**bán nhà mặt tiền năm châu, phường 11 tân bình; (6x15m) góc 2mt

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG  - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%  - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách   - Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng 2,5m ba gác đỗ cửa.  Hiện trạng nhà đẹp 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ):+ Tầng trệt gồm gara ô tô, phòng khách và bếp rộng, 1 phòng ngủ, phòng giặt, WC, cửa sau.+ Lầu 1 gồm 4 phòng ngủ lớn, 3 WC và phòng thờ.  - Nhà xây mới 2024, thiết kế đẹp, ở hoặc kinh doanh ngay, cho thuê ước tính 22 - 25 triệu/tháng.  - Tiềm năng tăng giá 2 - 3 tỷ khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách khoảng 1km) nâng cấp 8 làn xe (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)  - Giá thấp hơn thị trường gần 20% trong khi mặt phố Tân Sơn hiện dao động từ 160tr/m2 trở lên (đa phần là nhà cũ), nhà mình mới đẹp, khai thác được ngay (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, mặt tiền đường đôi 30m rộng rãi, tối ưu khai thác cao tầng (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép)  - Phù hợp xây khách sạn, CHDV hoặc VP cho thuê tại tuyến phố đẹp và giá trị bậc nhất khu vực Tân Bình - Gò Vấp  (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đã có sẵn đơn vị xây dựng và thiết kế)   - Đối diện sân Golf và doanh trại quân đội, view trước nhà thoáng vĩnh viễn, an ninh đảm bảo.  - Tiện ích đầy đủ trong bán kính dưới 100m như chợ, siêu thị, café, nhà hàng, phố ẩm thực có hết  Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổ

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG  - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%  - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách   - Diện tích 146m2 (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng 2,5m ba gác đỗ cửa.  Hiện trạng nhà đẹp 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ):+ Tầng trệt gồm gara ô tô, phòng khách và bếp rộng, 1 phòng ngủ, phòng giặt, WC, cửa sau.+ Lầu 1 gồm 4 phòng ngủ lớn, 3 WC và phòng thờ.  - Nhà xây mới 2024, thiết kế đẹp, ở hoặc kinh doanh ngay, cho thuê ước tính 22 - 25 triệu/tháng.  - Tiềm năng tăng giá 2 - 3 tỷ khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách khoảng 1km) nâng cấp 8 làn xe (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)  - Giá thấp hơn thị trường gần 20% trong khi mặt phố Tân Sơn hiện dao động từ 160tr/m2 trở lên (đa phần là nhà cũ), nhà mình mới đẹp, khai thác được ngay (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, mặt tiền đường đôi 30m rộng rãi, tối ưu khai thác cao tầng (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép)  - Phù hợp xây khách sạn, CHDV hoặc VP cho thuê tại tuyến phố đẹp và giá trị bậc nhất khu vực Tân Bình - Gò Vấp  (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đã có sẵn đơn vị xây dựng và thiết kế)   - Đối diện sân Golf và doanh trại quân đội, view trước nhà thoáng vĩnh viễn, an ninh đảm bảo.  - Tiện ích đầy đủ trong bán kính dưới 100m như chợ, siêu thị, café, nhà hàng, phố ẩm thực có hết  Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổ

Bán nhà góc 2MT đường Trần Văn Dư, phường 13, Tân Bình (nay là phường Tân Bình)- DT: 6 x 13m, CN 74m2, vuông vức, không lộ giới, không lỗi phong thủy.- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, tổng 8 PN, cho thuê 35tr/tháng.- Lợi thế: Góc 2 mặt tiền kinh doanh, cực kỳ hiếm trong khu vực.- Vị trí đắc địa, mặt tiền buôn bán sầm uất, gần ga T3 sân bay; chợ Hoàng Hoa Thám.- Giá bán: 15 tỷ 300 triệuLiên hệ Tố Hữu để xem vị trí.** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC **-------------------------------------------------- DREAM HOME 79- Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu- Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu- Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầubán nhà phường 13 quận tân bìnhbán nhà mặt tiền tân bìnhbán nhà phường 12 tân bìnhban nha mat tien tan binhban nha phuong 13 quan tan binhban nha phuong 13 tan binhbán nhà k300 tân bìnhbán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bìnhbán nhà mặt tiền trường chinh tân bìnhbán nhà mặt tiền âu cơ tân bìnhbán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bìnhbán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bìnhbán nhà mặt tiền tân hảiban nha mat tien quan tan binhbán nhà khu k300 phường 12 quận tân bìnhbán nhà mặt tiền quận tân bìnhbán nhà phường 13 tân bìnhnhà đất phường 13 tân bìnhbán nhà mặt tiền tân bìnhbán nhà mặt tiền quận tân bìnhban nha mat tien tan binhban nha phuong 12 tan binhbán nhà khu k300 tân bìnhbán nhà mặt phố tân bìnhbán nhà mặt tiền chợ tân bình

SẢN PHẨM ĐẦU TƯ HIẾM – XÂY KHÁCH SẠN HOẶC CĂN HỘ DỊCH VỤ – KHU BÀU CÁT, TÂN BÌNH Vị trí ngay trung tâm khu Bàu Cát, gần chợ Bà Hoa – Trường Chinh – Bảy Hiền. Khu dân cư sầm uất, hạ tầng đồng bộ, được xem là khu đô thị kiểu mẫu và là nơi sinh sống của nhiều doanh nhân tại quận Tân Bình. Giá bán mới nhất chỉ 15 tỷTương đương khoảng 112 triệu/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực đang dao động 138 – 168 triệu/m². Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc văn phòng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định và lâu dài. Thông tin chi tiếtVị trí: Mặt tiền nội bộ Bàu Cát, phường 12, quận Tân Bình – ngay khu chợ Bà HoaDiện tích: 4,05 x 30m (đã trừ lộ giới 3m)Diện tích đất khoảng 133m² Đường trước nhà rộng, khu vực hiếm nhà bán. Lộ giới tương lai 10m (hiện hữu 6m), tiềm năng trở thành trục kinh doanh. Pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện xây cao tầng.Khu vực cho phép xây dựng đồng bộ khoảng 7 tầng có thang máy, rất phù hợp phát triển mô hình căn hộ dịch vụ. Hiện nhà đang cho thuê

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG   - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%   - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách   - Diện tích 5 x 20 nở hậu 6m cực kỳ lộc lá - 104,4m2 vuông vức rất đẹp   - Hiện trạng là nhà đất trống, đang  cho thuê làm bãi gửi xe cho sinh viên doanh thu đều đặn 8 triệu/tháng   - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 - Trường Chính cách nhà khoảng 600m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương cũng chỉ khoảng 650m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)   - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 200tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 220 đến 240/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)   - Nhà được xây cao 1 hầm + 1 trệt + lửng + 4 lầu + sân thượng (7 lầu + hầm) rất hiếm. Em tặng luôn cho khách sẵn GPXD, khách mua về triển khai dự án được luôn không mất tiền bạc, thời gian và công sức để xin giấy phép   - Vị trí đẹp phù hợp để làm CHDV/VP/KS hoặc để ở (Em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đã có sẵn đơn vị xây dựng và thiết kế)   - Đối diện nhà là đại học công nghệ thông tin. Bán kính 3km quanh nhà là 5 trường ĐH lớn, cho thuê cực tốt   - Từ nhà đi bộ khoảng 60m ra mặt phố Lý Thường Kiệt, di chuyển đúng 150m ra chợ Tân Bình. Tiện ích xung quanh như cafe, ăn uống, siêu thị, dịch vụ giải trí,... xuống nhà là có hết   - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác rất hiệu quả . Nằm tại con phố VIP nhất nhì khu vực Tân Bình, tạo dựng đẳng cấp rất cao cho gia chủ