(tin thật 100%) nhà đẹp 117m2 thoại ngọc hầu - hẻm 6m - cách phố 35m - rẻ hơn tt 20%- hhmg
Đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP HCM
13 tỷ 500 triệu
117 m2 (5x23)
4 pn
3 wc
19-03-2026
Thông tin mô tả:
Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% Hoàn công cuối năm 2023
- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách
- Diện tích 117,5m2 (5/5,2m x 28 nở hậu HIẾM) vuông vức A4
- Hiện trạng đang là nhà đẹp kết cấu 1 trệt + 1 lầu + sân thượng (chi phí xây dựng ~ 1,5 tỷ). Khách mua có thể ở ngay hoặc cho thuê trong khoảng 20 triệu/tháng
+ Tầng trệt: Phòng Khách + Bếp + WC + Sân để xe (Làm mặt bằng kinh doanh rất tốt). Có thể chuyển đổi làm Gara ô tô khi khách cần (em có hỗ trợ thay đổi thiết kế cho khách khi cần)
+ Lầu 1: 3 phòng ngủ + 2WC + 1 phòng thờ
+ Sân thượng: Sân rộng làm nơi phơi quần áo vs tiểu cảnh ngồi cafe
- Tiềm năng lãi vốn ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà khu vực mặt tiền Thoại Ngọc Hầu được mở đường thành đường 8 làn ô tô (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)
- Giá thấp hơn khoảng 20% so với thị trường khi mà nhà đẹp có kết cấu trong khu vực đều khoảng 140 - 145tr/m2 trong khi nhà mình chỉ có 110tr/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)
- Có thể chuyển đổi sang mô hình CHDV - VP - Ksan mini (vì giá đất trong khu vực đã là 110 - 115tr/m2) (Em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép)
- Hẻm trước được trải nhựa nhà rộng 6m xe tải đỗ cửa và vào nhà thoải mái, từ nhà cách mặt tiền đường đúng 35m
- Đối diện nhà là GO Phú Thạnh, tiện ích xung quanh như cafe, giải trí, phố ăn uống ra phố có hết
- Khu vực dân trí cao, văn minh, đối diện là khu nhà cao tầng
Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá t![]()
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% Hoàn công cuối năm 2023
- Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách
- Diện tích 117,5m2 (5/5,2m x 28 nở hậu HIẾM) vuông vức A4
- Hiện trạng đang là nhà đẹp kết cấu 1 trệt + 1 lầu + sân thượng (chi phí xây dựng ~ 1,5 tỷ). Khách mua có thể ở ngay hoặc cho thuê trong khoảng 20 triệu/tháng
+ Tầng trệt: Phòng Khách + Bếp + WC + Sân để xe (Làm mặt bằng kinh doanh rất tốt). Có thể chuyển đổi làm Gara ô tô khi khách cần (em có hỗ trợ thay đổi thiết kế cho khách khi cần)
+ Lầu 1: 3 phòng ngủ + 2WC + 1 phòng thờ
+ Sân thượng: Sân rộng làm nơi phơi quần áo vs tiểu cảnh ngồi cafe
- Tiềm năng lãi vốn ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà khu vực mặt tiền Thoại Ngọc Hầu được mở đường thành đường 8 làn ô tô (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)
- Giá thấp hơn khoảng 20% so với thị trường khi mà nhà đẹp có kết cấu trong khu vực đều khoảng 140 - 145tr/m2 trong khi nhà mình chỉ có 110tr/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)
- Có thể chuyển đổi sang mô hình CHDV - VP - Ksan mini (vì giá đất trong khu vực đã là 110 - 115tr/m2) (Em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép)
- Hẻm trước được trải nhựa nhà rộng 6m xe tải đỗ cửa và vào nhà thoải mái, từ nhà cách mặt tiền đường đúng 35m
- Đối diện nhà là GO Phú Thạnh, tiện ích xung quanh như cafe, giải trí, phố ăn uống ra phố có hết
- Khu vực dân trí cao, văn minh, đối diện là khu nhà cao tầng
Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá t
Tìm kiếm theo từ khóa
Video & Hình ảnh:
Thông tin chi tiết
| Danh mục | Bán nhà riêng TP HCM |
| Giấy tờ pháp lý | Sổ Đỏ |
| Số tầng | 3 tầng |
| Chiều ngang | 5 m |
| Chiều rộng (chiều sâu) | 23 m |
| Diện tích | 117 m2 |
Thông tin khác
| Loại tin đăng | Miễn phí |
| Ngày cập nhật | |
| Ngày hết hạn | |
| Phòng ngủ | 4 |
| Nhà tắm | 3 |
| Độ rộng đường | 6 m |
Chia sẻ:
Lưu ý
Bạn đang xem tin đăng "(tin thật 100%) nhà đẹp 117m2 thoại ngọc hầu - hẻm 6m - cách phố 35m - rẻ hơn tt 20%- hhmg", có mã số #308530, được cập nhật . Thông tin rao vặt là do người đăng tin đăng tải toàn bộ thông tin. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên quan đến các thông tin này. Hãy thông báo cho chúng tôi nếu tin này không hợp lệ.
Phản ánh / Báo xấu
