Mở rộng

Bán nhà riêng TP HCM Giá Rẻ, Cập Nhật T05/2026

Tổng hợp tin đăng rao bán nhà riêng tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu dân cư khu vực. Đa dạng diện tích, mức giá, vị trí, mục đích sử dụng, cơ sở hạ tầng và pháp lý luôn được cập nhật hàng ngày. TP HCM Giá Rẻ, Cập Nhật T05/2026

Danh sách tin đăng

Sắp xếp: Mặc định
  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Mức giá thấp nhất
  • Mức giá cao nhât
  • Diện tích nhỏ nhất
  • Diện tích lớn nhất
Ngộp giảm sốc 3.4 tỷ nhà 3 tầng 178m² hiệp bình phước – ngang 7.8m – gần vạn phúc city – chỉ 11.3 tỷ 5 ảnh

Ngộp giảm sốc 3.4 tỷ nhà 3 tầng 178m² hiệp bình phước – ngang 7.8m – gần vạn phúc city – chỉ 11.3 tỷ

11 tỷ 300 triệu 178 m 2 (78x22.8) 4pn 3wc 05-04-2026
???? NHÀ RỘNG HIỆP BÌNH PHƯỚC – CẠNH VẠN PHÚC CITY - 178M² – NGANG 7.8M – GIẢM KHÔNG PHANH 3.4 TỶ – HẺM XE HƠI - CHỈ ~60TR/M2.   + 178m² (7.8x22.8) – diện tích lớn hiếm + 3 tầng – 1 trệt + 1 lầu + sân thượng – 4PN, có PN tầng trệt + Hẻm ô tô – vào tận nhà + Sân rộng – trồng rau, ở cực thích, phù hợp gia đình đông người + Khu dân cư yên tĩnh – an ninh + QL13 sắp mở rộng lên 60m, Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Gò Vấp, Bình Thạnh. + Sổ đẹp hoàn công. + Giá giảm sâu chỉ 11.3 tỷ TL ( Gía cũ 14.7 tỷ) – giảm mạnh nhiều đợt  
Bom tấn bán đất tặng nhà  mặt tiền đường tây thạnh tân phú 160m2-21 tỷ 3 ảnh

Bom tấn bán đất tặng nhà mặt tiền đường tây thạnh tân phú 160m2-21 tỷ

21 tỷ 160 m 2 (8x20) 2pn 1wc 02-04-2026
Bom Tấn Bán đất tặng nhà  mặt tiền đường Tây Thạnh Tân Phú 160m2-21 tỷ   Diện tích :160m2 ngang 8m dài 20m nở hậu tài lộc Kết cấu :Cấp 4 tiện xây mới khu vực xây cao tầng   Phù hợp làm tòa nhà văn phòng CTY-Biệt thự xây CHD cho thuê có dòng tiền cao        Pháp lý :Sổ hồng chính chủ công chứng ngay     Giá Gấp Bán:21 tỷ  thương lượng   Lh Mr Sỹ CHUYÊN NHÀ MT-CHDV-KHO XƯỞNG
Bán nhà linh chiểu thủ đức – 180m² ngang 8.6m – dòng tiền 30tr/tháng – giá 7.6 tỷ 5 ảnh

Bán nhà linh chiểu thủ đức – 180m² ngang 8.6m – dòng tiền 30tr/tháng – giá 7.6 tỷ

7 tỷ 600 triệu 180 m 2 (86x21) 6pn 6wc 31-03-2026
????NGỘP BÁN GẤP GIẢM NGAY 1.1 TỶ- NGANG 8,6M GIỮA LINH CHIỂU – 180M² – DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG – CHỈ 7.6 TỶ ~ 50TR/M2  ????   ???? Tìm mãi mới có căn ngang lớn – giá mềm thế này! ???? Trung tâm P. Linh Chiểu – TP Thủ Đức. ???? Diện tích 180m² (8,6 x 21) – cực hiếm khu vực. ???? 6 phòng đang cho thuê ~30 triệu/tháng – có tiền ngay.
Ngộp bank! nhà 180m² linh chiểu – ngang 8.6m – dòng tiền 30tr/tháng – chỉ 7.6 tỷ 5 ảnh

Ngộp bank! nhà 180m² linh chiểu – ngang 8.6m – dòng tiền 30tr/tháng – chỉ 7.6 tỷ

7 tỷ 600 triệu 180 m 2 (86x21) 6pn 6wc 31-03-2026
????NGỘP BÁN GẤP GIẢM NGAY 1.1 TỶ- NGANG 8,6M GIỮA LINH CHIỂU – 180M² – DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG – CHỈ 7.6 TỶ ~ 50TR/M2  ????   ???? Tìm mãi mới có căn ngang lớn – giá mềm thế này! ???? Trung tâm P. Linh Chiểu – TP Thủ Đức. ???? Diện tích 180m² (8,6 x 21) – cực hiếm khu vực. ???? 6 phòng đang cho thuê ~30 triệu/tháng – có tiền ngay.
(tin thật 100%) bán chdv hẻm 12m lô góc 166m2 x 41p phan huy ích - dt 150tr/th - rẻ hơn 20% - hh mg 5 ảnh

(tin thật 100%) bán chdv hẻm 12m lô góc 166m2 x 41p phan huy ích - dt 150tr/th - rẻ hơn 20% - hh mg

40 tỷ 166 m 2 (23x13) 41pn 41wc 30-03-2026
Siêu phẩm tòa CHDV độc nhất vô nhị lô góc 2 mặt tiền với hẻm trước nhà rộng 12m. Hàng dành cho dân đầu tư. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG   - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, có hoàn công, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%   - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách   - Diện tích 166m2 (23x13). Diện tích xây dựng 141m2 (85%), tổng diện tích sàn 940m2 độc nhất vộ vị, không có căn thứ 2 (ACE hiểu về xây dựng biết rất rõ nhà lô thường mật độ XD 85% còn hiếm, nhà lô góc thì không có căn nào trên thị trường)   - Kết cấu cao 8 tầng với tổng 39 phòng + 2 cửa hàng kinh doanh (ACE đi xem nhiều nhà sẽ hiểu rất rõ nhà 5 lầu + lửng + sân thượng đã hiếm. Nhà 7 lầu + sân thượng thì độc nhất vô nhị, không có căn thứ 2)+ Tầng 1: Phòng bảo vệ + để xe + 2 MBKD+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 7 phòng+ Tầng 7: 4 phòng + Sân thượng+ Tầng 8: Tầng tum   - Tiềm năng lãi vốn ít nhất 5 - 7 tỷ trong 2027 tới khi mà dự án kênh Tham Lương cách nhà đúng 50m được mở rộng thành đường 8 làn sẽ được hoàn thành  (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)   - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 240tr/m² trong khi mặt tiền khu vực 300tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)   - Hiện nhà đang cho HĐT khoán 120 triệu/tháng. Tự vận hành doanh thu ~ 155 triệu/tháng ~ 1,8 tỷ/năm   - Cải tạo nâng cấp phòng thành Apament hoặc Khách sạn dòng tiền sẽ không dưới 220 đến 260 triệu/tháng tùy vào vô hình kinh doanh CHDV hoặc Homestay/Khách sạn (Em có nhận thầu cải tạo xây dựng khi khách cần, đã có sẵn đơn vị thiết kế từ mô hình CHDV - Khách sạn cho tới Homestay, khách tha hồ lựa chọn)   - Hẻm trước nhà rộng 12m xe tải tránh nhau. Từ nhà
(tin thật 100%) bán chdv hẻm 12m lô góc 166m2 x 41p phan huy ích - dt 150tr/th - rẻ hơn 20% - hh mg 10 ảnh

(tin thật 100%) bán chdv hẻm 12m lô góc 166m2 x 41p phan huy ích - dt 150tr/th - rẻ hơn 20% - hh mg

40 tỷ 166 m 2 (23x13) 41pn 41wc 30-03-2026
Siêu phẩm tòa CHDV độc nhất vô nhị lô góc 2 mặt tiền với hẻm trước nhà rộng 12m. Hàng dành cho dân đầu tư. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG   - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, có hoàn công, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%   - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách   - Diện tích 166m2 (23x13). Diện tích xây dựng 141m2 (85%), tổng diện tích sàn 940m2 độc nhất vộ vị, không có căn thứ 2 (ACE hiểu về xây dựng biết rất rõ nhà lô thường mật độ XD 85% còn hiếm, nhà lô góc thì không có căn nào trên thị trường)   - Kết cấu cao 8 tầng với tổng 39 phòng + 2 cửa hàng kinh doanh (ACE đi xem nhiều nhà sẽ hiểu rất rõ nhà 5 lầu + lửng + sân thượng đã hiếm. Nhà 7 lầu + sân thượng thì độc nhất vô nhị, không có căn thứ 2)+ Tầng 1: Phòng bảo vệ + để xe + 2 MBKD+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 7 phòng+ Tầng 7: 4 phòng + Sân thượng+ Tầng 8: Tầng tum   - Tiềm năng lãi vốn ít nhất 5 - 7 tỷ trong 2027 tới khi mà dự án kênh Tham Lương cách nhà đúng 50m được mở rộng thành đường 8 làn sẽ được hoàn thành  (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)   - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 240tr/m² trong khi mặt tiền khu vực 300tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)   - Hiện nhà đang cho HĐT khoán 120 triệu/tháng. Tự vận hành doanh thu ~ 155 triệu/tháng ~ 1,8 tỷ/năm   - Cải tạo nâng cấp phòng thành Apament hoặc Khách sạn dòng tiền sẽ không dưới 220 đến 260 triệu/tháng tùy vào vô hình kinh doanh CHDV hoặc Homestay/Khách sạn (Em có nhận thầu cải tạo xây dựng khi khách cần, đã có sẵn đơn vị thiết kế từ mô hình CHDV - Khách sạn cho tới Homestay, khách tha hồ lựa chọn)   - Hẻm trước nhà rộng 12m xe tải tránh nhau. Từ nhà
Bán nhà đường đình phong phú, phường  tăng nhơn phú b, q9, thủ đức, tp hcm. dt  200m2, 6pn, 2 tầng,  shr. giá  10.8 tỷ 1 ảnh

Bán nhà đường đình phong phú, phường tăng nhơn phú b, q9, thủ đức, tp hcm. dt 200m2, 6pn, 2 tầng, shr. giá 10.8 tỷ

10 tỷ 800 triệu 200 m 2 (10x20) 6pn 6wc 29-03-2026
Chốt liền tay, nhà đường Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B, Q9 dành cho dân đầu tư giữ tiền!Nằm ngay khu vực Đình Phong Phú sầm uất, đi đâu cũng tiện, nhà mình là "cục vàng" cho ai muốn sinh lời đó nha.Nhà 2 tầng, diện tích khủng 200m2, ngang 10m dài 20m tha hồ rộng rãi, có Sân để xe, Phòng khách, Bếp, Ban công , 6 phòng ngủ, 6 toilet luôn, tha hồ cho đại gia đình ở hoặc chia phòng cho thuê cũng siêu lợi nhuận. Nhà còn mới keng, dọn vào ở ngay và luôn, khỏi cần sửa sang gì hết.Điểm cộng to đùng là sổ hồng cầm tay, pháp lý rõ ràng, an tâm tuyệt đối luôn. Giá chỉ 10.8 tỷ thôi, quá hời so với mặt bằng chung.Nhanh tay liên hệ 0933125879 xem nhà trực tiếp để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư siêu hot này nha!
Bán nhà đường đình phong phú, phường  tăng nhơn phú b, q9, thủ đức, tp hcm. dt  200m2, 6pn, 2 tầng,  shr. giá  10.8 tỷ 5 ảnh

Bán nhà đường đình phong phú, phường tăng nhơn phú b, q9, thủ đức, tp hcm. dt 200m2, 6pn, 2 tầng, shr. giá 10.8 tỷ

10 tỷ 800 triệu 200 m 2 (10x20) 6pn 6wc 29-03-2026
Chốt liền tay, nhà đường Đình Phong Phú, Tăng Nhơn Phú B, Q9 dành cho dân đầu tư giữ tiền!Nằm ngay khu vực Đình Phong Phú sầm uất, đi đâu cũng tiện, nhà mình là "cục vàng" cho ai muốn sinh lời đó nha.Nhà 2 tầng, diện tích khủng 200m2, ngang 10m dài 20m tha hồ rộng rãi, có Sân để xe, Phòng khách, Bếp, Ban công , 6 phòng ngủ, 6 toilet luôn, tha hồ cho đại gia đình ở hoặc chia phòng cho thuê cũng siêu lợi nhuận. Nhà còn mới keng, dọn vào ở ngay và luôn, khỏi cần sửa sang gì hết.Điểm cộng to đùng là sổ hồng cầm tay, pháp lý rõ ràng, an tâm tuyệt đối luôn. Giá chỉ 10.8 tỷ thôi, quá hời so với mặt bằng chung.Nhanh tay liên hệ 0933125879 xem nhà trực tiếp để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư siêu hot này nha!
Bán đất tặng nhà ung văn khiêm, bình thạnh, 150m2, hxh 15m, xây cao, giá 20 tỷ 3 ảnh

Bán đất tặng nhà ung văn khiêm, bình thạnh, 150m2, hxh 15m, xây cao, giá 20 tỷ

20 tỷ 150 m 2 (5x30) 1pn 1wc 28-03-2026
Bán đất hẻm xe hơi 8m Ung Văn Khiêm, P25 Bình Thạnh - Cạnh trường đại học Hutech, Ngoại Thương + DT: 5x30 vuông vức + Hiện trạng: nhà cũ - Thuận tiện cải tạo, xây mới+ Đường 15m,  GPXD Hầm 7 tầng -- Xây Hầm 7 tầng - 25 phòng/20m2 -- Dòng tiền: ~150 triệu- Siêu vị trí trung tâm - Cạnh 5 trường đại học lớn: Hutech 1 -2 , Ngoại Thương, GTVT, Hồng Bàng- Vị trí vô cùng đắc địa,, đi bộ đến trường đại học, phố ẩm thực, chợ,... rất nhiều tiện ích - Hẻm xe hơi 15m, không ngập lụt, phù hợp để phát triển căn hộ dịch vụ
Bom tấn giảm 500tr gấp bán tòa nhà ngay chợ bình thành 164m2-4 tầng thang máy 14 tỷ 5 5 ảnh

Bom tấn giảm 500tr gấp bán tòa nhà ngay chợ bình thành 164m2-4 tầng thang máy 14 tỷ 5

14 tỷ 500 triệu 164 m 2 (8x20.5) 5pn 6wc 27-03-2026
Bom Tấn Giảm 500tr Gấp bán tòa nhà ngay chợ Bình Thành 164m2-4 Tầng thang máy 14 tỷ 5   Diện tích :164m2 ngang 8m dài 20,5m nở hậu tài lộc Kết cấu :Trệt 2 lầu sân thượng 5 phòng ngủ 6 WC  Vị trí ;Vài bước chân ra chợ Bình Thành ,hẻm 7m thông Kinh Doanh mọi ngành nghề Phù hợp làm tòa nhà văn phòng CTY-cải tao thành CHDV cho thuê có dòng tiền cao        Pháp lý :Sổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ công chứng ngay     Giá Gấp Bán:14 tỷ 5  thương lượng   Lh Mr Sỹ CHUYÊN NHÀ MT-CHDV-KHO XƯỞNG
**bán nhà hxh trần văn quang** phường 10 tân bình (5*29) nở hậu 4 ảnh

**bán nhà hxh trần văn quang** phường 10 tân bình (5*29) nở hậu

15 tỷ 800 triệu 189 m 2 (5x29) 9pn 9wc 24-03-2026
Bán nhà HXH Trần Văn Quang, phường 10, quận Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền)... DT: 5m x 29m, nở hậu 9m, CN 189m2 đất, DT sàn 179m².... Kết cấu: 2 tầng; bố trí 9 phòng ngủ; 9 Toilet, tiện cho đầu tư khai thác dòng tiền.... Vị trí: Hẻm xe hơi ra vào, cách mặt tiền vài bước chân, khu dân cư văn minh, gần chợ, trường học, bệnh viện, tiện ích không thiếu gì.... Giá bán: 15 tỷ 800 triệu.Liên hệ: Sỹ Nguyên để xem nhà thực tế.. THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ...-------------------------------------------------- Chuyên nhà bán Tân Bình.- Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng.-------------------------------------------------- Thẩm định giá tài sản- Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản.- Tư vấn thủ tục đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng- Nhận ký gửi BĐS.bán nhà mặt tiền tân bìnhbán nhà mặt tiền quận tân bìnhbán nhà ni sư huỳnh liênbán nhà phường 10 quận tân bìnhbán nhà mặt tiền ni sư huỳnh liênbán nhà đường ni sư huỳnh liênbán nhà hẻm 127 ni sư huỳnh liênbán nhà hẻm ni sư huỳnh liênbán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bìnhbán nhà mặt tiền trường chinh tân bìnhbán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bìnhbán nhà phường 10 tân bìnhban nha ni su huynh lienbán nhà hẻm 107 ni sư huỳnh liênbán nhà hẻm 185 ni sư huỳnh liênbán nhà hẻm 73 ni sư huỳnh liênbán nhà khu k300 tân bình
Siêu phẩm chdv vườn lài tân phú dòng tiền 140tr/th 190m2, 5tầng thang máy nhỉnh 23 tỷ 5 ảnh

Siêu phẩm chdv vườn lài tân phú dòng tiền 140tr/th 190m2, 5tầng thang máy nhỉnh 23 tỷ

23 tỷ 400 triệu 190 m 2 (12x17) 34pn 34wc 23-03-2026
Siêu Phẩm CHDV Vườn Lài Tân Phú dòng tiền 140tr/th 190m2, 5Tầng Thang máy Nhỉnh 23 tỷ   Diện tích :190m2 ngang 12m dài 17m Kết cấu:1 trệt 3 lầu sân thượng 34 phòng cho thuê dòng tiền 140 tr tháng khu VIP nhà cao tầng Thang máy 450kg, trang bị PCCC đầy đủ hành lang to đùng ,2 lối thoát hiểm ...  Tiện ích vô đối gần chợ 2 phut qua Tân Bình Pháp lý :Sổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ .   Giá Gấp Bán: 23 tỷ 400 thương lượngLh Mr Sỹ Đức CHUYÊN NHÀ MT-CHDV-NHÀ XƯỞNG...
Bình lợi, p.13, bình thạnh – hxh sát mt – 160m² – ngang 13m – 8pn – 18.5 tỷ 5 ảnh

Bình lợi, p.13, bình thạnh – hxh sát mt – 160m² – ngang 13m – 8pn – 18.5 tỷ

18 tỷ 500 triệu 160 m 2 (13x12) 8pn 8wc 23-03-2026
BÌNH LỢI, P.13, BÌNH THẠNH – HXH SÁT MT – 160M² – NGANG 13M – 8PN – 18.5 TỶ  • Diện tích: 160m² (13 x 12m), gồm 2 sổ bán chung • Kết cấu: Trệt 2 lầu, 8 phòng ngủ • Hẻm xe hơi, chỉ 1 căn ra mặt tiền Bình Lợi • Khu hiếm nhà bán, phù hợp khai thác cho thuê • Vị trí: gần ĐH Văn Lang, trục Phạm Văn Đồng • Khu vực đông sinh viên, nhu cầu thuê cao • Phù hợp: CHDV, cho thuê phòng, giữ tài sản lâu dài • Pháp lý: Sổ hồng sẵn, công chứng ngay Giá: 18.5 tỷ (thương lượng)Liên hệ: Thiên Phú 0762161868
(tin thật 100%) bán chdv hẻm 12m lô góc 166m2 x 41p phan huy ích - dt 150tr/th - rẻ hơn 20% - hh mg 10 ảnh

(tin thật 100%) bán chdv hẻm 12m lô góc 166m2 x 41p phan huy ích - dt 150tr/th - rẻ hơn 20% - hh mg

40 tỷ 166 m 2 (23x13) 41pn 41wc 21-03-2026
Siêu phẩm tòa CHDV độc nhất vô nhị lô góc 2 mặt tiền với hẻm trước nhà rộng 12m. Hàng dành cho dân đầu tư. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG   - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, có hoàn công, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%   - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách   - Diện tích 166m2 (23x13). Diện tích xây dựng 141m2 (85%), tổng diện tích sàn 940m2 độc nhất vộ vị, không có căn thứ 2 (ACE hiểu về xây dựng biết rất rõ nhà lô thường mật độ XD 85% còn hiếm, nhà lô góc thì không có căn nào trên thị trường)   - Kết cấu cao 8 tầng với tổng 39 phòng + 2 cửa hàng kinh doanh (ACE đi xem nhiều nhà sẽ hiểu rất rõ nhà 5 lầu + lửng + sân thượng đã hiếm. Nhà 7 lầu + sân thượng thì độc nhất vô nhị, không có căn thứ 2)+ Tầng 1: Phòng bảo vệ + để xe + 2 MBKD+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 7 phòng+ Tầng 7: 4 phòng + Sân thượng+ Tầng 8: Tầng tum   - Tiềm năng lãi vốn ít nhất 5 - 7 tỷ trong 2027 tới khi mà dự án kênh Tham Lương cách nhà đúng 50m được mở rộng thành đường 8 làn sẽ được hoàn thành  (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)   - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 240tr/m² trong khi mặt tiền khu vực 300tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)   - Hiện nhà đang cho HĐT khoán 120 triệu/tháng. Tự vận hành doanh thu ~ 155 triệu/tháng ~ 1,8 tỷ/năm   - Cải tạo nâng cấp phòng thành Apament hoặc Khách sạn dòng tiền sẽ không dưới 220 đến 260 triệu/tháng tùy vào vô hình kinh doanh CHDV hoặc Homestay/Khách sạn (Em có nhận thầu cải tạo xây dựng khi khách cần, đã có sẵn đơn vị thiết kế từ mô hình CHDV - Khách sạn cho tới Homestay, khách tha hồ lựa chọn)   - Hẻm trước nhà rộng 12m xe tải tránh nhau. Từ nhà
(tin thật 100%) bán chdv hẻm 12m lô góc 166m2 x 41p phan huy ích - dt 150tr/th - rẻ hơn 20% - hh mg 10 ảnh

(tin thật 100%) bán chdv hẻm 12m lô góc 166m2 x 41p phan huy ích - dt 150tr/th - rẻ hơn 20% - hh mg

40 tỷ 166 m 2 (23x13) 41pn 41wc 21-03-2026
Siêu phẩm tòa CHDV độc nhất vô nhị lô góc 2 mặt tiền với hẻm trước nhà rộng 12m. Hàng dành cho dân đầu tư. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. Có HH cho ACE MG   - Pháp lý sổ đỏ chính chủ, có hoàn công, giao dịch ngay, không tranh chấp, pháp lý sạch 100%   - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách   - Diện tích 166m2 (23x13). Diện tích xây dựng 141m2 (85%), tổng diện tích sàn 940m2 độc nhất vộ vị, không có căn thứ 2 (ACE hiểu về xây dựng biết rất rõ nhà lô thường mật độ XD 85% còn hiếm, nhà lô góc thì không có căn nào trên thị trường)   - Kết cấu cao 8 tầng với tổng 39 phòng + 2 cửa hàng kinh doanh (ACE đi xem nhiều nhà sẽ hiểu rất rõ nhà 5 lầu + lửng + sân thượng đã hiếm. Nhà 7 lầu + sân thượng thì độc nhất vô nhị, không có căn thứ 2)+ Tầng 1: Phòng bảo vệ + để xe + 2 MBKD+ Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 7 phòng+ Tầng 7: 4 phòng + Sân thượng+ Tầng 8: Tầng tum   - Tiềm năng lãi vốn ít nhất 5 - 7 tỷ trong 2027 tới khi mà dự án kênh Tham Lương cách nhà đúng 50m được mở rộng thành đường 8 làn sẽ được hoàn thành  (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ)   - Giá thấp hơn thị trường khoảng 20%, dưới 240tr/m² trong khi mặt tiền khu vực 300tr/m2 và đa phần không được xây cao tầng (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó)   - Hiện nhà đang cho HĐT khoán 120 triệu/tháng. Tự vận hành doanh thu ~ 155 triệu/tháng ~ 1,8 tỷ/năm   - Cải tạo nâng cấp phòng thành Apament hoặc Khách sạn dòng tiền sẽ không dưới 220 đến 260 triệu/tháng tùy vào vô hình kinh doanh CHDV hoặc Homestay/Khách sạn (Em có nhận thầu cải tạo xây dựng khi khách cần, đã có sẵn đơn vị thiết kế từ mô hình CHDV - Khách sạn cho tới Homestay, khách tha hồ lựa chọn)   - Hẻm trước nhà rộng 12m xe tải tránh nhau. Từ nhà
Bạn đã xem gần đây