(tin thật 100%) bán tòa chdv 192m2 x 37p tại huỳnh văn nghệ - dòng tiền 2,4 tỷ ~ 8,5%/năm

???? GIẢM SỐC 3 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 65 TỶ ???? ???? BIỆT THỰ VIP KHU COMPOUND – GÓC 2 MẶT TIỀN – NGUYỄN TRỌNG TUYỂN, TÂN BÌNH ???? ???? Thông tin chi tiết:???? Diện tích: 8 x 22m ~ 175m² (nở hậu nhẹ)???? Tổng sàn: 636m²????️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng – 6PN, 6WC???? Nhà góc 2 mặt tiền – cực thoáng, đậu xe thuận tiện???? Điểm nổi bật không thể bỏ qua:✨ Nằm trong khu compound biệt thự cao cấp, an ninh 24/7 – dân trí cao✨ Vị trí siêu đắc địa, vài bước ra Hoàng Văn Thụ – kết nối nhanh sân bay, trung tâm✨ View công viên thoáng mát, không khí trong lành✨ Phù hợp: ở đẳng cấp – mở văn phòng – kinh doanh cao cấp✨ Diện tích lớn, ngang 8m hiếm – giá trị tăng trưởng mạnh ???? Tiện ích xung quanh đầy đủ:???? Trường quốc tế – ???? Bệnh viện – ???? Ngân hàng – ☕ Cafe – ????️ Siêu thị… tất cả trong bán kính gần???? Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay ???? Giá cũ: 68 tỷ → Nay chỉ còn: 65 tỷ (thương lượng mạnh)

TOÀ NHÀ MẶT TIỀN GẦN SÂN BAY, CHDV CAO CẤP, KINH DOANH ĐỈNH, DT 72M2 * 7 TẦNG + MÁI BTCT, 13 PHÒNG, HỆ THỐNG PCCC CHUẨN, THANG MÁY 7 ĐIỂM DỪNG, DÒNG TIỀN 130 TRIỆU/ THÁNG GIÁ CHỈ 34 TỶ. - Kết cấu 1 trệt 1 lửng 4 lầu sân thượng và mái BTCT.- Mặt tiền đường Bạch Đằng rộng 20m có vỉa hè mỗi bên 3m, đã hình thành quy hoạch.- Bao gồm 12 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp, và 1 mặt bằng kinh doanh.- Các phòng full nội thất.- Vị trí đắc địa bậc nhất khu vực sân bay.- View sau nhà thấy Công viên Gia Định.- Hoàn công Phòng cháy chữa cháy chuẩn nhà nước.- Sổ hoàn công đầy đủ, chính chủ bán, đang vay bank 8 tỷ ( không ngộp).

Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG  - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%   - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách  - Diện tích 5,03m nở hậu 5,05m x 19,5m, 97m2 vuông vức  - Hiện trạng là nhà cấp 4 cho thuê thu đều đặn 10 triệu/tháng  - Tiềm năng tăng giá 1 - 2 tỷ trong 2026 nhờ cách đường CMT8 khoảng 150m chuẩn bị mở rộng đường 30m và cách Metro Bến Thành - Tham Lương khoảng 300m (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)  - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 150tr/m2 trong khi mặt tiền khu vực 180 đến 200tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)  - Lộ giới 16m rất hiếm ở phân khúc dưới 150tr/m2, được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác (em có hỗ trợ làm GPXD khi khách cần, đã có sẵn đơn vị quan hệ sâu chuyên làm cấp phép)  - Mặt tiền Nghĩa Phát kinh doanh sầm uất, cách chợ 50m, tiện ích siêu thị café ăn uống xuống nhà có hết.  - Phù hợp tích sản lãi vốn 10- 15%/năm hoặc xây CHDV - VP - KS cho thuê khai thác hiệu quả (em có nhận thầu xây dựng hoặc hỗ trợ kết nối đơn vị khi khách cần, đã có sẵn đơn vị xây dựng và thiết kế)  - Hiện đang cần bán gấp để chuyển đổi tài sản nên đang có giá tốt: - Giá chào 14 tỷ (140tr/m2) - Thương lượng trực tiếp với em là chính chủ   - Giá đất mặt tiền khu này hiện quanh 180tr/m² - Hàng hiếm không có căn thứ 2, bao đầu tư  * Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong - Zalo (hotline 24/7). Em còn một số hàng chính chủ cá nhân hàng kín trên thị trường ACE có thể tham khảo thêm:  - Nhà 2 mặt tiề

• Diện tích: 4 x 8 (30m²), vuông vức• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc BTCT, 2PN, 2WC • Căn góc 2 mặt thoáng → nhà sáng, dễ bố trí• Hẻm ô tô Xanh SM thông, ra Phạm Văn Bạch – di chuyển cực tiện• Sát mặt tiền, khu dân cư đông → phù hợp ở hoặc khai thác nhẹ• Tầm giá 3.2 tỷ tại Tân Bình rất hiếm có căn góc + ô tô • Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay (có hỗ trợ vay ngân hàng) ???? Giá: 3.2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí) ???? 0961 066 471– xem nhà trực tiếp, làm việc nhanh

• Diện tích: 4 x 8 (30m²), vuông vức• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc BTCT, 2PN, 2WC • Căn góc 2 mặt thoáng → nhà sáng, dễ bố trí• Hẻm ô tô Xanh SM thông, ra Phạm Văn Bạch – di chuyển cực tiện• Sát mặt tiền, khu dân cư đông → phù hợp ở hoặc khai thác nhẹ• Tầm giá 3.2 tỷ tại Tân Bình rất hiếm có căn góc + ô tô • Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay (có hỗ trợ vay ngân hàng) ???? Giá: 3.2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí) ???? 0961 066 471– xem nhà trực tiếp, làm việc nhanh