Bán nhà riêng Quận Tân Phú Giá Rẻ, Cập Nhật T01/2026

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú).   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái.   - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp:   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú).   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần.   - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh nhau và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách đường lớn chỉ đúng 50m, thông ra phố Vườn Lài và cách chỉ khoảng 200m không hơn.   - Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm công ty và doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến 3 trường ĐH lớn mỗi trường có trên 8000 sinh viên như ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương,... Cho thuê luôn full phòng.   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú).   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái.   - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp:   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú).   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần.   - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh nhau và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách đường lớn chỉ đúng 50m, thông ra phố Vườn Lài và cách chỉ khoảng 200m không hơn.   - Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm công ty và doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến 3 trường ĐH lớn mỗi trường có trên 8000 sinh viên như ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương,... Cho thuê luôn full phòng.   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết

Siêu phẩm tòa CHDV - Apartment cao cấp tại phố Lê Văn Phan (thông sang phố Vườn Lài) - Tân Phú với vị trí rất đẹp đường trước nhà rộng khoảng 8m nên ô tô có thể tránh nhau và dừng đỗ ngày đêm thoải mái với dòng tiền cao trong khoảng 7%/năm (cao nhất Tân Phú).   - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu.   - Diện tích 112m2 - 5 x 22,5m công nhận đủ và sổ vuông vức vời hẻm trước nhà rộng khoảng 8m ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái.   - Nhà cao 6 lầu có tầng hầm với tổng 28 căn hộ khép kín cao cấp:   - Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 tỷ chỉ trong 2026 tới khi mà quận Tân Phú đang được phát triển hạ tầng mạnh nhất tại TP. HCM.   - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 2 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 26 tỷ, lãi ngay khi mua.   - Giá thuê trung bình mỗi phòng là 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 150k/người và chênh lệch điện nước. Vận hành cho thuê đủ 28 phòng sẽ cho ra doanh thu trong khoảng 135 triệu/tháng ~ 1,62 tỷ ~ 7%/năm (đảm bảo 100% cao nhất tại Tân Phú).   - Hiện nhà đang cho bên thứ 3 thuê thầu khoán giá 100 triệu/tháng ~ 1,2 tỷ ~ 5,3%/năm (HĐ 5 năm có gia hạn thêm). Có thể lấy lại để tự vận hành khi cần.   - Hẻm trước nhà rộng 8m nên 2 xe ô tô tải hoàn toàn tránh nhau và dừng đỗ thoải mái. Từ nhà cách đường lớn chỉ đúng 50m, thông ra phố Vườn Lài và cách chỉ khoảng 200m không hơn.   - Bán kính 2km quanh nhà là hàng trăm công ty và doanh nghiệp mỗi nơi đều có trên 100 nhân sự chưa kể đến 3 trường ĐH lớn mỗi trường có trên 8000 sinh viên như ĐH Văn Hiến, ĐH Công Thương,... Cho thuê luôn full phòng.   - Nhà được xây dựng và trang bị nội thất với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 100 năm không lo thấm dột. Cam kết bảo hành mọi trang thiết

Khu an ninh, hẻm thông thoáng, vị trí giáp ranh Tân Bình – Quận 11, kết nối nhanh Âu Cơ, Kênh Tân Hóa, Lạc Long Quân, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm. Hiện trạng nhà Kết cấu: trệt + 3 lầu, diện tích 107m², ngang 7.6m hiếm Hiện chia 2 căn độc lập: 1 căn gia chủ đang ở 1 căn cho thuê ổn định Tổng cộng 8 phòng ngủ khép kín, đầy đủ công năng Có thể cải tạo thành CHDV, căn hộ cho thuê, khai thác dòng tiền cao  Sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh trong ngày:( 6.99 _ CNT ) Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ.Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Khu an ninh, hẻm thông thoáng, vị trí giáp ranh Tân Bình – Quận 11, kết nối nhanh Âu Cơ, Kênh Tân Hóa, Lạc Long Quân, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm. Hiện trạng nhà Kết cấu: trệt + 3 lầu, diện tích 107m², ngang 7.6m hiếm Hiện chia 2 căn độc lập: 1 căn gia chủ đang ở 1 căn cho thuê ổn định Tổng cộng 8 phòng ngủ khép kín, đầy đủ công năng Có thể cải tạo thành CHDV, căn hộ cho thuê, khai thác dòng tiền cao  Sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh trong ngày:( 6.99 _ CNT ) Lh Quốc:  xem nhà gặp chủ.Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

SANG QUÁN MẶT TIỀN ĐƯỜNG THẠCH LAM , TÂN PHÚ– KHÔNG GIAN RỘNG * Vị trí mặt tiền đường 246 Thạch Lam ,Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú , TP HCM * Diện tích: 8 x 15m ( 120M2 )* Giá sang: 95 triệu(Đã bao gồm 1 tháng tiền cọc, tiền nhà 10 triệu/tháng) - Cần sang toàn bộ quán, vào kinh doanh ngay.- Quán đang hoạt động ổn định hơn 1 năm, có lượng khách quen sẵn.- Mặt bằng rộng rãi có thể đậu xe ô tô , thoáng mát, bố trí dễ dàng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.- Khu vực đông dân cư, đường rộng, xe cộ qua lại nhiều, dễ dừng đỗ, dễ nhận diện quán. Liên hệ chính chủ : 0765686829 ( Thùy Vân )

Vị tríKhu dân trí cao, an ninh, giáp ranh Tân Bình – Quận 11.Ngay khu vực ngã tư Âu Cơ – Lạc Long Quân, kết nối nhanh Luỹ Bán Bích, Kênh Tân Hoá, Hoà Bình.Đường trước nhà rộng 8m, xe tải tránh, thuận tiện kinh doanh hay giữ tiền cho thuê. Hiện trạng – công năngNhà 4 tầng BTCT kiên cố. + 8 phòng cho thuê khép kín, lối đi riêng đang fullDòng tiền thực tế ~ 20 triệu/tháng  Diện tích – pháp lýDiện tích 111m², nở hậu đẹp.Sổ riêng, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh. Liên hệQuốc: xem nhà gặp chủ Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Vị tríKhu dân trí cao, an ninh, giáp ranh Tân Bình – Quận 11.Ngay khu vực ngã tư Âu Cơ – Lạc Long Quân, kết nối nhanh Luỹ Bán Bích, Kênh Tân Hoá, Hoà Bình.Đường trước nhà rộng 8m, xe tải tránh, thuận tiện kinh doanh hay giữ tiền cho thuê. Hiện trạng – công năngNhà 4 tầng BTCT kiên cố. + 8 phòng cho thuê khép kín, lối đi riêng đang fullDòng tiền thực tế ~ 20 triệu/tháng  Diện tích – pháp lýDiện tích 111m², nở hậu đẹp.Sổ riêng, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh. Liên hệQuốc: xem nhà gặp chủ Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

????Ngay khu Vườn Lài sầm uất, giáp Luỹ Bán Bích, gần chợ vải, UBND Tân Phú, Bàu Cát Tân Bình, tuyến đường 7m ô tô quay đầu thoáng, phù hợp Văn Phòng, CHDV, kinh doanh đa ngành. ????️Kết cấu trệt lửng gồm sân để xe hơi, đủ công năng, nhà mới dọn vào ở ngay hoặc tinh chỉnh theo nhu cầu. ????Sổ nở hậu tài lộc, công chứng nhanh (VĐT ~ 10.5) ☎️Liên hệ Quốc:  (xem nhà gặp chủ) ????Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn.

????Ngay khu Vườn Lài sầm uất, giáp Luỹ Bán Bích, gần chợ vải, UBND Tân Phú, Bàu Cát Tân Bình, tuyến đường 7m ô tô quay đầu thoáng, phù hợp Văn Phòng, CHDV, kinh doanh đa ngành. ????️Kết cấu trệt lửng gồm sân để xe hơi, đủ công năng, nhà mới dọn vào ở ngay hoặc tinh chỉnh theo nhu cầu. ????Sổ nở hậu tài lộc, công chứng nhanh (VĐT ~ 10.5) ☎️Liên hệ Quốc:  (xem nhà gặp chủ) ????Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn.

????Vị trí đắc địa: khu cao tầng đồng bộ, nguyên hẻm chỉ có 1 căn Cách Aeon Mall Tân Phú chỉ 2 phút, vài phút tới ga T3, kết nối nhanh Tân Quý – Gò Dầu – Lê Trọng Tấn, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm.Khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ: trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, ăn uống, thể thao. ????️Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng gồm mặt bằng rộng, 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh, bố trí hợp lý – phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng hoặc cho thuê. ????Diện tích: 4.3❌25 – 105m² chuẩn, sổ riêng, hoàn công, công chứng nhanh.????Giá chỉ 12 tỷ thương lượng nhẹ, căn hiếm ra hàng trong khu, thích hợp mua ở hoặc đầu tư lâu dài. ☎️ Quốc  (xem nhà gặp chủ)????Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn.

????Vị trí cực thuận tiện, giáp ngã tư Âu Cơ – Lạc Long Quân – Đầm Sen – Q11 – Tân Bình, khu cao tầng hiện hữu, dân trí cao, hẻm 4m thông thoáng, di chuyển trung tâm chỉ vài phút. ????️Kết cấu nhà lệch tầng, sân thượng, ban công đúc BTCT kiên cố. Tổng 5 phòng ngủ, 5 vệ sinh.Chỉ cần thùng sơn là có nhà mới đón Tết – phù hợp gia đình đông người hoặc đầu tư cho thuê. ????Diện tích 107m (ngang 4.5 nở hậu tài lộc), sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.????Chỉ 7.x tỷ (DDN – 7.5) – giá cực tốt cho căn diện tích lớn hiếm trong khu vực. ☎️Liên hệ Quốc  xem nhà gặp chủ.????Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn.

????Vị trí cực thuận tiện, giáp ngã tư Âu Cơ – Lạc Long Quân – Đầm Sen – Q11 – Tân Bình, khu cao tầng hiện hữu, dân trí cao, hẻm 4m thông thoáng, di chuyển trung tâm chỉ vài phút. ????️Kết cấu nhà lệch tầng, sân thượng, ban công đúc BTCT kiên cố. Tổng 5 phòng ngủ, 5 vệ sinh.Chỉ cần thùng sơn là có nhà mới đón Tết – phù hợp gia đình đông người hoặc đầu tư cho thuê. ????Diện tích 107m (ngang 4.5 nở hậu tài lộc), sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.????Chỉ 7.x tỷ (DDN – 7.5) – giá cực tốt cho căn diện tích lớn hiếm trong khu vực. ☎️Liên hệ Quốc  xem nhà gặp chủ.????Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn.

????Vị trí trung tâm khu dân cư an ninh, liền kề UBND Tân Phú, vài bước chợ vải Phú Thọ Hoà. Kết nối nhanh Luỹ Bán Bích, Văn Cao, Tân Hương, thuận tiện di chuyển khắp quận, xung quanh tiện ích đầy đủ từ chợ, trường học đến siêu thị. ????️Kết cấu trệt lầu kiên cố, gồm 3 phòng ngủ – 2WC, bố trí hợp lý, có thể cải tạo thành 4PN nếu cần.????Diện tích thực 5/8 x 19, tổng 118m², sổ riêng nở hậu tài lộc, công chứng nhanh gọn. ????Giá chỉ 9.x (TPN – 9.7) – nhà rộng hiếm trong khu vực, phù hợp ở, cho thuê hoặc giữ tài sản. ☎️Liên hệ Quốc  (xem nhà gặp chủ)????Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn.

????Vị trí trung tâm khu dân cư an ninh, liền kề UBND Tân Phú, vài bước chợ vải Phú Thọ Hoà. Kết nối nhanh Luỹ Bán Bích, Văn Cao, Tân Hương, thuận tiện di chuyển khắp quận, xung quanh tiện ích đầy đủ từ chợ, trường học đến siêu thị. ????️Kết cấu trệt lầu kiên cố, gồm 3 phòng ngủ – 2WC, bố trí hợp lý, có thể cải tạo thành 4PN nếu cần.????Diện tích thực 5/8 x 19, tổng 118m², sổ riêng nở hậu tài lộc, công chứng nhanh gọn. ????Giá chỉ 9.x (TPN – 9.7) – nhà rộng hiếm trong khu vực, phù hợp ở, cho thuê hoặc giữ tài sản. ☎️Liên hệ Quốc  (xem nhà gặp chủ)????Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn.