Hot o9 2628 5559 bán. nhà xuân la 249m², 9 tầng, mt 7.8m, giá tl 63 tỷ tây hồ

HOT O9 2628 5559 BÁN. Nhà Xuân La 249m², 9 tầng, MT 7.8m, Giá TL 63 tỷ  Tây HồDÒNG TIỀN KHỦNG LONG THU 3.6 TỶ/NĂM, 7 CHỖ RA VÀO, KINH DOANH, 1 HẦM 8 NỔI, 3 THOÁNG, 36 CĂN HỘ + CỬA HÀNG, 300TR/THÁNG, DÒNG TIỀN 5.8%, 2 GIẾNG TRỜI, THANG MÁY, NỞ HẬU, NGÕ THÔNG, HỆ THỐNG CỬA CHỐNG CHÁY CHUYÊN DỤNG, 2 TĂNG ÁP + 2 ĐƯỜNG NƯỚC CHỮA CHÁY, AN TOÀN ĐẢM BẢO HƠN KHÁCH SẠN 5 SAO. SƠ ĐỒ SỔ CHỮ L(Chủ đang tự vận hành, khách mua muốn cho thuê bên thứ 3 lúc nào cũng có)❤CPXD 1 hầm + 5 tầng + 1 lửng + 1 tum, k hoàn công.✍Ra vào nhận diện khuôn mặt.????Thiết kế: Phòng nào cũng có ban công và gác xépTầng hầm để xeTầng 1: 1 cửa hàng + 2 căn hộTầng 2 - 7: 6 căn hộ/tầng (Ngoài 2 - trong 4)Tầng 7: 3 căn hộTầng 8: Tum + sân phơiTổng 35 x 8tr = 280tr/ tháng Cửa hàng – VPCT: 10tr Phí dịch vụ: 10tr  => VẬY TỔNG 300TR/THÁNG X 12 = 3.6 TỶ/NĂM.Nội thất các phòng: tủ quần áo, hệ thống bếp, bình nóng lạnh, điều hòa.✍ĐẶC ĐIỂM AN TOÀN SỐ 1 HÀ NỘI:- 3 thoáng, mở cửa 4 mặt,????Mỗi phòng 2 lớp cửa: 1 cửa thép vân gỗ chống cháy + 1 cửa thép chuyên dụng chống cháy.(35 bộ cửa phòng + 16 bộ hành lang).✍2 tăng áp cho thang bộ, thang máy.+ 1 máy hút khói tầng hầm công suất lớn.????2 giếng trời lớn 1.2 x 1.6m????Phòng nào cũng có báo cháy nổ tự động theo từng phòng.????khi có cháy điện tự động ngắt và hệ thống PCCC tự động sẽ hoạt động, 2 TĂNG ÁP tự chạy.????Cửa vào tòa nhà có 3 lớp:- 1 cửa cuốn, mất điện có hệ thống tự động.- 1 cửa thép chống cháy chuyên dụng- 1 cửa thép hộp sơn tĩnh điện.????2 hệ thống dẫn nước báo cháy- 1 của tòa 1- 1 họng chờ cho xe PCCC hỗ trợ khi sự cố.✍Cột thu lôi tum thang máy.????Nội thất chung: camera từng tầng, hệ thống PCCC cao cấp về từng phòng, điện thông minh.Không gian xanh, sạch, đẹp thiết bị đẳng cấp.✍Phòng nào cũng sáng thoáng miễn bàn, có ban công lớn.- Thiết kế tối ưu công năng, cầu kỳ, chủ xây để tự kinh doanh nên r