có vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng trên 3m ô tô đỗ cửa lý thuyết, nhà 2 mặt tiền và ngõ thông sang phố Kim Mã.
- Nhà cách đường ô tô tránh và có bãi đỗ ô tô chỉ đúng 10m đi bộ, cách mặt phố Đội Cấn không đến 60m đi bộ.
- Nhà đang cho bên thứ 3 thuê nhẹ nhàng 65 triệu/tháng với hợp đồng 5 năm ( có tăng giá 5 đến 10%/năm theo biến động thị trường). Bên thứ 3 cho thuê lại doanh thu 95 triệu/tháng tương đương 1,15 tỷ/năm.
- Khách mua nhà ngoài việc cho thuê tạo dòng tiền cao thì có thể sử dụng với nhiều mục địch khác nhau như vừa ở vừa cho thuê, vừa ở vừa làm văn phòng hoặc đơn giản mua về để ở đều hợp lý
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận