Bán nhà riêng Quận Tân Phú Giá Rẻ, Cập Nhật T03/2026

Siêu phẩm nhà đẹp xây mới cuối năm 2023 tại phố Thoại Ngọc Hầu - Tân Phú với vị trí đẹp cách mặt tiền đường chỉ 30m với mức giá tốt hơn thị trường khoảng 20%. Có HH 1% cho ACE môi giới   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Hoàn công cuối năm 2023   - Diện tích 117,5m2 (5/5,2m x 28 nở hậu HIẾM) vuông vức A4   - Hiện trạng đang là nhà đẹp kết cấu 1 trệt + 1 lầu + sân thượng (chi phí xây dựng ~ 1,5 tỷ). Khách mua có thể ở ngay hoặc cho thuê trong khoảng 20 triệu/tháng   + Tầng trệt: Phòng Khách + Bếp + WC + Sân để xe (Làm mặt bằng kinh doanh rất tốt)+ Lầu 1: 3 phòng ngủ + 2WC + 1 phòng thờ+ Sân thượng: Sân rộng làm nơi phơi quần áo vs tiểu cảnh ngồi cafe   - Tiềm năng lãi vốn ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà khu vực mặt tiền Thoại Ngọc Hầu được mở đường thành đường 8 làn ô tô   - Giá thấp hơn khoảng 20% so với thị trường khi mà nhà đẹp có kết cấu trong khu vực đều khoảng 140 - 145tr/m2 trong khi nhà mình chỉ có 108tr/m2   - Có thể chuyển đổi sang mô hình CHDV - VP - Ksan mini (vì giá đất trong khu vực đã là 110 - 115tr/m2)   - Hẻm trước được trải nhựa nhà rộng 6m xe tải đỗ cửa và vào nhà thoải mái, từ nhà cách mặt tiền đường đúng 35m   - Đối diện nhà là GO Phú Thạnh, tiện ích xung quanh như cafe, giải trí, phố ăn uống ra phố có hết   - Khu vực dân trí cao, văn minh, đối diện là khu nhà cao tầng   Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:   - Giá chào 13,8 tỷ - Khách thiện có 12,8 tỷ (108tr/m2) là chốt- Trong khi giá nhà hẻm 6m tại khu vực đã là 145tr/m2, giá đất trống là 110tr/m2 trong khi nhà mình có 108tr/m2 có cả đất cả nhà, qua hời, bao đầu tư   * Liên hệ ngay trước khi em bán xong: 0335.598.420 - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng kín trên thị trường

Siêu phẩm nhà đẹp xây mới cuối năm 2023 tại phố Thoại Ngọc Hầu - Tân Phú với vị trí đẹp cách mặt tiền đường chỉ 30m với mức giá tốt hơn thị trường khoảng 20%. Có HH 1% cho ACE môi giới   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Hoàn công cuối năm 2023   - Diện tích 117,5m2 (5/5,2m x 28 nở hậu HIẾM) vuông vức A4   - Hiện trạng đang là nhà đẹp kết cấu 1 trệt + 1 lầu + sân thượng (chi phí xây dựng ~ 1,5 tỷ). Khách mua có thể ở ngay hoặc cho thuê trong khoảng 20 triệu/tháng   + Tầng trệt: Phòng Khách + Bếp + WC + Sân để xe (Làm mặt bằng kinh doanh rất tốt)+ Lầu 1: 3 phòng ngủ + 2WC + 1 phòng thờ+ Sân thượng: Sân rộng làm nơi phơi quần áo vs tiểu cảnh ngồi cafe   - Tiềm năng lãi vốn ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà khu vực mặt tiền Thoại Ngọc Hầu được mở đường thành đường 8 làn ô tô   - Giá thấp hơn khoảng 20% so với thị trường khi mà nhà đẹp có kết cấu trong khu vực đều khoảng 140 - 145tr/m2 trong khi nhà mình chỉ có 108tr/m2   - Có thể chuyển đổi sang mô hình CHDV - VP - Ksan mini (vì giá đất trong khu vực đã là 110 - 115tr/m2)   - Hẻm trước được trải nhựa nhà rộng 6m xe tải đỗ cửa và vào nhà thoải mái, từ nhà cách mặt tiền đường đúng 35m   - Đối diện nhà là GO Phú Thạnh, tiện ích xung quanh như cafe, giải trí, phố ăn uống ra phố có hết   - Khu vực dân trí cao, văn minh, đối diện là khu nhà cao tầng   Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt:   - Giá chào 13,8 tỷ - Khách thiện có 12,8 tỷ (108tr/m2) là chốt- Trong khi giá nhà hẻm 6m tại khu vực đã là 145tr/m2, giá đất trống là 110tr/m2 trong khi nhà mình có 108tr/m2 có cả đất cả nhà, qua hời, bao đầu tư   * Liên hệ ngay trước khi em bán xong: 0335.598.420 - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng kín trên thị trường

Bán nhà mặt tiền hẻm 10m đường Thoại Ngọc Hầu, ttrục kinh doanh lớn, khu cao tầng đồng bộ, vị trí cực kỳ đắc địa để ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác dòng tiền. Vị trí – Kết nối Mặt tiền đường rộng 10m, giao thương sầm uất Khu cao tầng, giáp Tân Bình và Quận 11 Kết nối nhanh Thạch Lam – Luỹ Bán Bích Phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, trung tâm dịch vụ Hiện trạng – Công năng Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế xuyên suốt, nhà xinh ở ngay Chủ không lên cao tầng nên chia sẵn 5 phòng ngủ, đầy đủ công năng sinh hoạt Dễ cải tạo, nâng cấp theo nhu cầu khai thác Thông tin chi tiết

Bán nhà mặt tiền hẻm 10m đường Thoại Ngọc Hầu, ttrục kinh doanh lớn, khu cao tầng đồng bộ, vị trí cực kỳ đắc địa để ở kết hợp kinh doanh hoặc khai thác dòng tiền. Vị trí – Kết nối Mặt tiền đường rộng 10m, giao thương sầm uất Khu cao tầng, giáp Tân Bình và Quận 11 Kết nối nhanh Thạch Lam – Luỹ Bán Bích Phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, trung tâm dịch vụ Hiện trạng – Công năng Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế xuyên suốt, nhà xinh ở ngay Chủ không lên cao tầng nên chia sẵn 5 phòng ngủ, đầy đủ công năng sinh hoạt Dễ cải tạo, nâng cấp theo nhu cầu khai thác Thông tin chi tiết

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú).   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái.   - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp:   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú).   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần.   - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh nhau và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách đường lớn chỉ đúng 50m, thông ra phố Vườn Lài và cách chỉ khoảng 200m không hơn.   - Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm công ty và doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến 3 trường ĐH lớn mỗi trường có trên 8000 sinh viên như ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương,... Cho thuê luôn full phòng.   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú).   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái.   - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp:   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú).   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần.   - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh nhau và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách đường lớn chỉ đúng 50m, thông ra phố Vườn Lài và cách chỉ khoảng 200m không hơn.   - Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm công ty và doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến 3 trường ĐH lớn mỗi trường có trên 8000 sinh viên như ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương,... Cho thuê luôn full phòng.   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú).   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái.   - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp:   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú).   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần.   - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh nhau và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách đường lớn chỉ đúng 50m, thông ra phố Vườn Lài và cách chỉ khoảng 200m không hơn.   - Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm công ty và doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến 3 trường ĐH lớn mỗi trường có trên 8000 sinh viên như ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương,... Cho thuê luôn full phòng.   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết

Vị trí kinh doanh cực đỉnh, nằm ngay khu vực AEON Mall Tân Phú – chợ Sơn Kỳ, khu dân cư đông đúc, xe cộ lưu thông nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm. Phù hợp mở văn phòng, showroom, spa, phòng khám, trung tâm đào tạo hoặc cho thuê dòng tiền ổn định. Diện tích: 112m², sổ nở hậu đẹp. Đường trước nhà 10m thông, xe tải, xe hơi ra vào thoải mái Kết nối nhanh Lê Trọng Tấn – Tân Kỳ Tân Quý, 2 phút Đại học Công Thương 8 phút ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT chắc chắn Hiện trạng 5 phòng ngủ, đầy đủ công năng

Vị trí kinh doanh cực đỉnh, nằm ngay khu vực AEON Mall Tân Phú – chợ Sơn Kỳ, khu dân cư đông đúc, xe cộ lưu thông nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm. Phù hợp mở văn phòng, showroom, spa, phòng khám, trung tâm đào tạo hoặc cho thuê dòng tiền ổn định. Diện tích: 112m², sổ nở hậu đẹp. Đường trước nhà 10m thông, xe tải, xe hơi ra vào thoải mái Kết nối nhanh Lê Trọng Tấn – Tân Kỳ Tân Quý, 2 phút Đại học Công Thương 8 phút ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất Kết cấu: Nhà 2 tầng BTCT chắc chắn Hiện trạng 5 phòng ngủ, đầy đủ công năng

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú).   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái.   - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp:   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú).   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần.   - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh nhau và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách đường lớn chỉ đúng 50m, thông ra phố Vườn Lài và cách chỉ khoảng 200m không hơn.   - Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm công ty và doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến 3 trường ĐH lớn mỗi trường có trên 8000 sinh viên như ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương,... Cho thuê luôn full phòng.   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú).   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái.   - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp:   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú).   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần.   - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh nhau và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách đường lớn chỉ đúng 50m, thông ra phố Vườn Lài và cách chỉ khoảng 200m không hơn.   - Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm công ty và doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến 3 trường ĐH lớn mỗi trường có trên 8000 sinh viên như ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương,... Cho thuê luôn full phòng.   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú).   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái.   - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp:   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú).   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần.   - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh nhau và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách đường lớn chỉ đúng 50m, thông ra phố Vườn Lài và cách chỉ khoảng 200m không hơn.   - Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm công ty và doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến 3 trường ĐH lớn mỗi trường có trên 8000 sinh viên như ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương,... Cho thuê luôn full phòng.   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú).   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái.   - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp:   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú).   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần.   - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh nhau và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách đường lớn chỉ đúng 50m, thông ra phố Vườn Lài và cách chỉ khoảng 200m không hơn.   - Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm công ty và doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến 3 trường ĐH lớn mỗi trường có trên 8000 sinh viên như ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương,... Cho thuê luôn full phòng.   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết

Khu an ninh, hẻm thông thoáng, vị trí giáp ranh Tân Bình – Quận 11, kết nối nhanh Âu Cơ, Kênh Tân Hóa, Lạc Long Quân, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm. Hiện trạng nhà Kết cấu: trệt + 3 lầu, diện tích 107m², ngang 7.6m hiếm Hiện chia 2 căn độc lập: 1 căn gia chủ đang ở 1 căn cho thuê ổn định Tổng cộng 8 phòng ngủ khép kín, đầy đủ công năng Có thể cải tạo thành CHDV, căn hộ cho thuê, khai thác dòng tiền cao  Sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh trong ngày:( 6.99 _ CNT ) Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ.Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Khu an ninh, hẻm thông thoáng, vị trí giáp ranh Tân Bình – Quận 11, kết nối nhanh Âu Cơ, Kênh Tân Hóa, Lạc Long Quân, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm. Hiện trạng nhà Kết cấu: trệt + 3 lầu, diện tích 107m², ngang 7.6m hiếm Hiện chia 2 căn độc lập: 1 căn gia chủ đang ở 1 căn cho thuê ổn định Tổng cộng 8 phòng ngủ khép kín, đầy đủ công năng Có thể cải tạo thành CHDV, căn hộ cho thuê, khai thác dòng tiền cao  Sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh trong ngày:( 6.99 _ CNT ) Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ.Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn