(Hết hạn) Bán nhà trần quốc vượng cầu giấy 77m2, 6tầng 21 phòng thang máy 16.2tỷ dòng tiền 110tr/tháng

Chính chủ cần bán gấp nhà phân lô khu đấu giá mặt ngõ Trần Thái Tông, Cầu Giấy, * DT 126m * MT 7,2m . Đường trước nhà có vĩa hè 2 bên rộng 12m,  ôtô tránh dừng đỗ thoải mái. - Vị trí đường hình bàn cờ giao thông thuận tiện, khu vực tập trung nhiều Cty,VP, rất đồng bộ,  sát công viên Cầu Giấy, Đại sứ quán Mỹ… - Phù hợp cho xây tòa văn phòng, công ty, khách sạn, Spa..* hàng xóm xây toàn 7 đến 9 tầng rất động bộ

1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đấtĐiều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt? Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự? Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn. Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi. Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",... 2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầmThông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm. Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau. Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác. 3. Sử dụng ảnh chất lượng kémHình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn. Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ. Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.

⚜️ Biệt Thự VIP Phố Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, 250m2 4T MT 35m, Lô Góc, Chỉ 142 Tỷ ⚜️☎️ LH NGAY 0982833366 - 0902223785----------------------------  BIỆT THỰ PHỐ NGUYỄN THỊ ĐỊNH - LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG, 2 MẶT ĐƯỜNG, ĐẲNG CẤP NHẤT KHU ĐÔ THỊ TRUNG HÒA – VỊ TRÍ CỰC KỲ ĐẮC ĐỊA - Vị trí cực kỳ đắc địa, Biệt thự nằm sát mặt phố, thuộc khu đô thị Trung Hòa, xung quanh chỉ có hơn 10 Biệt thự. Lô góc thoáng, mặt tiền chạy vòng quanh, 2 mặt đường đẳng cấp.

Chủ nhà cần bán để lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ seri 4 tòa Apartment cao cấp với vị trí cực đẹp và giá cực tốt tại ngõ 155 Cầu Giấy với dòng tiền rất cao trên 660 triệu/năm. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD có hoàn công và PCCC đạt chuẩn đã được nghiệm thu. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%. - Diện tích 44m2 (trên sổ và xây dựng). Nhà cao 6 tầng với tổng 11 phòng khép kín chuẩn khách sạn 5 sao. Giá thuê trung bình 4,5 triệu mỗi phòng chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người và chênh lệch điện nước. + Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng.+ Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 3 phòng khép kín.+ Tầng 5: 2 phòng khép kín + Sân phơi.+ Tầng 6: Tầng tum + Phòng kỹ thuật. - Anh chị em vận hành cho thuê đủ 11 phòng sẽ cho ra dòng tiền trên 55 triệu/tháng tương đương với khoảng 660 triệu/năm. - Nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 500 triệu - 1 tỷ chỉ trong vài năm tới khi mà khu vực Cầu Giấy đang được quy hoạch và phát triển mạnh mẽ. - Nhà có giá rẻ hơn các tòa khác cùng phân khúc (Giá trung bình 250tr/m2) trong khi chất lượng xây dựng và dòng tiền là ngang nhau. - Đường trước nhà rộng trên 3m ô tô su cóc đỗ cửa. Đường quanh nhà thoáng đãng sạch sẽ đi lại rất thuận tiện. Di chuyển khoảng 40m ra đường ô tô tránh và có chỗ đỗ ô tô gần đó. Đi bộ chỉ chưa tới 100m ra mặt phố Cầu Giấy. - Nhà nằm trong khu vực mỏ vàng trong làng cho thuê, tập trung 15 trường ĐH và CĐ và hàng trăm công ty lớn nhỏ bán kính 3km quanh nhà, chủ nhà không bao giờ lo thiếu khách đến thuê nhà. - Nhà được xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 50 năm. Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghê tiên tiến nhất. - Nhà đang trong quá trình xây dựng, dự tính 1/10 sẽ hoàn thiện toàn bộ và chính thức bàn giao. Khi nhà hoàn thiện có thể sẽ tăng giá. - Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quả

TÚ MỠ - CẦU GIẤY - 53M2 x 5TẦNG - MT 4,6M- KINH DOANH - DÂN XÂY ~ 11 TỶ