(tin thật 100%) bán chdv 123m2 x 27ch ngõ 118 nguyễn khánh toàn -ô tô vào nhà -dòng tiền 2,3 tỷ/năm

Siêu phẩm tòa CCMN - CHDV - Apartment cao cấp xây mới tại ngõ 118 Nguyễn Khánh Toàn - Cầu Giấy có vị trí rất đẹp ô tô 4 chỗ vào nhà thoải mái với dòng tiền rất cao trong khoảng 2,3 tỷ/năm.
 
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
 
- Diện tích 123m2 với mặt tiền 5m siêu rộng và đường trước nhà rộng khoảng 4m ô tô 4 chỗ đỗ cửa vào nhà thoải mái.
 
- Nhà cao 7 tầng với tổng 27 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao. Sau nhà có rảnh lưu không rộng tận 1,2m nên tất cả các phòng đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng.
 
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 5 phòng+ Tầng 7: 2 phòng + sân thượng
 
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 2 tỷ chỉ trong thời gian tới khi mà khu vực Cầu Giấy đang được quy hoạch phát triển mạnh nhất trong cả thành phố Hà Nội.
 
- Rẻ hơn 15% so với cùng phân khúc thị trường. Tiết kiệm được khoảng 2,5 tỷ, lãi ngay khi mua.
 
- Vận hành cho thuê đủ 27 căn hộ kèm thêm phí dịch vụ 150k/người và điện nước chênh lệch sẽ cho ra dòng tiền trong khoảng 185 - 190 triệu/tháng ~ 2,3 tỷ/năm.
 
- Nhà có vị trí rất đẹp cách mặt phố Nguyễn Khánh Toàn chưa đến 100m, nằm trong khu phân lô cán bộ. Thông sang đường 800A và Phùng Chí Kiên di chuyển rất thuận tiện.
 
- Bán kính 3km quanh nhà là 15 trường ĐH và CĐ, nhu cầu cho thuê cao nhất trong cả Hà Nội.
 
- Nhà được thiết kế, xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp đến từ các đơn vị uy tín nhất như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto - Đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột.
 
- Hệ thống PCCC cũng được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất do đơn vị trực thuộc cục cảnh sát PC